Коммерческое помещение площадью 55 м² в центре Фуэнхиролы, завершенное в 1970 году. Объект расположен в городской зоне на расстоянии 658 метров от пляжа. Коммерческое пространство с одним санузлом, полностью оборудованное и готовое к эксплуатации. В настоящее время функционирует как частный социальный клуб для взрослых в соответствии с испанским законодательством. Расположение в центральной части города обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре и транспорту.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в 658 метрах от пляжа и в непосредственной близости от железнодорожного и автобусного вокзалов. Окружение характеризуется городской застройкой с развитой коммерческой инфраструктурой. Район отличается высокой пешеходной доступностью к ключевым объектам инфраструктуры, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Объект представляет коммерческое пространство, предназначенное для ведения бизнеса, а не для проживания. Площадь 55 м² позволяет разместить необходимое оборудование и зоны для посетителей. Наличие профессиональной вентиляционной системы обеспечивает комфортные условия. Расположение в центре города делает объект удобным для ведения коммерческой деятельности с постоянным потоком потенциальных клиентов.
Здание было введено в эксплуатацию в 1970 году, что классифицирует его как готовый объект недвижимости. Объект не является новостройкой и не находится на стадии строительства. Все инженерные системы и коммуникации полностью внедрены и функционируют. В настоящее время объект эксплуатируется как действующий коммерческий клуб без каких-либо планов по реконструкции или модернизации.
Объект не предусматривает возможности проживания из-за своего коммерческого назначения. Отсутствие спален и бытовых помещений ограничивает использование исключительно бизнес-целями. Площадь 55 м² может считаться ограниченной для некоторых видов коммерческой деятельности. Возраст здания, построенного в 1970 году, означает потенциальные ограничения по современной энергоэффективности и инфраструктуре.
Ref: VL191286
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект будет подходить для предпринимателей, ищущих готовую коммерческую возможность в прибрежном районе с высоким туристическим потоком. Он подходит для инвесторов, интересующихся социальной или клубной деятельностью в соответствии с испанскими нормативами. Также это может представлять интерес для тех, кто хочет развивать коммерческую деятельность в центральной части Фуэнхиролы без необходимости начинать бизнес с нуля. Расположение делает его привлекательным для ведения бизнеса, зависящего от пешеходного трафика и туристической активности. Особенно подходит для предпринимателей, знакомых с регуляторной средой Испании и спецификой управления подобными коммерческими предприятиями в прибрежных городах.
Внутреннее пространство объекта выполнено в соответствии с коммерческими стандартами, необходимыми для функционирования клуба. Установлена профессиональная система вентиляции, обеспечивающая соответствующий уровень воздушного обмена и комфорта. Интерьер включает зоны отдыха с мебелью и декоративными элементами, создающими атмосферу клуба. Объект полностью оборудован и готов к немедленному использованию без необходимости дополнительных вложений в отделку или оборудование. Возраст здания может подразумевать наличие классических строительных решений и материалов, характерных для периода 1970-х годов, без современных энергоэффективных технологий.
Стоимость коммерческого помещения составляет 149 000 евро, что включает передачу прав аренды действующего бизнеса. Цена отражает как стоимость физического помещения площадью 55 м², так и передаваемый бизнес с его репутацией и клиентской базой. Расположение в центральной части Фуэнхиролы и близость к основным инфраструктурным объектам оправдывают ценовую категорию. Объект предлагается как готовый бизнес с уже установленными операционными процессами и оборудованием.
Фуэнхирола, где расположен объект, представляет собой активный прибрежный город с населением более 85 000 человек. Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг коммерческой деятельности и туристического сервиса. Утренние часы характеризуются активностью предприятий и магазинов, дневное время привлекает туристов к пляжам, а вечерние часы оживлены ресторанами и развлекательными заведениями. Пляжная зона в нескольких минутах ходьбы создает постоянный поток людей в течение всего года. Городское окружение обеспечивает круглосуточный доступ к услугам, а также разнообразную культурную и социальную активность. Для коммерческого объекта это создает среду с постоянным потоком потенциальных клиентов и стабильной деловой активностью.
Объект расположен в городской зоне Фуэнхиролы с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 64 кафе, что создает насыщенную коммерческую среду. Для здоровья населения доступно 3 медицинских центра и 10 стоматологических клиник. Образовательная инфраструктура включает 15 начальных и 10 средних школ. Транспортная доступность обеспечивается железнодорожным вокзалом в 500 метрах и 14 маршрутами общественного транспорта с 33 остановками. Город характеризуется активной общественной жизнью с 34 местными праздниками в год и 269 спортивными объектами, что создает разнообразные возможности для досуга и социальной активности.
Карта показывает центральное расположение объекта в Фуэнхироле в непосредственной близости к основным транспортным узлам и пляжной зоне. Видно пешеходное расстояние до железнодорожного вокзала (0,5 км) и набережной (менее 1 км). Карта демонстрирует выгодное положение объекта в городской структуре с развитой коммерческой инфраструктурой и высокой посещаемостью в течение всего года.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен между двумя более крупными городами: Марбельей (24 км к западу) и Малагой (27 км к востоку). Такое положение делает Фуэнхиролу важным транспортным и коммерческим узлом региона. Близость к Малаге, пятому по величине городу Испании с населением около 579 000 человек, обеспечивает доступ к крупной городской инфраструктуре и международному аэропорту. В то же время соседство с Марбельей, известным туристическим центром, создает благоприятные условия для коммерческой деятельности, связанной с туризмом и гостеприимством.
Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 658 метрах от объекта. Два других побережья, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia, расположены на расстоянии 661 и 668 метров соответственно. До ближайшего супермаркета можно пройти всего 112 метров. Для гольф-любителей доступно три поля: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 92 метрах, а аптека, в 226 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 километрах, что обеспечивает доступность для международных посетителей и деловых поездок.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C. Температурный диапазон в течение года колеблется от 14°C до 26°C, создавая комфортные условия для ведения коммерческой деятельности в течение всего года. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 15 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к морю 3,0%, что обеспечивает естественный дренаж и отсутствие проблем с подтоплениями. Уровень осадков типичен для южного побережья Испании с преобладанием солнечных дней, что способствует постоянному туристическому потоку и коммерческой активности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Фуэнхироле четыре пляжа отмечены Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, что подтверждает их высокое качество и соответствие экологическим стандартам. Для гольф-энтузиастов доступны три поля в радиусе 5 км: Campo Los Lagos (3,9 км), Cerrado del Aguila Golf (4,3 км) и Campo Los Olivos (4,6 км). Спортивная инфраструктура включает Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0,9 км). Плавательный комплекс María Peláez находится всего в 500 метрах. Портовая зона Puerto Deportivo de Fuengirola в 0,6 км предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен между двумя более крупными городами: Марбельей (24 км к западу) и Малагой (27 км к востоку). Такое положение делает Фуэнхиролу важным транспортным и коммерческим узлом региона. Близость к Малаге, пятому по величине городу Испании с населением около 579 000 человек, обеспечивает доступ к крупной городской инфраструктуре и международному аэропорту. В то же время соседство с Марбельей, известным туристическим центром, создает благоприятные условия для коммерческой деятельности, связанной с туризмом и гостеприимством.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
По сравнению с другими коммерческими предложениями в регионе, этот объект выделяется своей ценовой категорией. Например, коммерческие предложения в Торре-дель-Мар начинаются от 269 950 евро, в Михасе, от 205 000 евро, а в Эстепоне, от 259 000 евро. Данный объект в Фуэнхироле предлагается за 149 000 евро, что делает его более доступным для входа в бизнес. В отличие от новых проектов, требующих значительных вложений в организацию и оборудование, этот объект предлагается как полностью готовый бизнес с налаженными процессами. Фуэнхирола как локация отличается от Марбельи более демократичной атмосферой и меньшей стоимостью ведения бизнеса, при этом сохраняя высокий туристический поток. По сравнению с более удаленными от побережья районами, Фуэнхирола обеспечивает постоянный пешеходный трафик и коммерческую активность в течение всего года благодаря своему статусу развитого курортного города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID