Egy teljes működésű, magánklüb bérleti jogának átruházása Fuengirola szívében. Az 55 négyzetméteres kereskedelmi ingatlan a város központjában található, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A klub három éve sikeresen működik ezen a helyszínen, teljes berendezéssel és meglévő üzleti modellel, készen a zökkenőmentes átadásra. Az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg jó állapotban van, teljes berendezéssel és légkondicionáló rendszerrel ellátva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központi részén helyezkedik el, mindössze 0,4 km-re a Playa de San Francisco strandtól. A városi környezet biztosítja a kiváló közlekedési kapcsolatokat, gyalogosan és kerékpárral is könnyen megközelíthető a legtöbb szolgáltatás. A helyi vasútállomás csupán 0,5 km-re található, amely kiemelkedő kapcsolatot biztosít Malaga és más parti városok felé.
Kereskedelmi célú ingatlanként ez a klub megfelelő választás azok számára, akik stabil, működő vállalkozást keresnek a Costa del Sol-on. A teljes berendezés és a meglévő üzleti modell lehetővé teszi a zökkenőmentes átmenetet. Az ingatlan jellege és elhelyezkedése különösen alkalmas társasági klubok, exkluzív közösségi terek vagy speciális szolgáltatások nyújtására, amelyek kihasználják a központi elhelyezkedés előnyeit.
Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg teljesen készen áll a használatra. Az épület jó állapotú, megfelel a működési előírásoknak. Az utóbbi években a klub teljes körű felújításon esett át, beleértve a professzionális szellőzőrendszer telepítését, amely kiváló beltéri minőséget biztosít. A bérleti szerződés hosszú távú, rendkívül kedvező havi 600 eurós bérleti díjjal.
Ez a kereskedelmi ingatlan kizárólag üzleti célra alkalmas, nem lakhatásra. Az ingatlannak nincsenek hálószobái, és a rendelkezésre álló 55 négyzetméteres terület korlátozhatja a tevékenységi skálát. A helyi szabályozásoknak megfelelően működő magánklübként a tevékenységi kör specifikus korlátozásokkal rendelkezhet. Az ingatlan alsóbb szinten helyezkedik el, amely korlátozhatja a természetes fényerősséget bizonyos napokon.
Ref: VL191286
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi lehetőség megfelelő azok számára, akik már működő vállalkozást keresnek a Costa del Sol-on, és szeretnének részt venni a fuengirolai turizmusban. Különösen ajánlott olyan vállalkozóknak, akik tapasztalattal rendelkeznek a vendéglátásban vagy exkluzív klubok működtetésében. A kiemelkedő helyszín és a kedvező bérleti díj kombinációja vonzó lehet befektetési szempontból is, különösen azok számára, akik a spanyol turisztikai piac növekedésében látják a lehetőséget. Az ingatlan mérete és jellege miatt nem igényel nagy személyzetet, így megfelelő választás lehet kisebb csapat vagy akár egyéni vállalkozó számára is.
Az ingatlan belső tereit gondosan tervezték és alakították ki a klub igényei szerint. A légkondicionálórendszer biztosítja a komfortos hőmérsékletet egész évben, mind meleg, mind hideg funkcióval ellátva. A professzionális szellőzőrendszer kiváló beltéri levegőminőséget biztosít, amely kulcsfontosságú a klub típusú üzlethelyiségek számára. Az ingatlan teljesen berendezett, minőségi bútorokkal és dekorációval, amelyek hangulatos környezetet teremtenek. A bejáratnál video-telefonrendszer biztosítja a biztonságot, míg a 24 órás biztonsági szolgálat további nyugalmat garantál a tulajdonosoknak. A teljes berendezés része az ingatlan, így a vevőnek nem kell aggódnia a további beruházások miatt.
A bérleti jog átruházásának kezdő ára 149.000 euró, amely tartalmazza a teljes berendezést, a meglévő üzleti modellt és a márka ismertségét. A havi bérleti díj rendkívül kedvező, mindössze 600 euró, amely jelentős költségelőnyt jelent a hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az árrés tartalmazza a bevezetést a megbízható ügyvédekhez, könyvelőkhöz és kulcsfontosságú üzleti kapcsolatokhoz, amelyek segíthetik a zökkenőmentes átmenetet. A vételár tartalmazza a teljes készletet és felszerelést, így a vevőnek nem szükséges további beruházni az induláshoz.
Fuengirola központi elhelyezkedése dinamikus üzleti környezetet teremt, ahol a mindennapi élet folyamatosan zajlik. Reggelente a helyi kávézók megtelnek reggeliző vendégekkel, délutánra a bevásárlóutcák élénk forgalmat vonzanak. Este a város szívében számos étterem és szórakozóhely várja a látogatókat. A közelben lévő strand lehetőséget nyújt a nyári hónapokban a vízi sportok gyakorlására vagy a pihenésre. A klub stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb létesítményhez, ami különösen előnyös a vállalkozás számára, hiszen könnyen megközelíthető a célközönség számára.
Fuengirola központi elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít számos szolgáltatáshoz és létesítményhez. A helyi szupermarket mindössze 112 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 226 méterre helyezkedik el. Az ingatlan közelében több mint 212 étterem és 64 kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményt kínálnak. A város fejlett infrastruktúrával rendelkezik, 14 tömegközlekedési vonallal és 33 megállóval, amelyek könnyű közlekedést tesznek lehetővé a környéken. A közeli sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), lehetőséget nyújtanak a testmozgásra és a szabadidő hasznos eltöltésére.
Az ingatlan Fuengirola központjában található, a város főbb látnivalóinak és szolgáltatásainak szívében. A térkép mutatja a közeli strandokat, mint a Playa de Fuengirola (0,4 km), a vasútállomást (0,5 km), valamint a fontos közlekedési útvonalakat. Az elhelyezkedés előnye, hogy gyalogosan is könnyen elérhetők a város főbb pontjai, beleértve a bevásárlóövezeteket, éttermeket és szórakozóhelyeket. A repülőtér és a nagyobb városok irányába történő közlekedés is egyszerű a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Malaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai elhelyezkedése kiváló kapcsolatot biztosít a környező nagyvárosokkal. Marbella 24 km-re, míg Malaga 27 km-re található, amelyek könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A város az Occidentális Costa del Sol Községek Szövetségének tagja, amely elősegíti a regionális együttműködést és fejlesztést. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál mind a helyi látnivalók, mind a nagyobb városok felfedezéséhez, így az üdülővendégek és helyiek egyaránt élvezhetik a környék szépségeit.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése biztosítja a közeli létesítmények könnyű megközelítését. A Playa de Fuengirola strand csupán 658 méterre található, míg a Playa de San Francisco 661 méterre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re van, amely körülbelül 20 perces autóval vagy vonattal. A közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), ideálisak a golf rajongóinak. A kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola, mindössze 0,6 km-re található, amely lehetőséget nyújt a tengeri sportok gyakorlására vagy a sétahajózási lehetőségekre.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola enyhe mediterrán éghajlata egész évben kellemes időjárást biztosít. Az átlaghőmérséklet 14-26°C között változik, évi átlagosan 18,5°C. A nyári hónapokban a napsütéses órák száma bőséges, amely ideális a strandélet és a szabadtéri tevékenységek számára. A tenger hőmérséklete legalább 20°C körül van évente 4 hónapig, amely lehetővé teszi a fürdést és vízi sportokat. Az ingatlan mindössze 15 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strandig enyhe, 3%-os lejtő jellemzi, amely kényelmes gyalogos közlekedést tesz lehetővé. Az évi 34 helyi ünnep és rendezvény gazdag kulturális életet biztosít a városban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek kiváló minőségű strandélményt kínálnak. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) és Playa de Santa Amalia (1,1 km), mindössze néhány perces sétára találhatók. Ezek a strandok homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A város körülbelül 269 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek között található úszómedencék, mint a Piscina María Peláez (0,5 km), és számos sportpálya. A közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3,9 km) és a Cerrado del Aguila Golf (4,3 km), kiváló lehetőséget nyújtanak a golf szerelmeseinek. A város sportélete aktív, számos verseny és rendezvény színtere évente.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Malaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai elhelyezkedése kiváló kapcsolatot biztosít a környező nagyvárosokkal. Marbella 24 km-re, míg Malaga 27 km-re található, amelyek könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A város az Occidentális Costa del Sol Községek Szövetségének tagja, amely elősegíti a regionális együttműködést és fejlesztést. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál mind a helyi látnivalók, mind a nagyobb városok felfedezéséhez, így az üdülővendégek és helyiek egyaránt élvezhetik a környék szépségeit.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
A Club X420 jelentősen kedvezőbb árazású (149.000 €) a hasonló fuengirolai kereskedelmi ingatlanokhoz képest. Az Aquamar Torre del Marban (269.950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól) lényegesen magasabb áron kínál hasonló méretű kereskedelmi ingatlanokat. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) szintén drágább, és nem kínál közvetlen strandközelséget. Fuengirola előnye a kiforrott turisztikai infrastruktúra és a központi elhelyezkedés, amely vonzza az egész éves turistaforgalmat. A városban 85.211 lakos él, és évente mintegy 2.391 ingatlantranzakció történik, amelyek alátámasztják a piac stabilitását. A kiemelkedő helyszín és a kedvező bérleti díj kombinációja egyedülálló befektetési lehetőséget kínál a Costa del Sol kereskedelmi ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID