Fuengirolan keskustassa sijaitseva kaupallinen kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden liiketoiminnan pyörittämiseen vain muutaman sadan metrin päässä rannasta. 55 neliömetrin tila on valmis käyttöönottoa varten ja sijaitsee vilkkaalla alueella hyvien yhteyksien äärellä. Kiinteistö on täysin varusteltu ja siinä on vakiintunut toimintamalli, joka on toiminut menestyksekkäästi useiden vuosien ajan. Vuokrasopimus on pitkäaikainen ja edullinen, vain 600 euroa kuukaudessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Fuengirolan keskustassa, keskeisellä mutta silti rauhallisella paikalla. Lähimmät rannat ovat vain noin 650 metrin päässä, ja kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alue on hyvin liikennöity ja saavutettavissa sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla. Sijainti tarjoaa hyvät näkyvyydet ja helpon pääsyn sekä paikallisille asukkaille että matkailijoille.
Tämä kaupallinen kiinteistö soveltuu erityisesti aikuisille suunnattuun kerhotoimintaan. Tilat on suunniteltu tarjoamaan mukava ja viihtyisä ympäristö jäsenilleen. Hyvä ilmanvaihtojärjestelmä takaa miellyttävän sisäilman, ja tiloissa on kaikki tarvittavat varusteet toiminnan pyörittämiseen. Kiinteistö sopii hyvin sellaisenaan tai pienin muutoksin erilaisiin sosiaalisen kerhon toimintoihin.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, mutta se on kunnostettu ja ylläpidetty hyvässä kunnossa. Tila on täysin toimintakuntoinen ja valmis välittömään käyttöön. Remontteja ei ole tehty viime aikoina, mutta kiinteistö on säännöllisesti ylläpidetty. Kiinteistön rakenne on perinteinen espanjalainen, joka on kestänyt aikaa hyvin ja tarjoaa vakaan pohjan liiketoiminnalle.
Kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön, sillä se on suunniteltu ja luvitettu kaupalliseen toimintaan. Tila on rajallinen, vain 55 neliömetriä, joten se ei sovellu suurille ryhmille tai laajalle toiminnalle. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, joten ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisuus ovat rajoitettuja. Alue on suosittu turistien keskuudessa, joten sesonkivaihtelut voivat vaikuttaa asiakasvirtaan.
Ref: VL191286
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti yrittäjälle, joka etsii valmista liiketoimintaa hyvässä sijainnissa ilman suuria alkupanostuksia. Kiinteistö on erinomainen vaihtoehto henkilölle, jolla on kokemusta sosiaalisen kerhon tai vastaavan yhteisön toiminnasta ja joka haluaa hyödyntää olemassa olevaa asiakaskuntaa ja verkostoja. Lisäksi kiinteistö sopii sijoittajalle, joka etsii vakaa tuottoa tuottavaa liiketoimintaa, jossa on jo vakiintunut toimintamalli ja alhaiset kiinteät kulut. Kiinteistö on myös hyvä vaihtoehto yhteisölle tai ryhmälle, joka haluaa perustaa oman sosiaalisen tilan Fuengirolan keskustaan. Kiinteistön sijainti tekee siitä helposti saavutettavan jäsenistölle, ja valmiit tilat vähentävät alkuperäisiä kustannuksia ja vaivaa. Kiinteistö sopii erityisesti sellaiselle ryhmälle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kiinteistö on myös mielenkiintoinen vaihtoehto henkilölle, joka haluaa muuttaa Espanjaan ja hankkia samalla oman toimeentulon. Valmis liiketoiminta tarjoaa vakaan lähtökohdan elämän rakentamiselle uuteen maahan, ja kiinteistön sijainti Fuengirolassa tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut ja mukavuudet läheltä. Kiinteistön ylläpitokulut ovat kohtuulliset, ja vuokrasopimuksen pitkä aikavali tarjoaa vakautta ja ennustettavuutta.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistely ovat perinteisen espanjalaisia, mikä näkyy lattioissa, seinissä ja kattoon liittyvissä ratkaisuissa. Lattiat on päällystetty kestävällä keramiikalla, joka on helppohoitoinen ja sopii hyvin kaupalliseen käyttöön. Seinät ovat maalattu neutraalein värein, mikä luo rauhallisen ja siistin ilmapiirin. Kiinteistössä on ammattimaisesti asennettu ilmanvaihtojärjestelmä, joka takaa hyvän ilmanlaadun ja miellyttävän sisäilman lämpimina kesäkuukausina. Kiinteistön varusteet ovat toimivia ja käytännöllisiä, painottuen enemmän kestävyyteen ja käyttökelpoisuuteen kuin ylellisyyteen. Kalusteet ovat valmiiksi asennettuja ja ne on valittu kestämään päivittäistä käyttöä. Valaistus on tehokas ja energiatehokas, mikä auttaa pitämään käyttökustannukset hallinnassa. Kiinteistössä on myös ilmastointi, joka on välttämätön eteläisen Espanjan lämpöön. Kiinteistön ylläpito on ollut säännöllistä, ja kaikki tekniset järjestelmät on tarkastettu ja huollettu säännöllisesti. Vesijohtoverkosto ja sähkölaitteistot ovat kunnossa ja vastaavat nykyvaatimuksia. Kiinteistössä on myös turvajärjestelmä ja ovipuhelin, jotka lisäävät turvallisuutta ja helppoa pääsyä hallintaa. Vaikka kiinteistö on vanhempi, sen perusrakenne on vankka ja luotettava, mikä takaa pitkän käyttöiän ja vähäiset ylläpitokustannukset.
Kiinteistön hinta on 149 000 euroa, mikä sisältää vuokrasopimuksen siirron ja liiketoiminnan käynnistämiseen tarvittavat varusteet. Hinta on edullinen verrattuna muihin vastaaviin kiinteistöihin alueella, erityisesti ottaen huomioon sijainnin ja valmiin liiketoimintamallin. Vuokra on vain 600 euroa kuukaudessa, mikä on erittäin kilpailukykyinen Fuengirolan keskustan hintatasolla. Kiinteistö on heti saatavilla, eikä ostoprosessiin liity pitkiä odotusaikoja. Kauppaan kuuluu myös neuvonantajapalvelut ja paikallisten kontaktien esittely, mikä helpottaa siirtymistä uudelle omistajalle.
Fuengirolan keskustassa sijaitseva tämä kaupallinen kiinteistö tarjoaa eläväisen ja dynaamisen ympäristön liiketoiminnalle. Alue on vilkas ja toiminnallinen ympäri vuoden, erityisesti turistisesonkien aikana. Päivittäinen elämä kiinteistön läheisyydessä käsittää paikallisten asukkaiden ja matkailijoiden jatkuvaa liikkumista. Aamupäivisin alue on aktiivinen ostoksilla ja palveluissa asiointivirtojen ansiosta, kun taas iltaisin alue täyttyy ravintoloiden ja kahviloiden asiakkaista. Rannan läheisyys tuo alueelle merellisen ilmapiirin, ja monet kävelevät rantaan päin tai palaavat sieltä. Kiinteistön sijainti hyvien kulkuyhteyksien äärellä tekee siitä helposti saavutettavan sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla. Paikalliset asukkaat liikkuvat alueella jalkaisin, polkupyöllä tai julkisilla liikennevälineillä, kun taas matkailijat käyttävät usein myös takseja tai vuokra-autoja. Alueella on kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat, kahvilat, pankit ja terveyspalvelut, kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja kätevää sekä paikallisille että kiinteistössä työskenteleville. Alueen elämäntahti on keskittynyt kaduille ja aukioille, joissa ihmiset kokoontuvat, viettävät aikaa ja nauttivat eteläisen Espanjan ilmastosta ympäri vuoden.
Kiinteistön ympäristö Fuengirolan keskustassa tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät yhteydet muihin osiin Costa del Solia. Lähimmät rannat ovat vain noin 650 metrin kävelymatkan päässä, mikä tekee rannalle pääsystä helppoa ja nopeaa. Rannoilla on Blue Flag -sertifikaatit, jotka takaavat puhtaan veden ja hyvät palvelut. Kaupungin keskustan tarjonta kattaa lukuisia ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja palveluita, kaikki kävelyetäisyydellä. Fuengirolan julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja läheinen rautatieasema (vain 0,5 km) mahdollistaa helpon liikkumisen muihin kaupunkeihin, kuten Malagaan ja Marbellaan. Bussilinjoja on 14 eri suuntiin, ja niiden pysäkit ovat lähellä kiinteistöä. Autolla liikkuvat hyötyvät läheisistä moottoritieyhteyksistä, jotka yhdistävät Fuengirolan muualle Costa del Solille ja Malagan lentokentälle, joka on vain 18 km:n päässä. Kiinteistön läheisyydessä on myös kattavat terveyspalvelut, mukaan lukien apteekkeja ja terveyskeskuksia. Lähin sairaala on 8,5 km:n päässä, ja päivystyspalvelut ovat saatavilla Malagassa. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia, ja lähellä on useita kuntokeskuksia, uimahalleja ja urheilukenttiä. Erityisesti golfharrastajia palvelee useita lähellä sijaitsevia golfkenttiä, jotka ovat alle 5 km:n päässä.
Kartta näyttää kiinteistön keskeisen sijainnin Fuengirolan keskustassa, vain korttelin päässä rannasta ja kävelykatujen varrella. Alue on tiiviisti rakennettu, ja kadut ovat hyväkuntoisia ja helppokulkuisia. Kiinteistön läheisyydessä näkyy lukuisia palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja katu kahviloita, jotka luovat elävän ja toiminnallisen ympäristön. Kartalta myös näkyy, kuinka lyhyt etäisyys on rantaan ja satamaan, mikä korostaa kiinteistön erinomaista sijaintia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee strategisesti Keski-Costa del Solilla, Malagan provinssissa. Se on osa La Costa del Sol Occidentalia ja toimii tärkeänä linkkinä Malagan ja Marbellan välillä. Malagan kaupunki sijaitsee noin 27 km:n päässä koillisessa, ja Marbella on noin 24 km:n päässä luoteessa. Nämä kaksi suurkaupunkia tarjoavat lisäpalveluita ja työmahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä. Fuengirola on integroitunut saumattomasti Costa del Solin matkailu- ja asuinalueeseen, ja se tarjoaa kaikki eteläisen Espanjan mukavuudet pienemmässä mittakaavassa. Kaupunki on tunnettu rannoistaan, eläväisestä keskustastaan ja hyvästä infrastruktuuristaan. Sen sijainti tekee siitä myös kätevän tukikohdan tutustuttaessa muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Torremolinokseen, Benalmádenaan ja Mijasiin. Vertailun vuoksi Fuengirola on vähän tiiviimpi ja kaupunkimaisempi kuin Marbella, mutta samalla se tarjoaa enemmän paikallista ilmapiiriä kuin suurempi Malaga. Se on suosittu kohde sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja sen väkiluku on kasvanut tasaisesti viime vuosina. Kaupungin sijainti tekee siitä myös houkuttelevan investointikohteen, sillä se hyötyy sekä matkailusta että pysyvästä asutuksesta.
Kiinteistön sijainti Fuengirolan keskustassa tarjoaa erinomaiset yhteydet ja lyhyet matkat tärkeisiin kohteisiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia, ovat kaikki alle 700 metrin kävelymatkan päässä. Malagan lentokenttä on vain 18 km:n päässä, ja matka sinne kestää autolla noin 20-25 minuuttia riippuen liikenteestä. Lähimmät golfkentät, Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf, ovat noin 4 km:n päässä, ja matka sinne kestää autolla noin 10 minuuttia. Kaupungin palvelut ovat lähes kaikki kävelyetäisyydellä: lähin supermarket on vain 112 metrin päässä, ja apteekki on 226 metrin päässä. Fuengirolan rautatieasema sijaitsee 0,5 km:n päässä, ja sieltä on suorat junayhteydet Malagaan ja muihin lähikaupunkeihin. Bussilinjoja on 14, ja niiden pysäkit sijaitsevat lähellä kiinteistöä. Fuengirolan satama, Puerto Deportivo de Fuengirola, on 0,6 km:n päässä, ja se tarjoaa lisää ravintola- ja viihdevaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii tyypillisestä eteläisen Espanjan ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kesäkuukausina lämpötilat nousevat usein yli 30 asteeseen, mutta läheisenmeren läheisyys tuo virkistävää tuulta ja viilentää iltaa. Talvikuukaudet ovat leutoja, ja lämpötilat harvoin laskevat alle 14 asteen. Vuoden keskilämpötila on noin 18,5 astetta, mikä tekee Fuengirolasta miellyttävän ympäri vuoden. Kiinteistö sijaitsee vain 15 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa sille merellisen ilmapiirin ja tasaisen maaston. Alueen rinteet ovat loivia, ja matka rannalle kulkee vain noin 3 prosentin kaltevuudella, mikä tekee kävelystä miellyttävää kaikille. Vesilämpö nousee uimakelpoiseksi toukokuussa ja pysyy yli 20 asteena aina syyskuuhun asti, mikä tarjoaa noin neljän kuukauden uintikauden. Vuotuiset sademäärät ovat maltillisia, ja suurin osa sateista saadaan talvella, jolloin luonto pääsee nauttimaan kosteudesta. Kevät- ja syyskuukaudet ovat erityisen miellyttäviä, kun lämpötilat ovat miellyttäviä ja aurinko paistaa runsaasti. Kiinteistön sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että lämpötilat voivat olla hieman korkeampia kuin maaseudulla, mutta samalla merituuli auttaa pitämään ne siedettävinä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannat ovat kuuluisia puhtaudestaan ja hyvästä palvelutasostaan. Lähimmät rannat, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia, ovat kaikki saaneet Blue Flag -sertifikaatin, joka takaa korkeat laatu- ja ympäristöstandardit. Nämä rannat ovat vain noin 650 metrin kävelymatkan päässä kiinteistöstä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia päivittäiseen virkistykseen tai asiakasvirtojen houkuttelemiseksi. Rannoilla on kattavat palvelut, kuten aurinkotuoleja, ravintoloita, suihkuja ja WC-tiloja. Hiekkarannat ovat laajoja ja hyvin hoidettuja, ja niillä on tilaa sekä auringonottajille että vesiliikunnan harrastajille. Rannoilla on myös vesiliikuntaa tarjoavia yrityksiä, kuten jet-ski vuokraamoita ja purjelautailukouluja, jotka houkuttelevat aktiivisia lomailijoita. Golfharrastajille Fuengirolan ympäristö tarjoaa useita laadukkaita vaihtoehtoja. Lähimmät golfkentät, Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf, sijaitsevat noin 4 km:n päässä, ja Mijas Golf on hieman kauempana, noin 4,4 km:n päässä. Nämä kentät ovat tunnettuja hyvästä kunnossapidostaan ja kauniista maisemistaan. Lisäksi alueella on lukuisia muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten tenniskenttiä, kuntokeskuksia ja vesipuistoja, jotka tarjoavat viihdettä kaikenikäisille.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Keski-Costa del Solilla, Malagan provinssissa. Se on osa La Costa del Sol Occidentalia ja toimii tärkeänä linkkinä Malagan ja Marbellan välillä. Malagan kaupunki sijaitsee noin 27 km:n päässä koillisessa, ja Marbella on noin 24 km:n päässä luoteessa. Nämä kaksi suurkaupunkia tarjoavat lisäpalveluita ja työmahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä. Fuengirola on integroitunut saumattomasti Costa del Solin matkailu- ja asuinalueeseen, ja se tarjoaa kaikki eteläisen Espanjan mukavuudet pienemmässä mittakaavassa. Kaupunki on tunnettu rannoistaan, eläväisestä keskustastaan ja hyvästä infrastruktuuristaan. Sen sijainti tekee siitä myös kätevän tukikohdan tutustuttaessa muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Torremolinokseen, Benalmádenaan ja Mijasiin. Vertailun vuoksi Fuengirola on vähän tiiviimpi ja kaupunkimaisempi kuin Marbella, mutta samalla se tarjoaa enemmän paikallista ilmapiiriä kuin suurempi Malaga. Se on suosittu kohde sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja sen väkiluku on kasvanut tasaisesti viime vuosina. Kaupungin sijainti tekee siitä myös houkuttelevan investointikohteen, sillä se hyötyy sekä matkailusta että pysyvästä asutuksesta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Fuengirolan kaupallinen kiinteistötarjonta eroaa huomattavasti läheisistä Torre del Marin, Mijasin ja Esteponan kohteista. Vertailukohteet Aquamar (€269,950 alkaen), Lantana Residencial (€205,000 alkaen) ja Etherna Homes 2 (€259,000 alkaen) ovat kaikki asuntokohteita, kuninka tämä Fuengirolan kiinteistö on kaupallinen tila, joka on suunniteltu liiketoimintaa varten. Hinnan perusteella fuengirolalainen kiinteistö on merkittävästi edullisempi, koska se on 149 000 €, mikä on noin 30-45% vähemmän kuin vertailukohteiden alin hinta. Sijainti on myös merkittävä tekijä vertailussa. Fuengirola on tiiviimmin rakennettu ja kaupunkimaisempi kuin Torre del Mar tai Estepona, ja se tarjoaa paremmat julkisen liikenteen yhteydet ja lähemmän pääsyn suuriin kaupunkeihin, kuten Malagaan ja Marbellaan. Mijas on puolestaan enemmän kylämaisempi ja vuoristoseutuun painottunut, kun taas Fuengirola on rantakaupunki, joka on täysin integroitunut kaupunkirakenteeseen. Toiminnallisesti tämä kiinteistö tarjoaa valmiin liiketoimintamallin ja olemassa olevan asiakaskunnan, kun taas vertailukohteet ovat tyhjiä asuntoja, jotka vaativat täydellistä sisustamista ja käyttöönottoa. Fuengirolan kiinteistö on myös ainoa, joka sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja kaikkien palveluiden äärellä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon liiketoiminnan pyörittämiseen ilman autoa. Vertailukohteet vaativat todennäköisesti autoa päivittäisten tarpeiden hoitamiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID