Cet appartement rénové, situé à Los Boliches, Málaga, offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de la mer. Il se trouve à seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier urbain animé de Fuengirola, réputé pour sa commodité et son accès facile aux services. L'appartement, achevé en 1988 et rénové, propose 2 chambres et 1 salle de bain sur 79 m², avec une orientation sud-est/sud-ouest garantissant une belle luminosité. Il représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement près des commodités et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement implanté dans le quartier de Los Boliches, une zone côtière dynamique de Fuengirola. Sa proximité immédiate avec la plage (225 m) et les services essentiels tels que supermarchés et pharmacies (à moins de 100 m) souligne son intégration dans un environnement urbain vivant. Cette localisation favorise une vie pratique où les déplacements quotidiens se font aisément à pied.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et pratique en bord de mer. Les deux chambres, le salon lumineux et les balcons offrent des espaces de vie agréables. La présence d'une piscine commune et l'accès à pied aux commerces et aux transports publics répondent aux besoins de ceux qui privilégient le confort et la facilité au quotidien.
Le bâtiment, construit en 1988, a fait l'objet d'une rénovation, garantissant un état général de qualité. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, les finitions récentes et l'entretien régulier assurent un bon niveau de confort. L'appartement est prêt à occuper, sans délai d'attente lié à une phase de construction.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une propriété neuve ou une construction avec les dernières normes d'efficacité énergétique. Il n'offre pas non plus de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, ni de grands espaces extérieurs privés tels qu'une terrasse sur le toit. L'absence d'une salle de bain attenante et la présence d'une seule salle de bain peuvent être considérées comme des limitations pour certaines familles.
Cet appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol, sans avoir besoin d'une voiture au quotidien. Il est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine, avec un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports. Les amateurs de plage seront comblés par la proximité immédiate de la côte. C'est également une option pertinente pour des investisseurs locatifs, compte tenu de l'attractivité touristique et résidentielle de Los Boliches et de Fuengirola, assurant une demande constante. La proximité de l'aéroport de Málaga (15 km) facilite les allers-retours pour les résidents secondaires ou les voyageurs fréquents.
L'appartement présente des finitions de qualité, comme en témoigne son état 'excellent' et 'récemment rénové'. Les sols en marbre, typiques des constructions de standing dans la région, apportent une touche d'élégance et de fraîcheur. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences modernes, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, améliorant le confort intérieur. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Ces éléments combinés assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à l'emploi.
L'appartement est proposé à partir de 365 000 €. Ce tarif reflète sa localisation privilégiée à Los Boliches, à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Le prix est aligné sur le marché des biens rénovés dans des zones côtières recherchées de la Costa del Sol. La superficie de 79 m² pour 2 chambres et 1 salle de bain, avec des finitions de qualité, justifie ce positionnement. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être habité.
Vivre à Los Boliches, c'est opter pour une routine où la plage et les commodités sont à portée de main. Les 57 mètres qui séparent l'appartement du supermarché le rendent idéal pour les courses quotidiennes sans nécessiter de véhicule. Les 70 restaurants dans un rayon de 2 km permettent une grande variété de sorties culinaires. Le quartier est animé toute l'année, offrant une ambiance vivante même en dehors des mois d'été, grâce à sa population locale et aux résidents permanents. L'accessibilité aux transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements vers d'autres zones de Fuengirola ou vers les villes voisines.
Los Boliches s'inscrit dans le tissu urbain de Fuengirola, offrant un environnement où les commodités sont omniprésentes. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces (supermarché à 57 m, pharmacie à 89 m), des restaurants (70 dans un rayon de 2 km) et des services. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture. Le quartier est vivant toute l'année, et la promenade maritime invite à des balades régulières. La distance raisonnable au centre de Fuengirola (2,7 km du port) permet d'accéder à une offre plus large de loisirs et de culture.
Cette carte positionne l'appartement dans le quartier de Los Boliches, une zone côtière bien établie de Fuengirola. Elle illustre la proximité immédiate de la mer, des services essentiels et des axes de transport, soulignant ainsi le caractère pratique et l'accessibilité du lieu de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Los Boliches, cet appartement s'ancre dans la dynamique côte de la Costa del Sol. Il se trouve à égale distance (environ 25 km) des grandes villes de Marbella et de Málaga, offrant ainsi un accès aisé à leurs infrastructures culturelles, commerciales et touristiques. Cette position centrale permet de rayonner facilement dans la région pour explorer d'autres localités ou profiter des différentes facettes de la Costa del Sol.
L'emplacement de l'appartement offre une excellente connectivité. La plage de Playa Torreblanca-Carvajal se trouve à seulement 225 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de los Boliches sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. L'aéroport de Málaga est à 15 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 6 km. Les infrastructures de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, renforcent l'accessibilité générale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an, un record en Europe, permettent de profiter pleinement des 5 mois de saison de baignade où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer place le logement à proximité immédiate de la côte, offrant un accès facile à la plage et à la promenade maritime.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plages est un atout majeur de cet appartement, avec Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 225 mètres. D'autres étendues de sable comme Playa de Torreblanca (1.2 km) et Playa de los Boliches (1.4 km) sont également facilement accessibles. Pour les loisirs actifs, le Karting Mijas est à 1.6 km, et plusieurs centres sportifs et clubs sont situés à moins de 2.5 km. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 2.7 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Los Boliches, cet appartement s'ancre dans la dynamique côte de la Costa del Sol. Il se trouve à égale distance (environ 25 km) des grandes villes de Marbella et de Málaga, offrant ainsi un accès aisé à leurs infrastructures culturelles, commerciales et touristiques. Cette position centrale permet de rayonner facilement dans la région pour explorer d'autres localités ou profiter des différentes facettes de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL485388
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cet appartement à Los Boliches se positionne sur un segment de prix plus élevé, justifié par sa localisation en première ligne côtière et son état rénové. Etherna Homes 2 à Estepona, également une nouvelle construction, démarre à 239 000 € mais se situe plus à l'ouest de la Costa del Sol. L'offre de Los Boliches se distingue par son intégration urbaine complète, où les services sont accessibles à pied, un avantage que les projets plus isolés ou en développement comme Lantana ou Etherna Homes ne proposent pas toujours au même degré. Le prix de 365 000 € reflète donc non seulement la qualité de la rénovation mais surtout l'emplacement exceptionnel dans une zone déjà établie et très demandée, offrant un style de vie 'tout à pied' difficile à égaler.
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