Komercialna nepremičnina v Fuengiroli, obalnem mestu na Costa del Sol. Poslovni prostor velikosti 55 m² se nahaja v urbani soseski, v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v dobrem stanju, opremljen s klimatsko napravo, vlakomneni vlaken preko optičnih vlaken in varnostnimi sistemi. Lokacija ponuja odlično dostopnost do javnega prevoza, trgovin in rekreacijskih površin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v središču Fuengirole, le nekaj sto metrov od obale. Okolica je urbana z visoko gostoto poslovnih in stanovanjskih stavb. Nahaja se v območju z dobro razvitimi mestnimi storitvami, kar zagotavlja konstanten pretok potencialnih strank. Nahajališče je dobro dostopno peš, z javnim prevozom ali z osebnim vozilom.
Objekt je primeren za poslovne dejavnosti, ki zahtevajo vidno lokacijo z veliko prehodnosti. Prostor omogoča prilagoditev različnim poslovnim konceptom, zaradi osrednje pozicije in bližine mestnih ugodnosti. 55 m² površine zadostuje za majhen do srednje velik poslovni prostor s podpornimi funkcijami, kot so shramba in sanitarije.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in predstavlja dokončano investicijo brez dodatnih gradbenih obveznosti. Zgradba je bila vzdrževana in prenovljena skozi leta, ohranja pa funkcionalne značilnosti svojega časa. Stanje objekta je ocenjeno kot dobro, kar pomeni, da ne zahteva takojšnjih večjih investicij v infrastrukturo ali zunanje elemente.
Objekt ne ponuja stanovanjske funkcije, saj je namenjen izključno komercialni rabi. Prostor ne vključuje posebnih parkirnih mest za stranke, kljub temu da je javno parkiranje na voljo v bližini. Zaradi mestne lokacije prostor nudi omejen zasebnostni vidik, primarno namenjen vizualni vidnosti in dostopnosti. Stavba nudi omejeno prilagodljivost zaradi že obstoječe strukture.
Ref: VL191286
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta komercialna nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo ustanoviti ali razširiti posel na Costa del Sol. Zlasti primerna za poslovne modele, ki zahtevajo vidno lokacijo z veliko prometa, kot so bari, restavracije, trgovine s specializiranimi izdelki ali storitvene dejavnosti. Primerno tudi za vlagatelje, ki želijo raznovrstiti svoje premoženje z oddajanjem poslovnih prostorov. Ta lokacija deluje najboljše za posle, ki so namenjeni tako lokalnim prebivalcem kot turistom, saj Fuengirola privablja obiskovalce skozi vse leto. Podjetja, ki ponujajo izkušnje ali storitve, ki dopolnjujejo obalno življenjski slog, bodo imeli prednost s to lokacijo.
Poslovni prostor v Fuengiroli prikazuje kakovostne materiale in tehnike, ki ustrezajo njegovi gradbeni dobi iz leta 1970. Notranjost je bila skozi leta vzdrževana in delno prenovljena, kar zagotavlja funkcionalno delovno okolje. Premoženje vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar izboljša udobje v vseh letnih časih. Prostor je opremljen z optičnim vlaknom za hitre internetne povezave, kar je ključnega pomena za moderne poslovne operacije. Varnostni sistemi, kot so telefonska naprava na vhodu in 24-urna varnost, prispevajo k varnemu delovnemu okolju. Uporabljeni materiali v notranjosti so耐久的 in praktični, zasnovani za komercialno uporabo z visoko obrabo.
Cena te komercialne nepremičnine je €149.000, kar je konkurenčna vrednost za poslovni prostor te velikosti na tako centralni lokaciji v Fuengiroli. V primerjavi s podobnimi poslovnimi prostori v regiji, ki se gibljejo od €205.000 do €269.950, ponuja ta objekt dostopnejšo vstopno točko za vlagatelje. Cena zajema poslovni prostor velikosti 55 m² v dobrem stanju, opremljen z osnovno infrastrukturo. Ob likvidnosti trga in vse večjem povpraševanju po poslovnih prostorih v regiji, predstavlja to stabilno investicijsko priložnost.
Ta poslovni prostor v Fuengiroli ponuja dinamično delovno okolje v enem od živahnih obalnih mest Costa del Sol. Nahaja se v območju z visoko pešsko prometnostjo, kar je idealno za podjetja, ki se zanašajo na sprotne stranke. Dnevi so polni mestnega življenja, z veliko ljudmi, ki hodijo mimo v smeri plaže ali mestnega središča. Zjutraj je območje živahno, saj se odpirajo lokalne trgovine in kavarni. Dopoldanska aktivnost postopoma narašča in doseže vrh med opoldanskimi urami, ko je turistična in lokalna aktivnost na vrhuncu. Pozno popoldan se ritma ne upočasnijo, saj se območje spremeni v srečanje za predvečerne obiske restavracij in lokalnih podjetij. Večerni čas prinaša mešanico lokalnih prebivalcev in turistov, ki iščejo zabavo in skupnostne izkušnje.
Lokacija v Fuengiroli ponuja odlično povezljivost z mestno infrastrukturo in storitvami. Nahaja se le 0,5 km od železniške postaje, ki zagotavlja redne povezave z Málago in drugimi obalnimi mesti. Javni prevoz z 14 linijami in 33 postajališči doseže celotno regijo. Supermarketi so na dosegu roke (112 m), lekarnarne (226 m), banke in druge osnovne storitve so v bližini. Za širje medicinske storitve je bolnišnica na voljo 8,5 km stran. Rekreacijske možnosti vključujejo številne restavracije, kavarne in športne centre v okolici. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo za pešce in kolesarje, kar olajša lokalno mobilnost.
Ta poslovni prostor se nahaja v srcu Fuengirole, le nekaj sto metrov od obale. Nahaja se v urbani soseski z visoko gostoto poslovnih in stanovanjskih stavb. Kartografska lokacija prikazuje bližino ključnih točk, kot so železniška postaja, plaže in mestni trg. Prostor je na strateški poziciji, ki omogoča enostaven dostop peš do vseh mestnih ugodnosti in zanimivosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zaseda strateški položaj na sredini Costa del Sol, približno 24 km od Marbelle in 27 km od Málage. Ta lokacija jo postavlja v srce ene najbolj razvitih turističnih regij v Španiji. Mesto deluje kot pomemben vozlišče med manjšimi obalnimi naselji in večjimi urbanimi središči. Obalna lega skupaj z odličnimi prometnimi povezavami omogoča enostaven dostop do celotne regije. Fuengirola je del občine Costa del Sol Occidental, kar prispeva k usklajenemu razvoju turizma in storitev v širši regiji.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, se nahaja le 0,4 km stran, kar omogoča enostaven dostop peš. Druge bližnje plaže so Playa de Fuengirola (658 m) in Playa de Santa Amalia (668 m). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje. Golfska igrišča, kot so Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km), so vse v dosegu 10 minut vožnje. V bližini je tudi pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), ki ponuja dodatne možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 14-18°C. Območje ima približno 320 sončnih dni letno, kar ustvara idealne razmere za turizem in dejavnosti na prostem. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura mora preseže 20°C. Lokacija leži 15 metrov nad morsko gladino z blagim naklonom proti plaži (3,0%), kar zagotavlja odlično drenažo in preprečuje poplave. Nahajališče je zaščiteno pred močnimi vetrovi zaradi urbanega razvoja in geografske lege v zalivu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola slovi po svojih čistih plažah, od katerih jih je 4 prejelo modro zastavico za izpolnjevanje strogih standardov kakovosti. Glavne plaže vključujejo Playa de San Francisco, Playa de los Boliches, Playa de Santa Amalia in Playa de Fuengirola. Vse so opremljene s potrebščinami za obiskovalce, vključno s tuši, sanitarijami in običajno z barsko ponudbo. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf, vse dosegljive v 10 minutah vožnje. V mestu je 269 športnih objektov, med katerimi izstopajo Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito in Polideportivo Las Cañadas, ki ponujajo različne športne aktivnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaseda strateški položaj na sredini Costa del Sol, približno 24 km od Marbelle in 27 km od Málage. Ta lokacija jo postavlja v srce ene najbolj razvitih turističnih regij v Španiji. Mesto deluje kot pomemben vozlišče med manjšimi obalnimi naselji in večjimi urbanimi središči. Obalna lega skupaj z odličnimi prometnimi povezavami omogoča enostaven dostop do celotne regije. Fuengirola je del občine Costa del Sol Occidental, kar prispeva k usklajenemu razvoju turizma in storitev v širši regiji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Fuengirola predstavlja bolj cenovno dostopno alternativo za komercialne nepremičnine v primerjavi z znamenitimi sosednjimi destinacijami, kot so Marbella in Estepona. Cene za podobne poslovne prostore v teh območjih so lahko do 30-50% višje. V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja ta prostor v Fuengiroli dostopnejšo vstopno točko za vlagatelje. Fuengirola ima tudi bolje razvito mestno infrastrukturo kot manjše obalne naselje, kar zagotavlja širši trg potencialnih strank skozi vse leto. V primerjavi z Málago, ki je večje poslovno središče, ponuja Fuengirola bolj oseben in občasno sproščenjen poslovni ambient, še posebej privlačen za turistično usmerjene dejavnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID