Komerčná nehnuteľnosť v srdci Fuengiroly, mestskej oblasti na pobreží Costa del Sol. Tento 55 m² veľký komerčný priestor sa nachádza v urbanej časti mesta, len krátkou pešou vzdialenosťou od pláže a mestských vybaveností. Objekt, postavený v roku 1970, predstavuje komerčnú príležitosť v dynamickej lokalite s vysokou prítomnosťou chodcov a blízkosťou k dopravným spojeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Fuengiroly, v oblasti s vysokou koncentráciou komerčných aktivít a služieb. Vzdialenosť k moru je približne 650 metrov, čo zaisťuje pešiu dostupnosť k pobrežnej zóne. Okolie je charakteristické urbanizovanou krajinou so zmiešaným využitím.
Vzhľadom na komerčný charakter nehnuteľnosti sú funkčné požiadavky zamerané na prevádzkovanie podniku. Priestor ponúka základnú vybavenosť pre komerčnú činnosť s dôrazom na umiestnenie v oblasti s vysokou frekvenciou zákazníkov.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo ju radí medzi existujúce objekty s ukončenou výstavbou. Stavba prešla svojou životnou cyklom bez plánovanej rekonštrukcie alebo modernizácie v rámci prezentovaných informácií.
Objekt neponúka obytné priestory pre trvalé bývanie, ani vybavenosť špecifickú pre rezidenčné nehnuteľnosti. Vzhľadom na komerčný charakter neobsahuje spálne ani vybavenie štandardné pre domáce použitie. Neexistujú informácie o vyhradených parkovacích miestach.
Ref: VL191286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ komerčnej nehnuteľnosti je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich stabilnú prevádzku v turisticky atraktívnej lokalite. Zaujímavý je pre tých, ktorí chcú prevziať existujúci podnik so stabilnou zákazníckou základňou namiesto budovania od nuly. Investícia sedí pre podnikateľov s predchádzajúcimi skúsenosťami v hosťovníctve alebo maloobchode.
Objekt je vybavený základnými technickými prvkami potrebnými pre komerčnú prevádzku. Disponuje klimatizačným systémom s funkciami chladenia a kúrenia, čo zaisťuje primeranú teplotnú pohodu počas celého roka. Vzduchotechnika je profesionálne nainštalovaná pre zabezpečenie kvality ovzdušia, čo je dôležitý faktor pre komfort zákazníkov a personálu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 149 000 €, čo predstavuje vstupnú investičnú úroveň pre komerčné priestory v tejto časti Fuengiroly. Vzhľadom na lokalitu v centrálnej mestskej časti s vysokou prítomnosťou chodcov a blízkosťou k pláži, je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými komerčnými ponukami v oblasti.
Denný chod v tejto komerčnej lokalite je ovplyvnený mestskou dynamikou a turistickým ruchom. Fuengirola, ako populárna destinácia Costa del Sol, privádza do oblasti konzistentný tok návštevníkov počas celého roka. Poloha nehnuteľnosti umožňuje jednoduchý prístup pešo pre zákazníkov z blízkych pláží, hotelov a mestského centra. Ráno sa v oblasti objavujú predajcovia a dodávky tovaru, popoludní prichádzajú turisti a miestni obyvatelia hľadajúce služby.
Okolie nehnuteľnosti ponúka komplexnú sieť služieb a vybaveností nevyhnutných pre mestský život. V pešej vzdialenosti do 200 metrov sa nachádzajú supermarket, lekáreň, banky a reštaurácie. Verejná doprava je dobre dostupná s vlakovou stanicou vo vzdialenosti 500 metrov a 33 zastávkami verejnej dopravy v okolí.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol na južnom pobreží Španielska. Mesto je strategicky umiestnené medzi väčšími mestami Málaga a Marbella, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k regionálnym vybavenostiam. Pobrežná poloha s priamym prístupom k Stredozemnému moru definuje charakter mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Medzi významné mestá v regióne patrí Marbella (24 km smerom na západ) s 147 958 obyvateľmi a Málaga (27 km smerom na východ) s 579 076 obyvateľmi, čo predstavuje hlavné ekonomické centrá regiónu.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým vybavenostiam. Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia sú vzdialené približne 660 metrov, čo zaisťuje prístup k pobrežiu pešo do 10 minút. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné mesiace prinášajú teploty medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s priemernými teplotami okolo 14°C. Rýchlosť kúrenia mora umožňuje kúpanie po dobu 4 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola má k dispozícii štyri pláže ocenené modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb, čistotu vody a bezpečnostné štandardy. Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená len 400 metrov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Medzi významné mestá v regióne patrí Marbella (24 km smerom na západ) s 147 958 obyvateľmi a Málaga (27 km smerom na východ) s 579 076 obyvateľmi, čo predstavuje hlavné ekonomické centrá regiónu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s okolitými komerčnými nehnuteľnosťami ponúka tento projekt výhodný pomer medzi cenou a lokalitou. V susednom meste Mijas sú podobné komerčné priestory v projekte Lantana Residencial dostupné od 205 000 €, čo predstavuje približne o 38 % vyššiu vstupnú investíciu. Na druhej strane, v Estepone (projekt Etherna Homes 2) sú ceny komerčných priestorov ešte vyššie, od 259 000 €. Vzhľadom na centrálnu polohu Fuengiroly medzi Marbellou a Málagou ponúka objekt lepšiu dostupnosť pre širšiu zákaznícku základňu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID