Commerciel ejendom på 55 m² i Fuengirola, Málaga, placeret i et urbant område kun få hundrede meter fra stranden. Ejendommen fungerer som et privat medlemsklub for voksne cannabisforbrugere og har været i drift i tre år under gældende spansk regulativ. Klubben har en fast etableret forretningsmodel og er klar til overtagelse. Med en månedlig leje på €600 præsenteres dette som en erhvervsmulighed for investorer, der søger et etableret kommercielt koncept med central beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbaniseret område i Fuengirola, mindre end 700 meter fra flere strande og tæt på byens centrum. Beliggenheden giver nem adgang til offentlige transportforbindelser, herunder togstation inden for 500 meter. Den strategiske placering kombinerer kystnærhed med byens faciliteter, hvilket giver en balance mellem tilgængelighed og diskretion.
Som kommerciel ejendom er enhedens funktionelle behov fokuseret på driftssikkerhed og kundetiltrækning. Lokaliteten nær stranden og byens centrum er egnet for en klub, der ønsker en stabil kundestrøm. Nærheden til offentlige transportmuligheder, restauranter og detailhandel understøtter forretningens driftsbehov og giver kunderne nem adgang.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970, hvilket indikerer en etableret bygning med historisk karakter. Som en færdigbygget enhed er der ingen igangværende byggeaktivitet eller fremtidige udviklingsfaser. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overdragelse og fortsat drift uden behov for yderligere investeringer i bygningsstrukturen.
Ejendommen er en kommerciel enhed, ikke en bolig, og kan derfor ikke anvendes til beboelsesformål. Da der er tale om en leasehold-overdragelse, erhverves ikke selve bygningen, men kun driftsretten til den eksisterende forretning. Klubbens specifikke formål som social klub for voksne cannabisforbrugere begrænser også potentielle alternative anvendelser.
Ref: VL191286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer for investorer eller iværksættere, der søger en etableret forretning med eksisterende driftsmodel i Costa del Sol-regionen. Det er relevant for personer med erfaring i branchen for private klubber eller cannabis-relaterede virksomheder, der ønsker at udvide deres portefølje. Også egnet for investorer, der ønsker en indirekte eksponering mod Spaniens voksende cannabis-sektor under et reguleret rammeværk. Den lave månedlige leje gør det attraktivt for startups med begrænsede driftsomkostninger. Beliggenheden i Fuengirola gør det også passende for personer, der allerede har tilknytning til området eller ønsker at kombinere erhvervsinteresser med livet ved Middelhavet.
Ejendommen fremstår med en moderne indretning, der kombinerer et urbant og afslappet design. Billederne viser et rum med professionelle ventilationssystemer, hvilket er afgørende for denne type virksomhed. Interiøret omfatter indretning med planter, kunstværker og komfortable siddeområder, der skaber en afslappet atmosfære for medlemmerne. Det eksisterende inventar ser ud til at være af høj kvalitet med fokus på funktionalitet og æstetik. Den professionelle installering af ventilationssystemer fremhæves som en særlig kvalitetsfunktion, der sikrer optimal luftkvalitet og komfort for brugerne, hvilket er vigtigt for denne type virksomheds omdømme og kundetilfredshed.
Ejendommen præsenteres til en pris fra €149.000, hvilket repræsenterer overdragelsen af leasehold-kontrakten. Denne pris inkluderer en etableret forretning med eksisterende udstyr og inventar. Med en månedlig leje på €600 præsenteres dette som en overkommelig driftsomkostning for et kommercielt koncept i en primær beliggenhed. Prisstrukturen er baseret på en engangsbetaling for kontraktoverdragelse snarere end traditionel ejendomsinvestering, hvilket giver en alternativ investeringsmodel med lavere indledende kapitalkrav.
Dette er en kommerciel destination i Fuengirolas pulserende bymidte, hvor det urbane liv møder kystens afslappede atmosfære. Beliggenheden giver adgang til et dagligt liv præget af kystnær aktivitet med nem adgang til strandpromenader, lokale butikker og restauranter. Med en konstant strøm af både lokale og turister, især i sommermånederne, leverer lokationen et stabilt kundegrundlag. Den diskrete, men centrale placering gør det muligt for klubben at operere med passende privatliv, samtidig med at den forbliver let tilgængelig for medlemmerne. Det urbane miljø giver kontinuerlig aktivitet udenfor åbningstiden, hvilket skaber en levende omgivelser for forretningen.
Fuengirola tilbyder en aktiv hverdagslivsstil med fuld adgang til byens faciliteter og kystliv. Den centrale placering giver let adgang til dagligvarer, sundhedsydelser og underholdning inden for gåafstand. Med 212 restauranter, 36 apoteker og 27 banker i en radius på 2 km er der rigelig adgang til tjenester. Det tætte bynetværk gør det muligt at leve uden bil, med 14 offentlige transportlinjer og 33 stoppesteder i nærheden. Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) giver muligheder for fritidsaktiviteter. Byens befolkning på 85.211 indbyggere sikrer et konstant aktivt miljø uden for højsæsonen, hvilket gør det til en livlig destination året rundt.
Ejendommen er markeret i Fuengirolas centrale område, få hundrede meter fra kystlinjen. Det tydelige gitternet af gader viser den velplanlagte bystruktur. Kortet illustrerer den korte afstand til togstationen, strandene og byens centrale faciliteter, hvilket understreger den strategiske placering, der kombinerer let adgang med byens dynamiske miljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol mellem Málaga (27 km) mod øst og Marbella (24 km) mod vest. Denne positionering gør det til en mellemstor kystby, der nyder godt af nærheden til de større byers faciliteter, samtidig med at den bevarer sin egen karakter. Med en befolkning på 85.211 indbyggere er det en af de større byer på Costa del Sol, hvilket sikrer et stabilt handels- og serviceudbud. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt mellem det større Málaga-område og de mere eksklusive vestlige kystområder, hvilket giver en balance mellem tilgængelighed og charme.
Ejendommen er strategisk placeret med let adgang til vigtige destinationer. Strandene Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia ligger alle inden for 670 meter fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km væk, hvilket giver let adgang til internationale forbindelser. Fuengirola bymidte er inden for gåafstand, mens større byer som Marbella (24 km) og Málaga (27 km) er let tilgængelige for udvidede muligheder for shopping, kultur og underholdning.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 14-26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Området har ca. 300 solskinsdage om året med et fire måneder langt svømmesesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggende kun 15 meter over havets overflade og med en moderat hældning på 3% mod stranden, giver topografien let adgang til kystområdet. Den stabile vejrudsigt skørner en udendørs livsstil året rundt, hvilket gør det attraktivt for både fastboende og turister. Klimaet er en vigtig faktor for den konstante tilstrømning af besøgende til området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Fuengirola har fire Blue Flag-strande: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Disse certificerede strande indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger kun 400 meter fra ejendommen. For sportsinteresserede er der 269 sportsfaciliteter i området, herunder Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Golfmuligheder er rigelige med flere baner inden for kort afstand, inklusiv Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) og Campo Los Olivos (4,6 km). Den tætte beliggenhed til marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) giver yderligere maritime muligheder.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol mellem Málaga (27 km) mod øst og Marbella (24 km) mod vest. Denne positionering gør det til en mellemstor kystby, der nyder godt af nærheden til de større byers faciliteter, samtidig med at den bevarer sin egen karakter. Med en befolkning på 85.211 indbyggere er det en af de større byer på Costa del Sol, hvilket sikrer et stabilt handels- og serviceudbud. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt mellem det større Málaga-område og de mere eksklusive vestlige kystområder, hvilket giver en balance mellem tilgængelighed og charme.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre kommercielle muligheder i regionen præsenterer denne ejendom et unikt forretningskoncept til en lavere startpris. Til €149.000 er den betydeligt mere overkommelig end sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Disse projekter er dog primært boligprojenter, ikke kommercielle leasehold-muligheder. Fuengirola positionerer sig som en mere tilgængelig destination end luksusfokuserede Marbella (24 km), men med bedre forbindelser end mindre kystbyer. Med 2.391 fastejendomshandler i regionen og en befolkning på over 85.000 er der et stabilt marked for tjenester. Den centrale beliggenhed mellem Málaga (27 km) og Marbella (24 km) giver fordele for både lokale kunder og turister, hvilket adskiller det fra mere perifere kommercielle muligheder langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID