입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 주의 푸엔히롤라(Fuengirola) 내 로스 볼리체스 구역에 자리 잡고 있으며, 해안선과 인접한 도심 지역에 해당합니다. 주변에는 상점, 식당, 대중교통 시설이 집중되어 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 16km 떨어져 있어 교통 접근성이 높은 편입니다.
79m²의 내부 공간은 2인 가구 또는 시즌별 거주를 목적으로 하는 구매자에게 적합한 크기를 제공합니다. 3개의 발코니는 추가적인 생활 공간을 확보해 주며, 최근 현대화된 주방과 욕실은 기능적인 측면에서 요구를 충족시킵니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 좋으며, 공용 수영장을 통해 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
이 건물은 신축 프로젝트가 아닌 1988년에 완공된 기존 건물입니다. 그러나 최근에 수행된 리노베이션 공사를 통해 내부 시설이 현대적으로 업그레이드되었으며, 공용 구역인 수영장 역시 개보수를 마친 상태입니다. 현재 완공된 상태이므로 추가적인 공사 대기 시간 없이 거주가 가능합니다.
이 아파트는 단독 주택이나 빌라에서 제공되는 전용 정원이나 독립적인 수영장 시설을 갖추고 있지 않습니다. 또한, 데이터베이스에 주차 공간에 대한 별도의 정보가 포함되어 있지 않습니다. 공동 주택 형태이므로 층간 소음이나 공용 시설 사용 시 타 거주자와의 공유가 불가피합니다.
해변 생활을 선호하면서도 도시의 인프라가 반드시 필요한 구매자에게 이 주택은 적합합니다. 은퇴 후 적절한 거주지를 찾거나, 연중 거주 가능한 해변 근처의 주택을 원하는 커플에게 맞습니다. 또한, 리노베이션 작업에 시간을 투자하지 않고 즉시 사용 가능한 상태를 선호하며, 대중교통을 활용하여 이동하려는 사람들에게 유리한 선택지입니다.
최근 공사를 통해 주방은 하얀색 캐비닛과 스테인리스 가전제품으로 현대적으로 꾸며졌습니다. 바닥은 대리석으로 마감되어 관리가 용이하며, 이중 유리창(double glazing)이 설치되어 단열 및 소음 차단 효과를 제공합니다. 욕실과 주방은 최신 트렌드에 맞게 개조되었으나, 건물의 구조적인 부분은 1980년대 건축 기준을 따르고 있습니다. 공용 수영장 시설 또한 최근에 보수를 거쳐 관리 상태가 양호합니다.
이 아파트의 입찰가는 365,000유로입니다. 코스타 델 솔의 해안가 인근 지역 중에서는 중상위 가격대에 속하며, 리모델링 상태와 위치를 고려할 때 형성된 가격입니다. 아파트의 방향, 층, 그리고 인테리어 마감 상태에 따라 가격 변동의 여지가 있습니다. 1988년 건축물이라는 점을 감안할 때 최근의 개조 비용이 가격에 반영되어 있습니다.
이 주택은 로스 볼리체스의 활기찬 도심 생활과 해변의 여유로움을 동시에 경험할 수 있는 환경을 제공합니다. 아침에는 해변 산책로에서 조깅을 즐기고, 이내 근처 카페에서 식사를 하는 스페인식 라이프스타일이 가능합니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있어 일상적인 식료품 구매와 건강 관리가 용이합니다. 여름철에는 공용 수영장을 이용하고, 겨울철에는 온화한 기온 속에서 발코니에서 시간을 보낼 수 있습니다. 관광 지역 특성상 연중 활기가 있으나, 주거 구역으로서의 안정성도 유지되고 있습니다.
이 지역은 대중교통망이 매우 잘 발달해 있어 반경 2km 내에 8개의 버스 노선과 50개 이상의 정류장이 위치해 있습니다. 기차역까지 도보로 접근이 가능하여 말라가 중심부나 푸엔히롤라로의 통근이 편리합니다. 의료 서비스는 5.6km 거리의 병원과 89m 거리의 약국을 통해 이용할 수 있습니다. 일상적인 필요는 57m 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 근처에는 카페, 레스토랑, 은행 등이 밀집해 있습니다.
지도상 이 부동산은 해변가 도로에서 바로 안쪽에 위치하며, 바다 방향으로의 시야를 확보하고 있습니다. 주변은 저층 아파트와 주택, 그리고 소규모 상업 시설들이 혼재된 고밀도 도심 구역을 보여줍니다. 대중교통 정류장과 주요 도로가 인근에 분포해 있어 접근성이 좋습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 위치는 말라가 시와 마르베야(Marbella) 사이의 중간 지점인 푸엔히롤라 지구 내에 있습니다. 두 주요 도시 모두 약 25km 거리에 위치하여 어느 쪽으로든 비슷한 이동 시간을 제공합니다. 순수한 관광 중심지보다는 현지적인 거주 문화가 강한 로스 볼리체스 구역에 위치하여, 관광지의 번잡함과 주거지의 정적인 분위기 사이의 균형을 이룹니다.
가장 가까운 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal은 225m 거리에 있어 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 차량으로 약 20~25분 소요되는 16km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Campo Los Lagos(5.6km)와 Mijas Golf(6.0km)가 근처에 위치하고 있습니다. 푸엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo de Fuengirola)는 2.7km 떨어져 있어 요트 및 수상 스포츠 시설에 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 연간 평균 기온은 18.7°C이며, 연간 약 3,897시간의 일조 시간을 자랑합니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연중 약 5개월 동안 유지되어 해안 활동 기간이 긴 편입니다. 해발 고도는 해수면 위 5m로 낮아 전형적인 해양성 기후를 보이며, 여름철에는 바다 바람 덕분에 내륙 지역보다 기온이 다소 낮게 유지되는 경우가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변은 로컬 주민들과 관광객 모두가 이용하는 인기 있는 장소입니다. 비록 블루 플래그 인증 여부는 불확실하나, 일광욕과 수영을 즐기기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 해변 산책로는 조깅과 산책에 자주 이용됩니다. 스포츠 활동으로는 근처의 테니스 클럽(1.9km)과 볼링 클럽(2.3km)을 이용할 수 있으며, 단지 내 공용 수영장 또한 여가 시간을 보내는 데 활용됩니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL485388
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토르레 델 마르의 Aquamar(€269,950)나 미하스의 Lantana Residencial(€205,000)와 비교할 때, 이 아파트는 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 로스 볼리체스는 해변까지의 거리와 도심 인프라 측면에서 더 높은 접근성을 제공합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(€239,000)와 비교하면, 이 프로젝트는 훨씬 더 고도로 발달된 도심 환경에 위치해 있습니다. 가격 차이는 리모델링 상태, 해변과의 근접성, 그리고 인프라의 완비도를 반영합니다.
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