Komercijalni prostor od 55 m² smješten u srcu Fuengirole, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Poslovni prostor je u potpunosti opremljen i funkcionalan, klimatiziran i namijenjen za prenos zakupa postojećeg privatnog kluba. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih usluga i dobroj prometnoj povezanosti. Lokacija nudi izvrsnu vidljivost i pristupačnost, što je pogodno za različite vrste komercijalnih aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj jezgvi Fuengirole, u stambeno-komercijalnom području. Udaljena je manje od 700 metara od plaže, s blizinom željezničke i autobusne postaje. Okružena je raznovrsnim komercijalnim, ugostiteljskim i servisnim objektima, što pruža kontinuiranu prisutnost potencijalnih klijenata.
Ovaj komercijalni prostor zadovoljava potrebe za poslovanjem u središtu gradskog života. Površina od 55 m² omogućuje funkcionalno uređenje s prostorom za rad s klijentima i skladištenje. Postojanje klimatizacije, optičkog vlakna i sigurnosnih elemenata zadovoljava moderne zahtjeve poslovnog prostora.
Objekt je izgrađen 1970. godine i u potpunosti je dovršen te spreman za korištenje. Zgrada je održavana u dobrom stanju, s moderniziranim unutarnjim elementima koji zadovoljavaju suvremene standarde. Unatoč starosti, infrastruktura je prilagođena potrebama modernog poslovanja.
Ovaj komercijalni prostor nudi ograničenu parkirajuću kapacitet, što je tipično za središte Fuengirole. Kao stambeno-komercijalna zgrada, postoje određena ograničenja glede buke i vrste aktivnosti. Nema vanjskog prostora za terrace uređenje, a površina je fiksna bez mogućnosti proširenja.
Ref: VL191286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara poduzetnicima koji žele preuzeti postojeći poslovni model s pristupačnom mjesecom rentom. Pogodna je za one koji cijene centralnu lokaciju s velikim protokom ljudi i blizinu plaže. Također je primjerena za ulagače koji traže komercijalni prostor u već uspostavljenoj poslovnoj četvrti. Zbog specifične namjene kao privatni klub, najprikladnija je za poduzetnike s iskustvom u sličnim djelatnostima ili onih spremnih preuzeti postojeće članstvo i poslovne procese.
Prostor je uređen s funkcionalnim materijalima prilagođenim komercijalnoj namjeni. Podovi su izdržljivi i lako održavani, pogodni za visoku frekvenciju posjeta. Unutarnji zidovi su solidni, s neutralnom bojom koja omogućuje prilagodbu različitim poslovnim konceptima. Instalirani profesionalni ventilacijski osigurava kvalitetu zraka i udobnost u prostoru. Oprema uključuje potrebne elemente za poslovanje, a optičko vlakno omogućuje brzu internet vezu, ključnu za modern posao.
Cijena od 149.000€ odnosi se na prijenzak najma postojećeg poslovnog prostora s ugrađenom opremom i poslovnim modelom. U odnosu na slične komercijalne nekretnine u Fuengiroli, ova cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju i postojeću opremu. Mjesečni najam od 600€ znatno je niži od tržišnog prosjeka za ovo područje, što dodatno povećava vrijednost ponude.
Ovaj poslovni prostor pruža dinamično okruženje u srcu Fuengirole, gdje je aktivnost prisutna tijekom cijelog dana. Zbog blizine plaže i gradskih sadržaja, prostor privlači mješavinu lokalnih stanovnika i turista. Dan započinje s dolaskom prvih klijenata ujutro, a kontinuirana prisutnost osigurana je zbog blizine javnog prijevoza i komercijalnih objekata. Popodnevni sati donose povećanu aktivnost, a večeri su mirnije, ali još uvijek živahne zbog restorana i kafića u okolici.
Fuengirola je grad s razvijenom infrastrukturom gdje su sve bitne usluge na dohvat ruke. U radijusu od 2 km nalazi se 212 restorana, 36 ljekarni, 27 banaka i 64 kafića. Grad dobro je povezan javnim prijevozom s 14 linija i 33 stajališta. Zbog guste urbane mreže, većina dnevnih aktivnosti može se obaviti pješice ili biciklom. Ova gustoća usluga i dobri prometni spojevi čine Fuengirolu praktičnim okruženjem za poslovanje i svakodnevni život.
Karta prikazuje centralnu poziciju komercijalnog prostora u Fuengiroli, s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa i ključnih prometnih točki. Zgrada se nalazi u gusto naseljenom urbani području, s dobro definiranom mrežom ulica koje olakšavaju pristup i orijentaciju. Vidljiva je blizina željezničke postaje i glavnih prometnica.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu obale provincije Málaga, na Costa del Sol. Udaljena je 24 km od Marbelle, 27 km od Málage i 87 km od Algeciresa. Ovaj položaj čini je dostupnom gradovima većim od nje samih, uz istovremeno očuvanje identiteta samostalnog gradskog središta. U području Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol Occidental, Fuengirola predstavlja važno urbano središte s dobro povezanošću s obližnjim gradovima kroz cestovnu i željezničku mrežu.
Najbliže plaže, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia, nalaze se na udaljenosti manje od 700 metara, što omogućuje brz dolazak do obalnog područja. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, dok su golf tereni Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf na udaljenosti od 3.8 do 4.4 km. Supermarket je na 112 metara, a bolnica na 8.5 km, što osigurava pristup bitnim uslugama u razumnom vremenu.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima mediteransko klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i ljetnim temperaturama između 26-30°C. Zima je blaga s temperaturama rijetko ispod 14°C. Područje ima oko 320 sunčanih dana godišnje, s 4-mjesečnim sezonom kupanja kada je temperatura mora iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 15 metara, blago nagnuto prema moru s nagibom od 3.0%, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i preglednosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, što garantiraju visoke standarde čistoće i sigurnosti. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Za sportske entuzijaste dostupna su tri golf terena u radijusu od 4.6 km. Grad također nudi 269 sportskih objekata, uključujući komplekse Complejo Deportivo Municipal Elola i Pabellón Juan Gómez Juanito, koji pružaju mogućnosti za različite rekreacijsne aktivnosti.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu obale provincije Málaga, na Costa del Sol. Udaljena je 24 km od Marbelle, 27 km od Málage i 87 km od Algeciresa. Ovaj položaj čini je dostupnom gradovima većim od nje samih, uz istovremeno očuvanje identiteta samostalnog gradskog središta. U području Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol Occidental, Fuengirola predstavlja važno urbano središte s dobro povezanošću s obližnjim gradovima kroz cestovnu i željezničku mrežu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u regiji, ovaj prostor u Fuengiroli nema konkurentne prednosti po pitanju cijene po kvadratnom metru. Na primjer, slični komercijalni prostori u Marbelli imaju značajno više cijene, često i dvostruko veće, zbog luksuznog imidža tog područja. Fuengirola nudi uravnoteženiju cijenu s dobrom pristupačnošću i infrastrukturom. U odnosu na projekt Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova nekretnina pruža pristupačniju ulaznu točku za ulagače, iako je specifične namjene. S obzirom na blizinu plaže i gradskog središta, ovaj prostor ima komparativnu prednost u odnosu na slične nekretnine u manjim obalnim mjestima koja nemaju takvu gustoću usluga i prometnu povezanost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID