Um clube social estabelecido com membros privados localizado no coração de Fuengirola. Este espaço comercial de 55m² está a funcionar há três anos no mesmo local, oferecendo um ambiente acolhedor para consumidores adultos de cannabis, em conformidade com o quadro regulamentar espanhol. Situado a poucos minutos da estação de comboios e autocarros, e a curta distância a pé da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estabelecimento está posicionado numa zona urbana central de Fuengirola, a poucos metros do mar. A localização oferece acesso pedestre a múltiplos serviços e infraestruturas, incluindo estações de transporte, supermercados, farmácias e instalações desportivas. A proximidade com a linha de costa garante visibilidade e acessibilidade.
Como espaço comercial, atende às necessidades funcionais de um negócio estabelecido. O ambiente está preparado para receber membros com conforto, providenciando áreas de lounge, serviço e todas as infraestruturas necessárias para o funcionamento regular de um clube social na área de Fuengirola.
O espaço foi construído em 1970, apresentando características arquitetónicas da época. Encontra-se em bom estado de conservação, com sistemas de ventilação profissionalmente instalados e manutenção adequada para garantir o conforto e qualidade do ambiente interior.
O estabelecimento não oferece alojamento residencial, pois é exclusivamente comercial. Não dispõe de espaço exterior privativo ou estacionamento dedicado. O modelo de negócio está especificamente direcionado para o mercado de consumidores adultos de cannabis conforme regulamentação espanhola.
Ref: VL191286
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidade é adequada para investidores interessados no setor de clubes sociais privados com modelo de negócio regulamentado. O perfil adequado corresponde a empreendedores com experiência na gestão de estabelecimentos similares que desejem assumir um negócio já operacional com clientela estabelecida. Também pode ser relevante para grupos que procuram diversificar investimentos no setor de lazer adulto na Costa del Sol, beneficiando da localização estratégica em Fuengirola e do suporte técnico disponível para transição.
O espaço apresenta acabamentos adequados à sua função comercial, com áreas de lounge confortáveis e mobiliário completo incluído na transação. O sistema de ventilação foi profissionalmente instalado, garantindo excelente qualidade do ar e ambiente interior adequado às necessidades específicas do estabelecimento. Os materiais utilizados priorizam a durabilidade e manutenção prática, adequando-se a um espaço de utilização intensiva com padrões de segurança e higiene exigidos para este tipo de atividade comercial.
O valor de transferência do arrendamento do espaço comercial é fixado em €149.000. Esta transação inclui a cessão do arrendamento com um contrato de longo prazo a um valor mensal reduzido de €600. O preço reflete o valor do negócio estabelecido, equipamentos, sistemas instalados e posicionamento comercial já consolidado na área de Fuengirola.
Este clube social funciona como um espaço de convívio para membros, situado no coração urbano de Fuengirola. Durante o dia, a área circundante apresenta movimento típico de uma cidade costeira, com comércio local, pedestres e atividade regular. Durante a noite, a zona mantém segurança e acessibilidade, beneficiando da iluminação urbana e presença policial habitual. Os membros podem chegar a pé desde zonas residenciais próximas ou utilizando os transportes públicos disponíveis, com o estabelecimento a funcionar como ponto de encontro estruturado e regulado.
O entorno imediato do estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços urbanos. A apenas 112 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia está a 226 metros. Para deslocações de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 8,5 quilómetros. A zona beneficia de excelente cobertura de transportes, com a estação de comboios a 500 metros e 33 paragens de transportes públicos no perímetro próximo. A rede viária local permite fácil acesso a pé ou de transporte privado às principais áreas da cidade.
A localização central de Fuengirola na Costa del Sol posiciona o estabelecimento como um ponto estratégico entre os principais centros urbanos da costa. A proximidade imediata às praias e ao centro histórico cria um ambiente de grande visibilidade e acessibilidade para membros e visitantes. O mapa demonstra a excelente conexão com as principais vias de acesso e a concentração de serviços no perímetro imediato.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Marbella (24km) e Málaga (27km). Esta localização central permite fácil acesso tanto às infraestruturas urbanas da capital provincial como aos serviços turísticos de luxo disponíveis em Marbella. A cidade de 85,211 habitantes oferece um equilíbrio entre dimensão urbana e ambiente costeiro, funcionando como importante centro na Costa del Sol Ocidental. A proximidade a estas cidades maiores amplia as possibilidades de negócio eclientela potencial para o estabelecimento.
As praias mais próximas encontram-se a menos de 700 metros, especificamente Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m). O acesso ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é direto através da autoestrada, situado a 18 quilómetros de distância. Para praticantes de golfe, existem vários campos próximos: Campo Los Lagos (3,8km), Cerrado del Aguila Golf (3,9km) e Mijas Golf (4,4km). A localização oferece ainda ponto de carregamento para veículos elétricos a apenas 92 metros do estabelecimento.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar proporciona uma influência marítima direta, moderando as temperaturas extremas. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para atividades de lazer costeiro. A exposição solar é típica da costa sul espanhola, com mais de 300 dias de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Esta distinção garante qualidade de águas, serviços e segurança. Para atividades desportivas, existem 269 instalações na cidade, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, o Pabellón Juan Gómez Juanito a 700 metros e o Polideportivo Las Cañadas a 900 metros. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, oferece infraestruturas náuticas e zonas de lazer marítimo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Marbella (24km) e Málaga (27km). Esta localização central permite fácil acesso tanto às infraestruturas urbanas da capital provincial como aos serviços turísticos de luxo disponíveis em Marbella. A cidade de 85,211 habitantes oferece um equilíbrio entre dimensão urbana e ambiente costeiro, funcionando como importante centro na Costa del Sol Ocidental. A proximidade a estas cidades maiores amplia as possibilidades de negócio eclientela potencial para o estabelecimento.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparando com projetos comerciais semelhantes na Costa del Sol, este estabelecimento em Fuengirola apresenta vantagens significativas em termos de localização central e custo operacional. Projetos como Aquamar em Torre del Mar partindo de €269,950, Lantana Residencial em Mijas a partir de €205,000 e Etherna Homes 2 em Estepona desde €259,000 demonstram valores superiores no mercado atual. A diferença reside na natureza específica deste negócio - um clube social já em funcionamento - enquanto os outros são principalmente propostas imobiliárias residenciais. Fuengirola, como cidade, oferece um equilíbrio entre dimensão urbana e ambiente turístico que a distingue de localidades mais pequenas ou exclusivamente focadas no turismo sazonal. Esta característica garante maior estabilidade de clientela durante todo o ano, em comparação com áreas mais dependentes do turismo estacional.
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