Äriobjekti eripakkumine Fuengirolas, Málaga provintsis. Pakutakse 55 m² suurust äripinda, mis asub kinnisvaraturu keskmisest hinnast madalamal (alates 149 000 €). Objekt asub linnakvartalis, kus on hästi arendatud taristu ja ligipääs peamistele teenustele. Kuigi hoone ehitati 1970. aastal, on see heas korras ja sobib äritegevuseks. Objekt asub rannast vaid 658 meetri kaugusel, mis pakub head ligipääsu Fuengirola põhilistele atraktsioonidele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äriobjekt asub Fuengirola kesklinnas, kõigest 700 meetri kaugusel rannast. Läheduses asuvad supermarketid (112 m), apteekid (226 m) ja ühistranspordivahendid. Piirkond on linnaline, kõrgus merepinnast on 15 meetrit. Objekti asukoha tõttu on head ühendused n kohalike kui ka piirkondlike teenustega, sealhulgs lennujaamaga (18 km) ja golfiväljakutega (keskmine 4 km).
Kuigi tegemist on äriobjektiga, vastab see mitmetele funksetsioonidele, mis on olulised äritegevuseks. Objekis on kliimaseadmed (küte/jahutus), kiudoptiline internet ja 24-tunnine valve. Ühistranspordi kättesaadavus ja jalakäijate sõbralik ümbrus teevad sellest sobiva kohandamiseks erinevateks äritegevusteks. Lähedus rannale ja linnatänavatele pakub head klientide ligipääsu.
Objekt on täielikult valmis ja ehitatud 1970. aastal. Hoone seisukord on hea, kuigi tegemist on mitte uuendusliku ehitusega. Objekt on juba kasutusel äritegevuseks, mis tähendab, et see on kohe kasutamiseks valmis. Ilma täiendavate renoveerimistöödeta on objekti võimalik koheselt kasutusele võtta.
Objekt ei paku elamispinda, kuna tegemist on äripinnaga. Pindala (55 m²) võib olla kitsas mõnedele laiaulatuslikematele ettevõtetele. Kuigi objekt asub rannale lähedal, ei ole otseseid merevaateid. Hoone vanus (1970. aastal) võib piirata mõningaid moodsaid energiatõhususe nõudeid. Parkimisvõimalused on piiratud linnatänavatel.
Ref: VL191286
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äriobjekt sobib ettevõtjatele, kes soovivad alustada äritegevust Hispaanias ilma suurte algatusinvesteeringuteta. Kasulik on olemasolev ärimudel ja klientide baas, mis võimaldab kiiret kasumlikkuse saavutamist. Objekt on sobiv ka ettevõtjatele, kes soovivad laiendada oma olemasolevat ärit Costa del Solil. Piirkonna kõrged turismiarvud (25 hotelli, 8085 voodikohta) pakuvad head kasvupotentsiaali. Samuti sobib objekt investoritele, kes otsivad stabiilset sissetulekut pikaajalise üürnuse kaudu madalaga kuutasuga.
Objekt on heas korras, kuigi ehitatud 1970. aastal. Sisustus on täielik ja kaasneb müügiga, mis võimaldab kohe alustada tegevust. Paigaldatud on professionaalne ventilatsioonisüsteem, mis tagab head õhuvahetust ja mugavat sisekeskkonda. Klimatehnilised seadmed (kütte/jahutus) on olemas ja tagavad mugavad tingimused aasta läbi. Kiudoptiline internetiühendus võimaldab kaasaegset ärilist tegevust. Hoone struktuur on tervislik, ilma märkimisväärsete vigadeta.
Äriobjekti alghind on 149 000 eurot, mis on alla Fuengirola keskmisele äripinna hinnale. Madal hind tingitud objekti suurusest (55 m²) ja asukohast. Lisaks tuleb arvestada pikaajalise üürnusega (600 € kuus), mis pakub stabiilset kulusid. Hinnanguliselt on objekti investeerimisväärtus kõrgem kui selle turuväärtus, kuna tegemist on kasutusvalmis äriga koos hästi loodud ärimudeliga. Hinnad ei sisalda kõrvalmaksusid nagu notari tasud või registreerimistasud.
Igapäevane äritegevus selles objektis toimub linnakeskses keskkonnas, kus on pidev inimliikumine. Hommikuti avaneb võimalus kasutada läheduses asuvaid kohvikuid (64 kohvikut 2 km raadiuses) enne klientide saabumist. Päeva jooksul on objekti läheduses head ühendused ühistranspordiga, mis võimaldab klientel ja töötajatel kergesti kohale jõuda. Õhtuti saab nautida rannakäiku (vaid 658 meetri kaugusel) või kasutada lähedal asuvaid spordikeskusi. Linnakesne asukoht tagab pideva inimvoog, mis on kasulik ettevõtetele, kes sõltuvad kohalikust külastajaskonnast.
Objekt asub kõigesust pakkuvas linnakeskses, kus enamik teenuseid on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad. Lähim supermarket (112 m), apteek (226 m) ja pangad (27 panka 2 km raadiuses) tagavad igapäevaste vajaduste rahuldamise. Ühistranspordi võimalused on head: 14 bussiliini ja rongijaam (0,5 km) võimaldavad kergesti liikuda ümbruskonnas. Lähedal asuvad spordikeskused (näiteks Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km kaugusel) ja basseinid (Piscina María Peláez 0,5 km). Linnakesne asukoct tagab head ühendused n kohalike kui ka piirkondlike teenustega.
Kaart näitab objekti asukohta Fuengirola kesklinnas, kõigest 700 meetri kaugusel rannast. Objekti läheduses asuvad peamised tänavad, ühistranspordi peatused ja teenused. Kaart illustreerobjekti ligipääsu rannale, golfiväljakutele ja linnakeskusele, mis võimaldavad kergesti navigeerida piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Costa del Soli keskoses, Málaga provintsis. Linn on osa Costa del Sol Occidentaali omavalitsusest. Suuremad lähilinnad on Marbella (24 km, 147 958 elanikku) ja Málaga (27 km, 579 076 elanikku). Fuengirola asub strateegiliselt kohal, kust on head ühendused n põhja kui lõuna suunas. Linn on piirkonna üks peamisi turismikeskuseid, kus on head transpordiühendused ja teenused. Asukoct võimaldab kasutada n kohalikke kui piirkondlikke atraktseid ilma pikki sõite tegemata.
Rannad jäävad vaid 700 meetri kaugusele: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ja Playa de Santa Amalia (668 m). Golfiväljakud on samuti lähedal: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km). Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 18 km kaugusel, mis on ligikaudu 20 minuti autosõidust. EV-laadimisjaam on olemas 92 meetri kaugusel, mis toetab keskkonnasõbralikku transpordi. Linnakesne asukoct võimaldab kõik teenused jalgsi või lühikese autosõiduga kasutada.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola kliima on vahemereline, aastane keskmise temperatuur on 18,5°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C, talvised 14-18°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (veetemperatuur üle 20°C). Päikesepaiste on aastas keskmiselt 320 päeva. Objekti asukoha kõrgus merepinnast on 15 meetrit, kallak rannale on 3%, mis on mõõdukas ja kergesti läbitav. Piirkonnas on vähe sademeid, mis tagab pika väljasõiduperioodi aastas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirolas on 4 sinilipuga randa, mis tagavad head veekvaliteeti ja teenuseid. Lähimad rannad on Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) ja Playa de Santa Amalia (1,1 km). Piirkonnas on 3 golfiväljakut: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ja Campo Los Olivos (4,6 km). Sportimisvõimalused on rohkesti: 269 spordieelistust, sealhulgas spordikeskused (Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km), basseinid (Piscina María Peláez 0,5 km) ja jahisadam (Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km).
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskoses, Málaga provintsis. Linn on osa Costa del Sol Occidentaali omavalitsusest. Suuremad lähilinnad on Marbella (24 km, 147 958 elanikku) ja Málaga (27 km, 579 076 elanikku). Fuengirola asub strateegiliselt kohal, kust on head ühendused n põhja kui lõuna suunas. Linn on piirkonna üks peamisi turismikeskuseid, kus on head transpordiühendused ja teenused. Asukoct võimaldab kasutada n kohalikke kui piirkondlikke atraktseid ilma pikki sõite tegemata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste piirkonna äriobjektidega on see pakkumine eelisväärse hinnaga (alates 149 000 €). Näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on märksalt kallimad. Kuigi Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on odavam, asub see Fuengirolast kaugemal ja ei paku nii head ligipääsu randadele. See objekt eristub ka oma asukoha poolest - Fuengirola on suurem linn (85 211 elanikku) kui näiteks Estepona või Mijas, mis tagab suurema potentsiaalse klientide baasi. Samas on Marbella (24 km) ja Málaga (27 km) lähedus eelis, kuna need pakuvad täiendavaid ärimõõtmeid ja võimalusi. Objekti madal kuutasu (600 €) on samalaadsetest piirkonna äripindadest märksa odavam.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID