立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ロスポリチョスの活気ある地域に位置し、海岸線に近接しています。都市環境の中にありながら、主要なアメニティへのアクセスが容易なため、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。この立地は、ビーチへの近さと、周辺のインフラストラクチャへのアクセスという利便性を提供します。
この物件は、ビーチへの近さを重視し、都市の利便性と快適な生活空間を求める居住者に適しています。2つの寝室、改修済みのキッチンとバスルーム、そしてバルコニーは、快適な居住体験を提供します。共有プールへのアクセスは、リラクゼーションとレクリエーションの機会をさらに広げます。
このアパートは1988年に完成した建物内にあり、近年改修済みです。したがって、新築物件ではありませんが、現代的な基準に適合するように更新されています。共有プールも最近改修されており、物件全体の維持管理レベルの高さを示唆しています。
この物件は、海辺の生活の利便性を提供しますが、広大な庭園やプライベートな屋外スペースを求める方には適さない場合があります。また、1988年築の建物であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準とは異なる可能性があります。一部家具付きですが、個人の好みに合わせて家具や装飾を調整する必要があるかもしれません。
このアパートは、ビーチでの朝の散歩や、夕方に遊歩道を散策することを日課としたい方に最適です。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日々の買い物に車を必要としない生活を望む方にも適しています。また、公共交通機関の便が良いため、公共交通機関を利用して周辺の都市や空港への移動を計画している方にも便利です。共有プールは、自宅でリラックスした時間を過ごしたい、または近所の人々との交流を楽しみたい方に魅力的な要素となります。さらに、このアパートは、定期的な旅行や、季節ごとの滞在を計画している人々にとっても、便利な拠点となるでしょう。近隣のスポーツ施設やレストランへのアクセスは、アクティブで社交的なライフスタイルを求める人々にも応えます。
このアパートは、最近の改修により、現代的で快適な住空間を提供します。キッチンは完全に設備されており、ステンレス製の電化製品が備わっています。バスルームも近代的なデザインで、清潔感があります。床材には、一般的に耐久性と美観に優れた大理石が使用されており、エレガントな雰囲気を醸し出しています。二重窓は、断熱性と遮音性を向上させ、都市環境における快適性を高めます。全館空調システムは、一年を通じて快適な室温を保ちます。フィットワードローブは、収納スペースを効率的に活用できるように設計されています。これらの特徴は、機能性と快適性を考慮した、質の高い仕上げを示唆しています。
このアパートの価格は、€365,000からとなっています。物件は2つの寝室と1つのバスルームを備え、79平方メートルの居住スペースを有しています。1988年に完成した建物ですが、近年改修されており、良好な状態にあります。共有プールへのアクセスや、バルコニーからの眺めといった付加価値も提供されます。この価格帯は、ロケーションの利便性、最近の改修、そして共有施設へのアクセスを考慮すると、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける市場価格に沿ったものです。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ロスポリチョスに位置するこのアパートは、海岸沿いの生活と都市の利便性を兼ね備えた環境を提供します。周辺には70軒以上のレストラン、多数のカフェ、ショップ、銀行、薬局があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。57メートル先にはスーパーマーケットがあり、89メートル先には薬局があります。50の公共交通機関の停留所と8つの公共交通機関路線が利用可能で、地域内の移動も便利です。1.6km先にはゴーカート場、1.9km先にはテニスクラブ、2.3km先にはボウリングクラブがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、2.1km先には電気自動車用充電ステーションもあります。これらの施設は、この地域が単なるリゾート地ではなく、一年を通して生活するための活気あるコミュニティであることを示しています。
ロスポリチョスに位置するこのアパートは、生活利便性の高い都市環境にあります。スーパーマーケットまでわずか57メートル、薬局まで89メートルと、日々の生活に必要なものが驚くほど近くにあります。周辺には70軒以上のレストランと25軒以上のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。7軒の銀行と2軒の歯科医院も近隣にあり、生活の質をサポートします。公共交通機関のアクセスも良好で、50の停留所と8つの路線が利用可能です。これにより、フエンヒロラ市内や近隣の町への移動が容易になります。1.6km先にはゴーカート場、1.9km先にはテニスクラブなど、様々なスポーツ施設も近距離にあり、アクティブなライフスタイルを送ることができます。この地域は、日常生活の利便性と、レクリエーションやエンターテイメントへの容易なアクセスを両立させています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの沿岸部に位置するロスポリチョスエリアを示しています。アパートの正確な位置は、ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関のハブなど、主要なアメニティへの近さを示しています。周辺の都市や空港への距離も表示されており、この地域の広範な接続性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。西に約25kmの場所には、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあります。東に約25kmの場所には、アンダルシア州の主要都市であり、文化的な中心地でもあるマラガがあります。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化イベントなど、多様なエンターテイメントを提供しています。また、88km南西には、港湾都市アルヘシラスがあり、ジブラルタルへのアクセスも可能です。この戦略的な立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、周辺の都市の活気と利便性に容易にアクセスできるという利点をもたらします。
このアパートは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・トレブランカ＝カルバハルまではわずか225メートルです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約16kmと近く、旅行の際のアクセスに便利です。スーパーマーケットは57メートル、薬局は89メートルという近さにあります。5.6km先にはカンポ・ロス・ラゴス、6.0km先にはミハス・ゴルフといったゴルフコースがあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、2.1km先には電気自動車用充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。合計で8つの公共交通機関路線と50の停留所があり、地域内の移動手段が豊富です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,897時間という、温暖な地中海性気候を享受しています。日中の気温は年間を通じて12℃から26℃の範囲で推移し、快適な気候が続きます。水の温度が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高は海抜5メートルと低いため、海へのアクセスが容易で、平坦な地形が特徴です。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、ビーチでのリラックスした時間を一年を通して楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートは、ビーチへの近さに大きな利点があります。プラヤ・トレブランカ＝カルバハルまではわずか225メートル、プラヤ・デ・トレブランカまでは1.2km、プラヤ・デ・ロス・ボリチョスまでは1.4kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに理想的です。レクリエーションの選択肢は豊富で、5.6km先にはカンポ・ロス・ラゴス、6.0km先にはミハス・ゴルフなどのゴルフコースがあります。また、1.6km先にはゴーカート場、1.9km先にはテニスクラブ、2.3km先にはボウリングクラブといったスポーツ施設も近接しています。2.7km先にはフエンヒロラのマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングの機会も提供されます。これらの施設は、多様なアクティビティを通じて、充実したレジャーライフをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。西に約25kmの場所には、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあります。東に約25kmの場所には、アンダルシア州の主要都市であり、文化的な中心地でもあるマラガがあります。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化イベントなど、多様なエンターテイメントを提供しています。また、88km南西には、港湾都市アルヘシラスがあり、ジブラルタルへのアクセスも可能です。この戦略的な立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、周辺の都市の活気と利便性に容易にアクセスできるという利点をもたらします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.3°C | 57 mm |
| 3月 | 14.3°C | 46 mm |
| 4月 | 16.2°C | 31 mm |
| 5月 | 18.4°C | 28 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 51 mm |
| 11月 | 15.3°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL485388
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこのアパートの価格帯（€365,000から）は、近隣のいくつかのプロジェクトと比較して、その立地と提供されるアメニティを考慮すると、妥当な範囲にあります。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€239,000から）といったプロジェクトは、一般的に価格が低い傾向にあります。しかし、それらのプロジェクトの多くは、ロスポリチョスのアパートメントが提供するような、ビーチへの直接的な近さや、都市中心部への徒歩でのアクセスといった利便性を提供していない可能性があります。ロスポリチョスのアパートは、既存のインフラストラクチャと確立されたコミュニティへの近さを重視する購入者にとって、その価格に見合う価値を提供していると考えられます。この物件は、新築ではなく、完成済みの建物内にあるため、購入者は完成までの待機期間なしに、すぐに居住または利用を開始できるという利点があります。周辺の都市へのアクセスや、年間を通じての気候条件も、この地域の魅力を高める要因です。
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