يقع هذا السكن المجدد في قلب لوس بوليتشيس، وهي منطقة مرغوبة في فوينخيرولا. على بعد 200 متر فقط من الشاطئ، يوفر العقار توازنًا مثاليًا بين الراحة ونمط الحياة والموقع المتميز. جميع الاحتياجات اليومية، من المتاجر والمطاعم إلى محطة القطار، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من الساحل. هذا القرب من البحر والخدمات يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، بينما توفر البيئة الحضرية وصولاً مريحًا إلى جميع الضروريات اليومية.
يوفر السكن راحة العيش بالقرب من المرافق الأساسية. مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، يلبي هذا العقار احتياجات السكان الذين يبحثون عن سهولة الوصول والعيش في بيئة مخدومة جيدًا.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1988، وهو يمثل فرصة سكنية في مبنى قائم. تم تجديد الشقق بالكامل، مما يوفر مزيجًا من الطابع الأصيل والتصميم المعاصر، مع الحفاظ على طابع المنطقة.
لا يوفر هذا العقار مرافق مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق واسعة. كما أن المطبخ وغرفة المعيشة ليسا منفصلين تمامًا، ويقتصر تصميم الشقة على المساحات الداخلية والشرفات دون مساحات خارجية إضافية. لا يوجد موقف سيارات خاص ضمن المبنى.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة وقريبة من الشاطئ. يمثل السكن خيارًا عمليًا للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام أو يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام، نظرًا لقرب وسائل النقل العام والمتاجر. يمثل هذا العقار أيضًا فرصة استثمارية جيدة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير عقار في منطقة سياحية شهيرة، خاصة مع قرب الشاطئ ووجود حمام سباحة مشترك.
تم تجديد السكن بالكامل، مما يضمن مستوى عاليًا من الجودة في التشطيبات. تشمل الميزات المذكورة أرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل. تم الانتهاء من تجديد المطبخ والحمامات، مما يوفر مساحات حديثة وعملية. تشير حالة "ممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا" إلى أن التشطيبات الداخلية، بما في ذلك الأسطح والأجهزة، تم تحديثها لتلبية معايير الجودة الحديثة. يساهم نظام تكييف الهواء في توفير الراحة على مدار العام. وجود المصعد وتكييف الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة يضيف إلى القيمة العملية للوحدة.
يُعرض هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمام واحد بسعر يبدأ من 365,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 79 مترًا مربعًا، ويوفر هذا السعر إمكانية الوصول إلى عقار تم تجديده بالكامل في موقع متميز بالقرب من البحر. نظرًا لكونه متاحًا وجاهزًا للسكن، فإن السعر يعكس الحالة الممتازة للعقار والطلب على العقارات في هذه المنطقة المطلوبة. يوفر توازنًا بين المساحة المتاحة، وجودة التجديدات، والقرب من الشاطئ والمرافق، مما يجعله استثمارًا جذابًا في سوق العقارات المحلي.
يقع السكن في لوس بوليتشيس، وهو حي حضري نابض بالحياة يتميز بوجود البنية التحتية المتكاملة. تقع المرافق الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من الشاطئ يوفر إمكانية الوصول إلى نمط حياة ساحلي، مع نسيم البحر والمشي على طول الواجهة البحرية. يشير وجود 70 مطعمًا و 7 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة غنية بالخدمات. إن قرب مطار ملقا (15 كم) يسهل السفر الدولي. يشير وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توفرها إلى سهولة التنقل في المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
تتميز لوس بوليتشيس ببيئة حضرية مدمجة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات. يوفر القرب من البحر والممشى البحري إمكانيات للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. يشير وجود 70 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام متنوع. كما أن قرب وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة، يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة.
يقع هذا العقار في منطقة لوس بوليتشيس، على الساحل الجنوبي لمنطقة ملقة. تمنح هذه المنطقة الساحلية الوصول المباشر إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط وتجاورها مع المراكز الحضرية الرئيسية مثل فوينخيرولا ومالقة، مما يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية فوينخيرولا. تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتتمتع بموقع مركزي بين مدينتي ماربيا ومالقة، وكلاهما يبعد حوالي 25 كم. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، شمالًا، بينما تقع ماربيا، المعروفة بالترف، جنوبًا. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مع سهولة الوصول عبر شبكة الطرق والنقل العام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز من حيث سهولة الوصول. يبعد الشاطئ مسافة 225 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 57 مترًا والصيدليات على بعد 89 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. يقع مطار ملقا على بعد 15 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم. توفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة خيارات تنقل مريحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,897 ساعة، وهو ما يعد نسبة عالية، مما يشير إلى وفرة في ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع السكن على بعد 225 مترًا فقط من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، وهو أحد شواطئ العلم الأزرق، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى الساحل. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي توريبلانكا (1.2 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل كارتينغ ميخاس (1.6 كم) ونوادي التنس. توفر المدينة أيضًا حمامات سباحة مجتمعية مثل بيسينا ماريا بيليز (2.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية فوينخيرولا. تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتتمتع بموقع مركزي بين مدينتي ماربيا ومالقة، وكلاهما يبعد حوالي 25 كم. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، شمالًا، بينما تقع ماربيا، المعروفة بالترف، جنوبًا. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مع سهولة الوصول عبر شبكة الطرق والنقل العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL485388
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالخيارات السكنية الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في لوس بوليتشيس مزيجًا فريدًا من القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد تفتقر إلى الموقع الحضري المدمج لوس بوليتشيس. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقع في منطقة أكثر هدوءًا، وقد تتطلب تنقلًا أطول للمرافق. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) يمثل خيارًا جديدًا، لكنه قد يكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. الشقة المعروضة بسعر 365,000 يورو تتميز بتشطيباتها المجددة بالكامل وموقعها الذي يوفر توازنًا مثاليًا بين نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمطاعم، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والموقع المتميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
