Fuengirola'nın merkezinde yer alan bu ticari mülk, 55 m² alana sahip özel üyelik sosyal kulübü olarak hizmet vermektedir. 1970 yılında inşa edilen mülk, şehir merkezinde olmasına rağmen plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Tesis, ticari faaliyetler için uygun olarak tasarlanmış olup, kira sözleşmesi devralma imkanı sunmaktadır. Özellikle İspanyol düzenlemelerine uygun olarak faaliyet gösteren özel bir kulüp olarak, işletme için hazır durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın kentsel bölgesinde, plaja sadece 658 metre mesafede bulunmaktadır. Yakın çevrede süpermarket (112m), eczane (226m) ve EV şarj istasyonu (92m) gibi temel hizmetler bulunmaktadır. İstasyon ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde konumlanması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Şehrin merkezi konumu ile ticari aktiviteler için avantajlı bir lokasyon sunmaktadır.
Ticari bir mülk olarak, bu mülk öncelikli olarak işletme ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. 55 m² alan, faaliyet göstermek için yeterli büyüklükte olup, tek banyo ve gerekli sosyal alanları içermektedir. Klima sistemi, fiber optik internet ve 24 saat güvenlik gibi işletme konforunu artıran özelliklere sahiptir. Mutfak ve depo alanı, işletme operasyonları için gerekli olan fonksiyonel ihtiyaçları karşılamaktadır.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır, bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu 'iyi' olarak tanımlanmış olup, ticari faaliyetler için uygun durumdadır. Bina, özellikle sosyal kulüp olarak kullanılmak üzere tasarlanmış ve üç yıldır bu amaçla işletilmektedir. Profesyonel havalandırma sistemi gibi modern eklentilerle güncel ihtiyaçlara uygun hale getirilmiştir.
Bu mülk konut amaçlı tasarlanmamıştır, bu nedenle yatak odası veya konuta özel yaşam alanları bulunmamaktadır. 55 m²lik alan, büyük ticari operasyonlar için sınırlayıcı olabilir. Ticari bir mülk olarak, konut kredisi gibi konut alımına özel finansman seçenekleri için uygun olmayabilir. Ayrıca, özel üyelik kulübü olarak faaliyet göstermesi nedeniyle, belirli düzenlemelere ve işletme kısıtlamalarına tabi olabilir.
Ref: VL191286
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Fuengirola'da bir ticari işletme kurmak veya mevcut bir işletmeyi genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle sosyal kulüp, özel üyelik mekanı veya benzeri bir sosyal ticari işletme kurmayı planlayan kişiler için idealdir. Mevcut işletme altyapısı ve düşük kira maliyeti, yatırım maliyetlerini minimize etmek isteyenler için avantajlıdır. Turizm sezonunda yüksek müşteri potansiyeli olan Fuengirola'da, yıl boyu istikrarlı bir müşteri kitlesi hedefleyen işletmeciler için cazip bir seçenektir. Ayrıca, İspanyol düzenlemelerine uygun olarak yetişkinlere yönelik hizmet veren mekanlar işletmek isteyen girişimciler için özel bir fırsat sunmaktadır.
Mülk, ticari standartlara uygun olarak tasarlanmış olup, genel durumu 'iyi' olarak tanımlanmıştır. İç mekanlarda ferah ve konforlu bir atmosfer yaratmak için profesyonel bir havalandırma sistemi kurulu bulunmaktadır. Klima sistemi, hem soğutma hem de ısıtma işlevleriyle yıl boyu konforlu bir ortam sağlar. Mekan, fiber optik internet bağlantısı ile modern iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Dekoratif olarak, bitki ve sanat eserleriyle zenginleştirilmiş oturma alanları, üyeler için rahat bir sosyal ortam oluşturur. Mutfak alanı, işletme ihtiyaçlarına uygun olarak donatılmış olup, depo alanı ek saklama kapasitesi sunar. Güvenlik sistemi ve giriş telefonu, işletme güvenliğini sağlarken, 24 saat güvenlik hizmeti ek koruma imkanı sunar.
Bu ticari mülkün başlangıç fiyatı €149,000 olarak belirlenmiştir. Fiyat, mevcut durumu, konumu ve işletme potansiyeli göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Kira sözleşmesinin aylık €600 gibi düşük bir maliyeti olması, uzun vadeli işletme maliyetlerini düşürerek yatırımın getirisini artırma potansiyeli sunmaktadır. Mülk, kira sözleşmesi devralma imkanı sunduğundan, yeni işletmeci için ek kurulum maliyetleri gerekmeyebilir. Benzer lokasyondaki ticari mülklerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırması uygun bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Fuengirola'nın kalbinde yer alan bu sosyal kulübü, şehrin dinamik yaşam ritmine entegre bir ticari mekan olarak hizmet vermektedir. Sabahın erken saatlerinden akşam geç saatlere kadar süren operasyonlar için uygun olan mekan, özellikle yetişkin üyeler için özel bir sosyal ortam sunar. Plaja yakınlığı, ziyaretçilerin deniz aktiviteleri ile kulüp deneyimini birleştirmesine olanak tanır. Kafe tarzı oturma alanları, şık dekorasyon ve sosyal etkileşim için tasarlanmış düzeni, günün farklı saatlerinde çeşitli sosyal faaliyetlere ev sahipliği yapar. Şehir merkezinde olmasına rağmen, giriş bölümündeki güvenlik sistemleri sayesinde üyelerine özel bir ortam sunar. İşletme, özellikle İspanyol düzenlemelerine uygun olarak yetişkinlere yönelik hizmet verdiği için, belirli bir kitleye hitap etmektedir.
Fuengirola'nın merkezinde konumlanan bu mülk, kentsel yaşamın tüm avantajlarına erişim sağlar. Plaja sadece 658 metre mesafede olması, deniz aktivitelerine kolay ulaşım imkanı tanır. Şehirde 212 restoran, 64 kafe, 27 banka ve 36 eczane bulunması, günlük ve ticari ihtiyaçların karşılanması için geniş seçenekler sunar. Eğitim açısından 15 ilkokul ve 10 lise bulunması, aileler için çekici bir özelliktir. Sağlık hizmetlerine erişim, 3 sağlık merkezi ve 8.5 km mesafedeki hastane ile sağlanmaktadır. Ulaşım açısından, 0.5 km mesafedeki tren istasyonu ve 14 farklı otobüs hattı, bölge içinde ve çevre şehirlere kolay hareket imkanı sağlar. 33 otobüs durağı ve 4 Blue Flag plajı, bölgenin turistik cazibesini artırır.
Harita, Fuengirola'nın merkezinde konumlanan bu mülkün, denize ve şehir merkezine olan yakınlığını göstermektedir. Haritada mülkün plaja, tren istasyonuna ve diğer önemli noktalara olan mesafeleri net bir şekilde görülmektedir. Özellikle turistik bölgeler, ulaşım ağları ve hizmet alanlarının dağılımı, mülkün ticari potansiyelini anlamak için önemli bilgiler sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine sadece 27 km mesafede olan Fuengirola, hem turistik hem de ticari açıdan önemli bir konumdadır. Bölgenin en popüler tatil beldesi olan Marbella'ya 24 km mesafede olması, iki önemli turistik merkezi birbirine bağlar. Málaga eyaletinin 10.4 km² alana sahip bu şehri, yaklaşık 85,211 nüfusu ile dinamik bir yaşam alanı sunmaktadır. Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'ne entegre olan Fuengirola, bölgenin altyapı ve hizmetlerinden tam olarak yararlanır. Konumu, hem yerel halk hem de turistler için erişilebilirlik ve yaşam kalitesi açısından önemli avantajlar sağlar.
Mülk, denize yalnızca 658 metre mesafede bulunarak plaj erişimi konusunda avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 661 metre uzaklıktadır. Şehir merkezinde konumlanması nedeniyle temel hizmetlere erişim çok kolaydır; en yakın süpermarket 112 metre, eczane 226 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 18 km uzaklıkta olup, yaklaşık 20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için, 3.8 km mesafedeki Campo Los Lagos, 3.9 km'deki Cerrado del Aguila Golf ve 4.4 km'deki Mijas Golf gibi popüler golf sahalarına yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, 0.5 km mesafedeki tren istasyonu, bölgedeki diğer şehirlere ulaşım için pratik bir seçenek sunar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, tipik Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 14°C'ye kadar düşebilmektedir. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte konumlanan mülk, ılıman bir iklimden etkilenir. Yılda ortalama 300'den fazla güneşli gün ile bölge, güneşli bir yaşam tarzı için idealdir. Plajda yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürmektedir. Plaja doğru olan %3.0'lık hafif eğim, yürüyüş için uygun bir zemin sunar. Bölgede yılda 34 yerel festival ve etkinlik düzenlenmesi, kültürel ve sosyal yaşamın zenginliğini göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, 4 adet Blue Flag plajına ev sahipliği yaparak bölgenin en popüler tatil destinasyonlarından biridir. Mülke en yakın plajlar arasında Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) ve Playa de Santa Amalia (668m) bulunmaktadır. Bu plajlar, yüksek standartlarda temizlik ve hizmet kalitesi ile ödüllendirilmiştir. Su sporları ve plaj aktiviteleri için uygun olan bu plajlar, yaz aylarında yoğun ilgi görür. Golf tutkunları için ise bölgede Campo Los Lagos (3.8km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) ve Mijas Golf (4.4km) gibi kaliteli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, 0.5 km mesafedeki Complejo Deportivo Municipal Elola spor merkezi ve 0.7 km'deki Pabellón Juan Gómez Juanito spor salonu gibi çeşitli spor tesisleri, farklı spor aktiviteleri için imkan sunar. Bölgede toplam 269 spor tesisi bulunması, rekreasyon olanaklarının çeşitliliğini göstermektedir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine sadece 27 km mesafede olan Fuengirola, hem turistik hem de ticari açıdan önemli bir konumdadır. Bölgenin en popüler tatil beldesi olan Marbella'ya 24 km mesafede olması, iki önemli turistik merkezi birbirine bağlar. Málaga eyaletinin 10.4 km² alana sahip bu şehri, yaklaşık 85,211 nüfusu ile dinamik bir yaşam alanı sunmaktadır. Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'ne entegre olan Fuengirola, bölgenin altyapı ve hizmetlerinden tam olarak yararlanır. Konumu, hem yerel halk hem de turistler için erişilebilirlik ve yaşam kalitesi açısından önemli avantajlar sağlar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Fuengirola'daki bu ticari mülk, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar göstermektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi €269,950'den başlayan fiyatlarla, Fuengirola'daki mülkten显著 olarak daha yüksektir. Mijas'taki Lantana Residencial projesi €205,000'den başlayan fiyatlarla yine Fuengirola'daki mülkten daha pahalıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi €259,000'den başlayan fiyatlarla benzer şekilde daha yüksek fiyat aralığındadır. Fuengirola'nın konumu, Málaga (27 km) ve Marbella'ya (24 km) yakınlığı açısından bölgedeki diğer destinasyonlara göre stratejik bir avantaj sunar. Ayrıca, 85,211 nüfusu ve 2,391 gayrimenkul işlemi ile dinamik bir pazar olması, ticari yatırımlar için uygun bir ortam oluşturur. Bölgedeki 4 Blue Flag plajı ve yakındaki golf sahaları, turizm potansiyelini artırırken, kentsel altyapısı ve hizmet çeşitliliği yıl boyu istikrarlı bir işletme ortamı sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID