Ovaj renovirani stan smješten je u gradskom području Los Boliches, dijelu Fuengirole. Objekt izgrađen 1988. godine nudi 79 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe. Nalazi se na samo 225 metara od plaže u razvijenoj urbanoj sredini. Zgrada posjeduje dizalo, a stan je potpuno opremljen klima uređajem. Nedavna renoviranja obuhvaćaju kuhinju i kupaonicu, što osigurava standard spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim radovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u gusti naseljenom dijelu Los Bolichesa. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja. Udaljenost do glavne obalne promenade je manja od 5 minuta hoda. Ova lokacija omogućuje pristup gradskim uslugama bez upotrebe privatnog vozila.
Raspored tla objekta zadovoljava potrebe kućanstva do dvije osobe ili manje obitelji. Dvije spavaće sobe pružaju potreban kapacitet za spavanje, dok tri balkona nude dodatni prostor za boravak na otvorenom. Prisutnost zajedničkog bazena u sklopu zgrade nadopunjuje rekreacijske potrebe u toplijem dijelu godine.
Riječ je o završenoj izgradnji iz 1988. godine, a ne o novom projektu u fazi gradnje. Nedavna sanacija objekta obuhvatila je ažuriranje unutrašnjih prostora i instalacija. Stan je trenutno dostupan za useljenje, što elimina kašnjenja česta za projekte u fazi izrade.
Objekt ne raspolaže vlastitim parkirnim mjestom ni garažom. S obzirom na godinu izgradnje i urbani smještaj, izolacija buke nije na razini suvremenih novogradnji. Stan sadrži samo jednu kupaonicu. Postojanje tri balkona umjesto jedne velike terase smanjuje otvoreni prostor za druženje većeg broja ljudi.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže nekretninu spremnu za trenutno korištenje ili iznajmljivanje. Pogodan je za parove ili pojedince koji cijene urbani život i neposrednu blizinu plaže. Također je zanimljiv za investitore koji žele izbjegći rizik kašnjenja izgradnje novih projekata. Ne preporuča se onima koji traže potpunu tišinu, izolaciju ili vlastiti vrt, s obzirom na gustu urbanu strukturu.
Standardi obrade uključuju mramorne podove, koji su otporni i jednostavni za održavanje u klimatu s visokom vlažnošću. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim bijelim elementima i uređajima od nehrđajućeg čelika. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za bolju termo-izolaciju i smanjenje buke. Klima uređaj postoji za potpunu kontrolu temperature. Kupaonica je renovirana suvremenim sanitarnim elementima. U spavaćim sobama ugrađeni su ormari za optimalno iskorištavanje prostora.
Ponuda za ovaj stan kreće se od €365.000. Cijena reflektira trenutno stanje nekretnine nakon renoviranja te njenu poziciju u usporedbi s projektima u razvoju. U odnosu na nekretnine koje zahtijevaju ulaganje, ova cijena uključuje troškove modernizacije. Tržišna vrijednost u ovoj zoni održava se zbog trajne potražnje za lokacijama blizu mora.
Svakodnevni život u ovoj lokaciji odvija se u ritmu mediteranskog primorskog grada. Blizina 70 restorana i 25 kavana u okolini nudi brojne mogućnosti za izlazak i gastro ponudu. Pješačke staze uz more (Paseo Marítimo) omogućuju rekreaciju i šetnje. Trgovine za svakodnevne potrebe, uključujući supermarket na 57 metara, čine logistiku jednostavnom. Područje je povezano željezničkom mrežom, što olakšava izlete u susjedne gradove. Bujnost života održava se tijekom cijele godine zahvaljujući mješavini lokalnog stanovništva i turista.
Okolina Los Boliches nudi visoku razinu dostupnosti sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 7 ljekarni i 7 bankovnih ustanova. Javni prijevoz je učestaliji nego u manjim naseljima, s 50 stanica u okolini. Ova gustoća omogućuje život bez automobila za većinu svakodnevnih aktivnosti. Sportski centri, uključujući teniske terene i klubove za bocce, pružaju opcije za rekreativne aktivnosti izvan sezone kupanja.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiv je izravan pristup promenadi i vrlo mala udaljenost do mora. Označeni su pristupni putovi do obalne autoceste A-7 te položaji okolnih gradova i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Položaj Los Bolichesa je između dva velika regionalna centra: Marbelle (25 km) i Málage (25 km). Ova središnja lokacija na Costa del Sol omogućuje laki pristup zračnoj luci i poslovnim četvrtima. Fuengirola kao gradsko središte pruža dodatnu komercijalnu uslugu na svega nekoliko minuta vožnje. Ova pozicija je logistički povoljna za istraživanje cijele regije.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je 225 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na približno 15 km. Golf tereni kao što su Campo Los Lagos i Mijas Golf su udaljeni oko 6 km. Ljekarna je na 89 metara, a opća bolnica na 5,6 km. Stanice za punjenje električnih vozila dostupne su na 2,1 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je na 2,7 km.
| Udaljenost od plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi prosječno 3.897 sunčanih sati godišnje, što osigurava obilje svjetlosti. Srednja godišnja temperatura kreće se oko 18,7°C. Razdoblje s temperaturom vode pogodnom za kupanje, odnosno iznad 20°C, traje pet mjeseca godišnje. Nadmorska visina lokacije je 5 metara, što minimizira utjecaj vjetra u usporedbi s višim položajima u unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u Los Bolichesu uključuje plaže koje su povremeno nagrađivane Plavom zastavom, što indicira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Promenada povezuje susjedne gradske dijelove i omogućuje duge šetnje uz more. Rekreativna ponuda uključuje golf terene u neposrednoj blizini. Zajednički bazen u zgradi pruža opciju za relaksaciju nakon dana na plaži ili poslovnih obaveza.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL485388
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Lantana Residencial u Mijas (početne cijene od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €239.000), ovaj stan u Los Bolichesu ima višu ulaznu cijenu od €365.000. Ta razlika opravdava se mjestom u uspostavljenom urbanom centru i trenutnom dostupnošću, za razliku od projekata u izgradnji koji zahtijevaju čekanje na ključeve. Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) također pruža nižu cijenu po kvadratnom metru, ali Los Boliches nudi gušću mrežu usluga i bolju povezanost s Málagom. Dok kupci u Mijasu ili Esteponi često plaćaju za noviju arhitekturu i veće bazene, kupca u Los Bolichesu zanima pješačka udaljenost do mora i živahan puls grada tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
