Acest apartament situat în Los Boliches, Fuengirola, se află la o distanță scurtă de plajă și oferă acces direct facilităților urbane. Construit în 1988, imobilul a fost recent renovat, incluzând o bucătărie modernă și o baie actualizată. Dispune de 79 metri pătrați de spațiu locuibil, distribuit în două dormitoare și o cameră de zi. Clădirea are lift și acces adaptat pentru persoane cu mobilitate redusă. O piscină comunitară renovată este disponibilă pentru rezidenți. Prețul de pornire este de 365.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în cartierul Los Boliches, parte din municipiul Fuengirola, în regiunea Costa del Sol. Se află la aproximativ 225 de metri de plaja Torreblanca-Carvajal și la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării. Amplasamentul este integrat într-o zonă urbană densă, cu infrastructură completă. Această poziție oferă acces direct la liniile de coastă și la rețeaua de transport public local.
Apartamentul este structurat pentru a răspunde nevoilor rezidențiale standard, oferind două dormitoare spațioase și o singură baie. Suprafața de 79 de metri pătrați este distribuită pentru a include o cameră de zi, o bucătărie complet utilată și o zonă independentă pentru utilități. Prezența a trei balcoane extinde spațiul exterior disponibil, permițând utilizarea în diferite momente ale zilei. Clădirea dispune de lift, facilitând accesul și transportul bagajelor.
Clădirea a fost finalizată în anul 1988, ceea ce o încadrează în categoria imobilelor existente. Apartamentul a supus recent unui proces de renovare completă, modernizând finisajele interioare, instalațiile sanitare și bucătăria. De asemenea, piscina comunitară a fost recondiționată pentru a respecta standardele actuale. Ocuparea proprietății este posibilă imediat, fără timpi de așteptare specifici unor proiecte în construcție.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, o caracteristică comună pentru clădirile de această epocă în zonele urbane. Dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii numeroase sau găzduirea mai multor oaspeți simultan. Fiind situat într-un cartier urban intens circulat, nivelul de zgomot ambiental este mai ridicat decât în zonele rezidențiale izolate. Nu există un spațiu exterior privat tip grădină, doar balcoane.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință secundară pe litoral, gata de utilizare imediată, fără a aștepta finalizarea unei construcții. De asemenea, se potrivește investitorilor interesați de locuințe destinate închirierii pe termen scurt, datorită proximității față de plajă și facilități. Persoanele care utilizează transportul public vor aprecia legătura cu stația de tren și liniile de autobuz din apropiere. Cei care preferă să aibă magazine, farmacii și servicii medicale la distanță de mers pe jos vor găsi aici o configurație utilă. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută izolarea totală sau proprietăți cu teren extins.
Renovarea recentă a adus îmbunătățiri semnificative standardului de finisare. Podelele sunt din marmură, un material durabil și răcititor, specific climei mediteraneene. Tâmplăria este de tip termopan cu geam dublu, contribuind la izolația termică și fonică. Bucătăria este echipată cu aparate moderne din inox și dulapuri albe, oferind un aspect contemporan. Pereții sunt zugrăviți în culori neutre și luminoase, cu accente decorative, cum ar fi cele văzute în dormitorul cu pereți de culoare teal. Baia a fost complet reamenajată. Proiectul nu dispune de sisteme avansate de smart home, dar are aer condiționat pentru controlul climatului interior.
Prețul de piață pentru acest apartament este stabilit la 365.000 de euro. Această valoare reflectă starea renovată a proprietății și amplasamentul său apropiat de coastă. Comparativ cu proiectele noi din zona Málaga, prețul de pornire este mai mare decât media unor dezvoltări precum Lantana Residencial în Mijas, însă include finalizarea imediată și locația centrală. Nu există variații semnificative de preț în cadrul acestui proiect specific, deoarece se referă la o unitate individuală.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban, dominat de accesibilitatea pietonală. Situat la câteva minute de mers pe jos de promenada de pe plajă, locuința facilitează un stil de viață activ, unde cumpărăturile zilnice sau vizitele la restaurante se pot face fără utilizarea unei mașini. Dimineața, micul dejun poate fi servit pe unul dintre balcoane, orientate sud-est sau sud-vest. Zonele de dormitor beneficiază de liniște relativă, în ciuda apropierii de activitățile comerciale. Piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire în lunile de vară, în locul plajei care poate fi aglomerată. Sezonul turistic aduce un flux mai mare de oameni în zonă, însă cartierul Los Boliches își menține o funcționalitate rezidențială pe tot parcursul anului.
Cartierul Los Boliches este o zonă urbană consolidată, cu o densitate mare de servicii. Într-un rază de 2 kilometri există 70 de restaurante, 7 farmacii și 7 bănci, indicând o atmosferă comercială vibrantă. Infrastructura este matură, cu 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, facilitând mobilitatea fără mașină personală. Promenada de pe plajă (Paseo Marítimo) permite plimbări pe distanțe lungi pe lângă mare. Deși este o zonă urbană, există spații verzi locale și curți interioare care oferă zone de relaxare. Prezența a 32 de zile de sărbători locale pe an sugerează o comunitate activă, cu evenimente culturale frecvente.
Harta indică o poziție privilegiată între zona rezidențială și liniile de coastă. Se observă densitatea ridicată a clădirilor în jurul proiectului, reflectând caracterul urban. Distantele scurte către linia albastră a țărmului sunt vizibile clar. Infrastructura rutieră principală trece în spatele cartierului, menținând fața litorală relativ pietonală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Boliches funcționează ca o suburbie integrată a Fuengirolei, situată între Marbella și Málaga. La 25 kilometri se află ambele centre urbane majore, oferind acces la aeroportul internațional și servicii de nivel metropolitan. Poziția pe coastă este strategică, permițand deplasări ușoare atât spre vest către zona exclusivistă a Marbellei, cât și spre est spre capitala provincială, Málaga. Proximitatea față de căile ferate costiere (Cercanías) conectează eficient locația cu restul coridorului metropolitan.
Aeroportul Costa del Sol din Málaga se află la aproximativ 15 kilometri distanță, făcând transferurile aeriene relativ scurte. Plaja Torreblanca-Carvajal este accesibilă în mai puțin de 5 minute de mers pe jos (225 metri). Zona comercială centrală și supermarketurile sunt la câteva sute de metri, cea mai apropiată fiind la 57 metri. Există trei terenuri de golf la o distanță între 5,6 și 6,2 kilometri, adecvată pentru jucătorii ocazionali sau entuziaști care au acces la o mașină. Spitalul regional se află la 5,6 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sunt înregistrate aproximativ 3.897 ore de soare pe an, indicând o expunere ridicată la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Amplasamentul la o altitudine scăzută de 5 metri asigură o circulație naturală a brizei dinspre mare. Acești factori contribuie la o utilizare extinsă a spațiilor exterioare, cum ar fi balcoanele și piscina comunitară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Torreblanca-Carvajal, situată la 225 metri, este punctul de interes principal pentru recreere. Alte plaje în apropiere includ Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches, ambele la distanțe mici pe jos de-a lungul promenadei. Pentru sportivii entuziaști, există facilități diverse, inclusiv un club de tenis la 1,9 kilometri și un club de bowling pe gazon la 2,3 kilometri. Portul de agrement din Fuengirola este accesibil la 2,7 kilometri. Deși nu există facilități de Blue Flag menționate direct pe plaja din față, întreaga coastă este bine întreținută și dotată cu servicii standard.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL485388
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele noi din zonele mai îndepărtate sau deluroase, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000€), acest apartament din Los Boliches oferă o locație urbană consolidată cu costuri inițiale mai mari. Prețul este mai apropiat de dezvoltările moderne din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (începând de la 239.000€), dar avantajul major aici este proximitatea imediată față de serviciile existente și lipsa riscurilor asociate construcțiilor noi. În comparație cu Aquamar în Torre del Mar, Los Boliches beneficiază de o conexiune mai bună cu rețeaua feroviară și o poziție mai centrală în Costa del Sol Occidental. Valoarea este susținută de renovarea recentă care scurtează lista lucrărilor necesare cumpărătorului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
