Komercyjna nieruchomość w formie przeniesienia dzierżawy klubu społecznego w centrum Fuengiroli. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, dworca kolejowego i przystanków autobusowych. Klub działał pomyślnie przez ostatnie trzy lata i jest w pełni wyposażony. Oferuje stały model biznesowy z niskim czynszem miesięcznym w wysokości 600 euro. Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do infrastruktury miejskiej i turystycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej dzielnicy Fuengiroli, w zasięgu krótkiego spaceru od plaży (ok. 600 metrów). W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, w tym sklepy, restauracje i apteki. Dworzec kolejowy i autobusowy oddalony jest o około 500 metrów, co zapewnia dogodną komunikację z resztą Costa del Sol.
Jako obiekt komercyjny, nieruchomość spełnia potrzeby biznesowe związane z prowadzeniem działalności w sektorze usług. Centralna lokalizacja ułatwia dostępność klientów, a bliskość plaży i atrakcji turystycznych sprzyja stałemu napływowi potencjalnych klientów. Istniejąca infrastruktura pozwala na natychmiastowe podjęcie działalności bez dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1970 roku i od tego czasu funkcjonuje w niezmienionej formie. Obiekt przechodził regularne konserwacje, aby utrzymać jego funkcjonalność i standard. Budynek nie jest nową inwestycją, lecz istniejącym lokalem komercyjnym z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku usługowym.
Obiekt nie oferuje funkcji mieszkalnych, co ogranicza jego wykorzystanie wyłącznie do celów komercyjnych. Nieruchomość nie posiada dodatkowych pomieszczeń magazynowych czy powierzchni ekspansyjnych. Jako klub członkowski, jego model biznesowy jest dostosowany do specyficznej grupy odbiorców, co może stanowić ograniczenie dla bardziej uniwersalnych koncepcji komercyjnych.
Ref: VL191286
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących gotowego modelu biznesowego w ugruntowanej lokalizacji turystycznej. Szczególnie atrakcyjna będzie dla osób z doświadczeniem w branży usługowej lub rozrywki, które chcą przejąć funkcjonujący biznes bez konieczności budowania go od podstaw. Dla przedsiębiorców planujących migrację do Hiszpanii, nieruchomość ta oferuje możliwość rozpoczęcia działalności w sprzyjającym środowisku przy minimalnym wkładzie finansowym na start. Niski czynsz i istniejąca infrastruktura znacząco redukują ryzyko związane z inwestycją. Nieruchomość może również stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących dodatkowego źródła dochodu, które nie wymagają codziennego zarządzania. Istniejący model biznesowy i personel mogą zapewnić płynne funkcjonowanie obiektu.
Nieruchomość komercyjna została wykończona z dbałością o funkcjonalność i komfort użytkowników. Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne elementy do prowadzenia działalności klubowej. Obiekt posiada profesjonalnie zainstalowany system wentylacji, który zapewnia doskonałą jakość powietrza i komfortowe warunki wewnętrzne, co jest szczególnie istotne dla tego typu działalności. Standard wykończenia jest zgodny z normami komercyjnymi obowiązującymi w Hiszpanii, ze szczególnym uwzględnieniem wymogów bezpieczeństwa i higieny. Wykorzystane materiały są trwałe i odporne na intensywną eksploatację, co gwarantuje długotrwałe użytkowanie bez konieczności częstych remontów. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację ciepłą i zimną, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok, niezależnie od panujących na zewnątrz temperatur. System zabezpieczeń obejmuje wideofon oraz całodobową ochronę, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa personelu i klientów.
Cena nieruchomości komercyjnej wynosi 149 000 euro, co obejmuje przeniesienie dzierżawy istniejącego klubu społecznego. Cena ta uwzględnia w pełni wyposażony lokal z działającym modelem biznesowym i renomą na rynku. Czynsz miesięczny wynosi tylko 600 euro, co stanowi wyjątkowo niską stawkę dla tej lokalizacji i typu działalności. W porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi w Fuengiroli, oferta ta prezentuje się korzystnie pod względem stosunku ceny do potencjału zarobkowego.
Fuengirola stanowi tętniące życiem centrum turystyczne Costa del Sol, a ta nieruchomość komercyjna znajduje się w samym sercu tego dynamicznego środowiska. Dzienna aktywność w okolicy koncentruje się wokół sektora usług, sklepów i gastronomii, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Bliskość plaży (niecałe 600 metrów) sprawia, że w sezonie turystycznym okolica tętni życiem od wczesnych godzin porannych do późnych godzin wieczornych. Ruch pieszy wokół obiektu jest intensywny, zwłaszcza w sezonie letnim, gdy Fuengirola odwiedza liczna grupa turystów z całej Europy. Lokalizacja przy głównej ulicy miejskiej zapewnia dobrą widoczność lokalu, co jest kluczowe dla działalności komercyjnej. W okolicy znajdują się liczne hotele, apartamenty i inne obiekty turystyczne, które stanowią dodatkowe źródło potencjalnych klientów.
Lokalizacja nieruchomości w centrum Fuengiroli zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej niezbędnej do komfortowego prowadzenia działalności komercyjnej. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajduje się 212 restauracji, 36 aptek, 27 banków i 64 kawiarnie, co tworzy tętniące życiem otoczenie biznesowe. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 14 liniami autobusowymi i 33 przystankami w bezpośrednim sąsiedztwie. Dworzec kolejowy Fuengirola oddalony jest zaledwie o 500 metrów, co zapewnia szybki dostęp do innych miast Costa del Sol, w tym Malagi i Marbelli. Infrastruktura dla pojazdów elektrycznych jest dobrze rozwinięta, z 92 metrów do najbliższej stacji ładowania EV, co odpowiada współczesnym standardom ekologicznym i oczekiwaniom klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne obiekty sportowe i rekreacyjne, które dodatkowo przyciągają ruch do okolicy.
Niniejsza mapa przedstawia centralną lokalizację nieruchomości komercyjnej w sercu Fuengiroli. Obiekt umieszczony jest w śródmiejskiej dzielnicy, w odległości zaledwie 600 metrów od linii brzegowej, co stanowi kluczowy atut dla działalności komercyjnej w regionie turystycznym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się główne arterie komunikacyjne, dworzec kolejowy i liczne punkty usługowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga, stanowiąc ważny ośrodek turystyczny i komercyjny regionu. Miasto położone jest na równinie przybrzeżnej o powierzchni 10,4 km², co pozwala na zwartą zabudowę i łatwą komunikację. W kontekście regionalnym, Fuengirola znajduje się w strategicznej lokalizacji między dwoma większymi ośrodkami miejskimi: Malagą (27 km) i Marbellą (24 km). Te dwa miasta, wraz z Fuengirolą, tworzą zwarty obszar metropolitalny o łącznej populacji przekraczającej 800 tysięcy mieszkańców, co zapewnia duży rynek zbytu dla usług i handlu.
Nieruchomość komercyjna w Fuengiroli charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów użyteczności publicznej. Najbliższe plaże, w tym Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) i Playa de Santa Amalia (668 m), znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co stanowi istotną zaletę dla działalności komercyjnej w turystycznej lokalizacji. Lokalny supermarket oddalony jest zaledwie o 112 metrów, a apteka o 226 metrów, co zapewnia wygodę zarówno dla prowadzących biznes, jak i klientów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 18 km, co stanowi około 20-25 minut podróży samochodem. W pobliżu znajdują się trzy pola golfowe: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km).
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 18,5°C i amplitudą miesięczną od 14°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości zaledwie 15 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (3,0%) w kierunku plaży sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3000, co plasuje Fuengirolę wśród najcieplejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co stanowi istotny atut dla działalności komercyjnej w regionie turystycznym. Lokalizacja na wybrzeżu zapewnia łagodzenie ekstremalnych temperatur przez morskie powietrze, co tworzy komfortowe warunki przez cały rok. Klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i rekreacji, co przekłada się na długi sezon turystyczny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. To prestiżowe wyróżnienie gwarantuje wysoką jakość wody, bezpieczeństwo i doskonałe udogodnienia, co przyciąga licznych turystów i mieszkańców. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie 0,4 km od obiektu, co stanowi kluczowy atut dla działalności komercyjnej. W sezonie letnim plaże tętnią życiem od wczesnych godzin porannych do późnych godzin wieczornych, tworząc stały napływ potencjalnych klientów. Dostępna infrastruktura rekreacyjna obejmuje 269 obiektów sportowych w mieście, w tym kompleks sportowy Municipal Elola (0,5 km). W pobliżu znajdują się trzy pola golfowe: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) i Campo Los Olivos (4,6 km), co przyciąga klientelę o wyższych możliwościach finansowych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga, stanowiąc ważny ośrodek turystyczny i komercyjny regionu. Miasto położone jest na równinie przybrzeżnej o powierzchni 10,4 km², co pozwala na zwartą zabudowę i łatwą komunikację. W kontekście regionalnym, Fuengirola znajduje się w strategicznej lokalizacji między dwoma większymi ośrodkami miejskimi: Malagą (27 km) i Marbellą (24 km). Te dwa miasta, wraz z Fuengirolą, tworzą zwarty obszar metropolitalny o łącznej populacji przekraczającej 800 tysięcy mieszkańców, co zapewnia duży rynek zbytu dla usług i handlu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi dostępnymi na rynku Costa del Sol, oferowany obiekt w Fuengiroli wyróżnia się korzystnym stosunkiem ceny do lokalizacji. Podczas gdy porównywalne projekty w Torre del Mar (Aquamar od €269,950) czy Esteponie (Etherna Homes 2 od €259,000) oferują wyższe ceny przy podobnej powierzchni, prezentowana nieruchomość jest dostępna za €149,000. Fuengirola, w przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych miejscowości takich jak Marbella, oferuje bardziej zrównoważony rynek całoroczny z mniejszymi wahaniami sezonowymi. Dzięki populacji 85 211 stałych mieszkańców, działalność komercyjna może liczyć na stabilny popyt nawet poza sezonem turystycznym, co stanowi przewagę nad bardziej sezonowymi lokalizacjami. W porównaniu do projektów w Mijas (Lantana Residencial od €205,000), które często kładą nacisk na luksusowy wypoczynek, obiekt w Fuengiroli oferuje bardziej miejski charakter z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Ta urbanistyczna charakterystyka przekłada się na szersze grono potencjalnych klientów i większą różnorodność funkcji komercyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID