Εμπορική ιδιοκτησία 55 τ.μ. στο κέντρο της Φουενχιρόλα, Μάλαγα. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιωτική λέσχη μελών σε λειτουργία, που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από την παραλία. Η ιδιοκτησία έχει ολοκληρωθεί και είναι πλήρως επιπλωμένη, με κλιματισμό και σύστημα ασφαλείας. Η επιχειρηματική δραστηριότητα λειτουργεί εδώ και τρία χρόνια, με μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό ενοίκιο 600€ μηνιαίως. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και παραλίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση από τις βασικές υποδομές της πόλης. Η κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό (500μ), τις παραλίες (περίπου 650μ) και τα εμπορικά καταστήματα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η θέση του σε καλά δομημένη περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας.
Ως εμπορική ιδιοκτησία, το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για επιχειρηματικό χώρο σε καλή τοποθεσία με έτοιμη πελατειακή βάση. Η μόνιμη εγκατάσταση και ο εξοπλισμός που παρέχεται (κλιματισμός, έπιπλα, σύστημα ασφαλείας) καλύπτουν τις βασικές λειτουργικές ανάγκες μιας επιχείρησης, ενώ η ήδη λειτουργούσα επιχειρηματική δραστηριότητα προσφέρει σταθερή αφετηρία για νέο ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, οι εγκαταστάσεις έχουν διατηρηθεί σωστά με ανακαινίσεις σε κρίσιμα στοιχεία όπως το σύστημα κλιματισμού και η αερισμού. Η επιχειρηματική λειτουργία εδώ και τρία χρόνια δείχνει την καταλληλότητα και τη λειτουργικότητα των χώρων για τον συγκεκριμένο σκοπό.
Ως εμπορικός χώρος, το ακίνητο δεν προσφέρει κατοικιακά χαρακτηριστικά όπως κοιτώνες ή ιδιωτικές κατοικίες. Το μέγεθος των 55 τ.μ. μπορεί να περιορίζει την επέκταση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Η θέση σε κεντρική αστική περιοχή μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν ήρεμη επιχειρηματική τοποθεσία. Το υφιστάμενο μοντέλο επιχείρησης απαιτεί συμμόρφωση με συγκεκριμένο κανονιστικό πλαίσιο.
Ref: VL191286
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ευκαιρία απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη λειτουργούσα επιχείρηση σε καλή τοποθεσία χωρίς την ανάγκη εκκίνησης από το μηδέν. Ειδικά αφορά όσους επιθυμούν να επενδύσουν στον κλάδο των ιδιωτικών χώρων αναψυχής με εξειδικευμένο κοινό. Το χαμηλό λειτουργικό κόστος (ενοίκιο) και η κεντρική τοποθεσία την καθιστούν ιδανική για όσους αναζητούν σταθερή επιχειρηματική δραστηριότητα με λογικές λειτουργικές απαιτήσεις. Η μεταβίβαση της μίσθωσης ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που δεν επιθυμούν την πλήρη αγορά ακινήτου αλλά προτιμούν μια έτοιμη επιχειρηματική μονάδα με ελάχιστη αρχική επένδυση.
Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις που έχουν εγκατασταθεί επαγγελματικά. Το σύστημα αερισμού είναι εγκατεστημένο από εξειδικευμένους τεχνικούς και διασφαλίζει άριστη ποιότητα αέρα σε εσωτερικούς χώρους. Οι κλιματικές συνθήκες ρυθμίζονται μέσω συστήματος κλιματισμού με δυνατότητα θέρμανσης και ψύξης. Ο εσωτερικός χώρος είναι πλήρως επιπλωμένος με έπιπλα που έχουν επιλεγεί για λειτουργικότητα και άνεση. Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει συσκευή εισόδου και 24ωρη επιτήρηση. Οι τοίχοι και τα δάπεδα διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αντανακλώντας τη γενική καλή κατάσταση του ακινήτου.
Η τιμή των 149.000€ αντιπροσωπεύει το κόστος μεταβίβασης της μίσθωσης για την εμπορική ιδιοκτησία. Η τιμή περιλαμβάνει τον εξοπλισμό και την έτοιμη επιχειρηματική δραστηριότητα. Το χαμηλό μηνιαίο ενοίκιο 600€ αποτελεί σημαντικό παράγοντα αξίας, καθώς μειώνει δραστικά το λειτουργικό κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοιες εμπορικές ιδιοκτησίες στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική τοποθεσία και την έτοιμη επιχειρηματική υποδομή.
Το ακίνητο είναι μια ιδιωτική λέσχη μελών που λειτουργεί σε καλά δομημένο αστικό περιβάλλον. Η καθημερινή χρήση του χώρου περιστρέφεται γύρω από τη φιλοξενία μελών και την παροχή συγκεκριμένων υπηρεσιών σε ελεγχόμενο περιβάλλον. Η τοποθεσία επιτρέπει στους χρήστες να συνδυάζουν τη χρήση της λέσχης με ευχάριστες δραστηριότητες στην πόλη, όπως επισκέψεις σε παραλίες, καφέ και εστιατόρια που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κεντρική θέση διευκολύνει την άφιξη των μελών με δημόσιες συγκοινωνίες ή σύντομες διαδρομές με αυτοκίνητο. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν πολλές επιλογές για αναψυχή, φαγητό και αγορές, δημιουργώντας ένα πλούσιο περιβάλλον για τους χρήστες της λέσχης.
Το περιβάλλον ζωής γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική δραστηριότητα της Φουενχιρόλα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (περίπου 650μ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η πληθώρα εστιατορίων και καφέ εντός 2χλμ. δημιουργεί πλούσιες επιλογές για αναψυχή και διατροφή. Το σχετικά μικρό μέγεθος της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση. Η παρουσία 33 σταθμών δημόσιων συγκοινωνιών και 14 διαδρομών προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν επιχειρηματική δραστηριότητα με τις ανέσεις μιας πλήρως ανεπτυγμενης παράκτιας πόλης.
Ο χάρτης δείχνει το κεντρικό αστικό πλέγμα της Φουενghiρόλα, με το ακίνητο να βρίσκεται σε καλά αναγνωρίσιμη περιοχή κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό και τις παραλίες. Η στρατηγική θέση μεταξύ της παλιάς πόλης και της παραλιακής ζώνης είναι εμφανής, παρέχοντας ευκολία πρόσβασης και σε αυτούς τους δύο σημαντικούς τομείς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική παράκτια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά του αστικού ιστού της Φουενghiρόλα. Η πόλη απέχει 24χλμ. από τη Μαρμπέλα και 27χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, αποτελώντας σημαντικό κόμβο στην Κόστα δελ Σολ. Η Φουενghiρόλα είναι ενσωματωμένη στην Κοινότητα των Δήμων της Δυτικής Κόστα δελ Σολ και έχει αναπτυχθεί ως σημαντικός τουριστικός και εμπορικός προορισμός.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται σε απόσταση 500μ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες παράκτιες πόλεις. Οι παραλίες Fuengirola, San Francisco και Santa Amalia απέχουν περίπου 650-670μ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο Μάλαγα απέχει 18χλμ., περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Υπάρχουν 4 γήπεδα γκολφ σε απόσταση 3,8-4,4χλμ. Σε απόσταση 500μ βρίσκεται δημοτικό αθλητικό κέντρο, ενώ πισίνα κολύμβησης βρίσκεται σε απόσταση 500μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 14°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το ύψος των 15μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (3,0%) συμβάλλουν σε ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 4 πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Οι πλησιέστερες παραλίες, Fuengirola, San Francisco και Santa Amalia, βρίσκονται σε απόσταση 650-670μ. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης 4 γήπεδα γκολφ σε αποστάσεις 3,8-4,4χλμ., προσφέροντας εναλλακτικές δραστηριότητες. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 600μ, προσθέτοντας θαλάσσιες επιλογές αναψυχής.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική παράκτια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά του αστικού ιστού της Φουενghiρόλα. Η πόλη απέχει 24χλμ. από τη Μαρμπέλα και 27χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, αποτελώντας σημαντικό κόμβο στην Κόστα δελ Σολ. Η Φουενghiρόλα είναι ενσωματωμένη στην Κοινότητα των Δήμων της Δυτικής Κόστα δελ Σολ και έχει αναπτυχθεί ως σημαντικός τουριστικός και εμπορικός προορισμός.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοιες εμπορικές ιδιότητες στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα από την πλευρά της τοποθεσίας και του λειτουργικού κόστους. Σε αντίθεση με τα ακίνητα σε απομακρυσμένες περιοχές όπως ορισμένες εξωτερικές περιοχές της Μίχας, η Φουενghiρόλα προσφέρει πλήρη αστικές υποδομές και σταθερή πελατειακή βάση όλο τον χρόνο. Συγκριτικά με ακριβότερες περιοχές όπως η Μαρμπέλα ή Εστεπόνα, η Φουενghiρόλα προσφέρει πιο λογικές τιμές ενώ διατηρεί την προσβασιμότητα σε παρόμοιες υπηρεσίες και υποδομές. Το χαμηλό ενοίκιο των 600€ είναι σημαντικά κάτω από τις μέσες τιμές της περιοχής για παρόμοιους εμπορικούς χώρους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID