Komerciāla īpašuma pārdošana Fvenkirolas pilsētā, Mālagas provincē. 55 m² liela telpa ar vienu vannas istabu, atrodas tikai dažas minūtes no pludmales un pilsētas centra. Šī ir pilnībā funkcionējoša biedrības kluba telpa, kas darbojas jau trīs gadus un ir pieejama nekustamā īpašuma īres tiesību pārdevumam. Īpašums atrodas ērtā vietā ar labu sabiedrisko transportu un tuvumu visām nepieciešamajām iestādēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Fvenkirolas centrālajā daļā, tikai 658 metru attālumā no Playa de Fuengirola pludmales. Tas ir integrēts pilsētvidē ar visu nepieciešamo infrastruktūtu tuvumā. Pateicoties stratēģiskajai atrašanās vietai, tas ir viegli sasniedzams gan kājām, gan ar sabiedrisko transportu.
Šis komerciālais īpašums ir piemērots uzņēmējdarbībai vai biedrības darbībai, kas prasa centrālu atrašanās vietu. Telpas ir pietiekami lielas, lai izvietotu klientu apkalpošanas zonu, darba telpas un noliktavu. Labā ventilācijas sistēma un klimata kontrole nodrošina ērtu darba vidi visu gadu.
Ēka celta 1970. gadā un šobrīd ir pilnībā uzsākta darbībai. Tā ir labi uzturēta ar modernizētu komunikāciju sistēmu, tostarp optiskās šķiedras interneta pieslēgumu. Īpašums ir gatavs nekavējošai nodošanai jaunajam īrniekam ar visiem nepieciešamajiem darba rīkiem.
Īpašums nav piemērots dzīvošanai, jo tas ir komerciāla rakstura. Tajā nav guļamistabu vai ēdināšanas zonas privātai lietošanai. Telpas nav piemērotas lielu grupu pasākumiem vai izklaidei ar skaļu mūziku. Jāņem vērā, ka īpašums tiek pārdots tikai ar īres tiesībām, ne ar pilnu īpašuma tiesību pārdevumu.
Ref: VL191286
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komerciālais objekts ir ideāli piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas sākt vai paplašināt darbību Fvenkirolā bez liela kapitāla ieguldījuma. Tas ir īpaši noderīgi biedrībām vai klubam, kas meklē pastāvīgu atrašanās vietu ar labu reputāciju. Ieguldītājiem, kuri vēlas izmantot Costa del Sol popularitāti starptautiskajā tūrismā, šis objekts piedāvā iespēju izveidot ienākmu avotu ar zemu sākuma kapitālu. Arī esošie uzņēmumi, kuri vēlas paplašināt savu klātbūtni Spānijas dienvidu piekrastē, varētu interesēt šī gatava darbība. Vietējiem uzņēmējiem šī ir iespēja pārņemt funkcionējošu biznesu ar jau izveidotu klientu bāzi un labām attiecībām ar vietējām iestādēm.
Īpašums atrodas labā stāvoklī ar profesionāli uzstādītu ventilācijas sistēmu, kas nodrošina augstu gaisa kvalitāti un ērtu iekštelpu vidi. Telpas ir pilnībā mēbelētas ar modernu un praktisku dizainu, kas ir piemērots komerciālai darbībai. Ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas darbojas gan siltuma, gan dzesēšanas režīmā, ļaujot uzturēt komfortablu temperatūru visu gadu. Objektā ir ierīkots optiskās šķiedras internets, kas nodrošina ātru un stabilu interneta pieslēgumu, būtiski komerciālai darbībai. Drošības sistēma ietver ieejas telefonu un 24 stundu apsardzi, kas nodrošina gan objekta, gan apmeklētāju drošību.
Cena sākot no €149,000 par īres tiesībām, kas ir relatīvi zema salīdzinājumā ar līdzīgiem komerciālajiem objektiem Fvenkirolā. Mēnešīga maksa ir tikai €600, kas ir izcili zema šajā rajonā. Šī cenas politika padara objektu pievilcīgu jauniem uzņēmējiem, kuri vēlas sākt darbību bez lieliem sākuma ieguldījumiem. Tirgus analīze liecina, ka līdzīgas izmēra telpas pilsētas centrā parasti tiek ļautas par divreiz lielāku īres maksu.
Šis komerciālais objekts ir piemērots ikdienas uzņēmējdarbībai Fvenkirolas sirdī. Darba dienās šeit varēs uzturēties gan personāls, gan apmeklētāji, izmantojot tuvumā esošās kafejnīcas un restorāni pusdienu vai kafijas pauzai. Pateicoties tuvumam vilcienu stacijai, īpašums ir viegli sasniedzams gan darbiniekiem, gan klientiem. Vakaros un brīvdienās šī vieta kļūst par sastapšanās punktu biedriem, ļaujot baudīt klusumu un privātumu pilsētas centrā. Proksimitāte piekrastei ļauj apmeklētājiem apvienot kluba apmeklējumu ar pastaigu vai peldi jūrā, padarot to par pievilcīgu galamērķi visu gadu.
Īpašums atrodas Fvenkirolas centrālajā daļā, kurā ir izstrādāta sabiedriskā un komerciālā infrastruktūra. Tajā tuvumā atrodas 212 restorāni, 64 kafejnīcas un 27 bankas, kas nodrošina visas nepieciešamās pakalpojumu iespējas. Veselības aprūpes iestādes ir 8,5 km attālumā, bet aptiekas ir pieejamas jau 226 metru attālumā. Sporta centri, tostarp Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) un Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), piedāvā daudzveidīgas fiziskās aktivitātes iespējas. Tuvumā atrodas arī trīs veselības centri un 10 zobārsta praksēm, kas nodrošina pilnīgu medicīnisko aprūti.
Šī karte parāda komerciālā objekta stratēģisko atrašanās vietu Fvenkirolas centrā. Objekts atrodas tikai dažu simtu metru attālumā no pludmales un galvenajām iestādēm. Kartē var redzēt tuvumā esošās pieturvietas, restorānus un sporta objektus, kas ilustrē ērto pieslēgumu pilsētas infrastruktūrai. Fvenkirolas poļu pozīcija starp Mālagu un Marbellu padara to par pieejamu gan no starptautiskās lidostas, gan no citiem dienvidspāņu kūrortiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fvenkirola atrodas Mālagas provinces centrālajā piekrastē, apmēram 24 km attālumā no Marbellas un 27 km attālumā no Mālagas. Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara to par pieejamu gan lielajām pilsētām, gan mazākiem kūrortiem. Fvenkirola ir integrēta Costa del Sol reģionā un Rietumu Costa del Sol kopienā, kas nodrošina labu saikni ar apkārtējām teritorijām. Salīdzinot ar blakus esošajām pilsētām, Fvenkirola piedāvā labāku sabiedrisko transporta tīklu un tuvāku piekļuvi pludmalēm, padarot to par izdevīgu izvēli gan komerciālai darbībai, gan atpūtai.
Pludmale atrodas tikai 658 metru attālumā, tostarp Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco un Playa de Santa Amalia, kas visi ir Zilās karogas pludmales. Mālagas starptautiskā lidosta ir 18 km attālumā, nodrošinot ērtu sasniedzamību starptautiskiem apmeklētājiem. Golfa laukumi, tostarp Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) un Mijas Golf (4,4 km), piedāvā iespējas sporta entuziastiem. Fvenkirolas osta (Puerto Deportivo de Fuengirola) atrodas 0,6 km attālumā, savukārt lielākās pilsētas, Marbellā un Mālaga, ir attiecīgi 24 km un 27 km attālumā, kas ļauj viegli piekļūt plašākiem pakalpojumiem un izklaides iespējām.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fvenkirola atrodas 15 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar māku nogāzi (3,0%) virzienā uz jūru. Šī piekrastes pilsēta bauda vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru diapazonu no 14°C līdz 26°C un vidējo gadu temperatūru 18,5°C. Gada laikā ir apmēram 320 saulainas dienas, kas nodrošina lielisku atmosfēru gan darbam, gan atpūtai. Peldēšanai sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot baudīt jūras prieku no pavasara beigām līdz rudens vidum. Šis klimats ir ideāli piemērots komerciālai darbībai, kas ir atkarīga no tūristu plūsmas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Fvenkirolā ir četras Zilās karoga pludmales: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un Fuengirola, kas garantē augstu ūdens kvalitāti un labiekārtošanas līmeni. Tuvākā pludmale, Playa de San Francisco, atrodas tikai 400 metru attālumā no īpašuma. Sporta entuziastiem ir pieejami trīs golfa laukumi 4 km rādiusā: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf un Campo Los Olivos. Pilsētā ir 269 sporta iestādes, tostarp peldbaseins María Peláez (0,5 km) un vairāki sporta centri, kas piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Fvenkirolas osta (0,6 km) nodrošina iespējas ūdens sportam un jahtu iznomāšanai, padarot to par pievilcīgu galamērķi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fvenkirola atrodas Mālagas provinces centrālajā piekrastē, apmēram 24 km attālumā no Marbellas un 27 km attālumā no Mālagas. Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara to par pieejamu gan lielajām pilsētām, gan mazākiem kūrortiem. Fvenkirola ir integrēta Costa del Sol reģionā un Rietumu Costa del Sol kopienā, kas nodrošina labu saikni ar apkārtējām teritorijām. Salīdzinot ar blakus esošajām pilsētām, Fvenkirola piedāvā labāku sabiedrisko transporta tīklu un tuvāku piekļuvi pludmalēm, padarot to par izdevīgu izvēli gan komerciālai darbībai, gan atpūtai.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Salīdzinot ar līdzīgiem komerciālajiem objektiem Costa del Sol reģionā, šis Fvenkirolas objekts piedāvā izcilu attiecību starp cenu un atrašanās vietu. Līdzīgu lielumu objekti Marbellā parasti tiek piedāvāti par 30-50% augstākām cenām. Turpretim Aquamar projektā Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijasā (sākot no €205,000) cenas ir ievērojami augstākas, lai gan tie atrodas tālāk no centrālajām iestādēm un pludmalēm. Fvenkirola atšķiras no citiem kūrortiem ar labāko sabiedrisko transporta tīklu un tuvāko piekļuvi lielajai Mālagas pilsētai. Tā kā Fvenkirola ir mazāk tūristiska kā Marbellā, bet attīstītāka kā mazākas piekrastes pilsētiņas, tas piedāvā līdzsvarotu kombināciju starp komerciālajām iespējām un dzīves kvalitāti. Tamēr jāņem vērā, ka šī pilsēta ir ievērojami aizņemtāka un skaļāka nekā mazākie kūrorti, kas var ietekmēt dažu uzņēmumu darbību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID