Este apartamento recém-renovado está localizado em Los Boliches, uma zona procurada de Fuengirola, a apenas 200 metros da praia. A propriedade oferece uma combinação de conforto e uma localização privilegiada, com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé. Ideal para quem procura um estilo de vida costeiro conveniente, este imóvel proporciona fácil acesso ao passeio marítimo, restaurantes, comércio e transportes públicos, incluindo a estação de comboios.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana vibrante, o apartamento beneficia da proximidade imediata à costa e a uma vasta gama de serviços. A envolvente urbana garante que supermercados, farmácias e opções de restauração estão acessíveis a pé, integrando o imóvel num contexto de conveniência diária sem necessidade de deslocações longas.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e confortável, com a vantagem de estar perto do mar. A disposição interior, com dois quartos e áreas sociais funcionais, juntamente com as varandas, atende a quem procura um lar para o dia a dia ou uma residência secundária com todas as comodidades à porta.
O apartamento foi concluído em 1988, mas foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação excelente. A estrutura do edifício, com elevador e acesso adaptado, garante a funcionalidade moderna, apesar de ser um imóvel de construção anterior. A ênfase recai na renovação e nas comodidades atuais.
Este imóvel não oferece vistas diretas para o mar a partir de todos os ângulos, embora a proximidade seja um ponto forte. A área envolvente é urbana e pode apresentar algum ruído característico de uma zona com comércio e trânsito. O estacionamento pode ser um desafio em certas épocas do ano, típico de áreas costeiras movimentadas.
Este apartamento adequa-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade imediata à praia. É uma escolha lógica para quem procura uma residência principal numa zona com tudo à mão, eliminando a necessidade de dependência de um veículo para muitas atividades diárias. Pessoas que desfrutam de um estilo de vida ativo, com acesso fácil a restaurantes, comércio e atividades de lazer à beira-mar, encontrarão aqui o seu espaço. Investidores podem considerar este imóvel pela sua localização privilegiada e potencial de arrendamento, especialmente para turistas que procuram alojamento perto de todas as facilidades e da costa. A acessibilidade, com estação de comboios próxima, torna-o também atrativo para quem viaja com frequência.
O apartamento foi recentemente renovado, o que sugere um nível de acabamento moderno e funcional. Embora detalhes específicos dos materiais originais e renovados não sejam detalhados, a referência a 'excelente condição' e a inclusão de características como ar condicionado e pavimentos potencialmente de mármore (uma característica comum em acabamentos de qualidade na região) indicam um cuidado na seleção de materiais. A cozinha totalmente equipada e a casa de banho renovada apontam para uma modernização focada na usabilidade e estética contemporânea. O sistema de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico, elementos cruciais para o conforto em ambientes urbanos e costeiros.
O apartamento é proposto com um valor a partir de €365,000. Esta oferta representa um ponto de entrada no mercado imobiliário de Los Boliches, uma localização com forte procura. A variação de preços em imóveis semelhantes nesta área pode depender de fatores como a vista, andar e o nível de renovação. Dada a sua localização a 200 metros da praia e o estado de renovação recente, este imóvel posiciona-se como uma opção de valor na zona. A disponibilidade é imediata, como indicado pela conclusão da construção e renovação.
Los Boliches, em Fuengirola, é uma zona que combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de um centro urbano. A proximidade à praia significa que o som do mar e a brisa costeira são companheiros diários. A vida aqui é caracterizada pela acessibilidade: mercados locais para as compras do dia-a-dia, inúmeros restaurantes e cafés para momentos de lazer, e um passeio marítimo que convida a caminhadas matinais ou ao fim da tarde. A estação de comboios nas imediações facilita o acesso a outras localidades costeiras, como Málaga ou Benalmádena, sem a necessidade de usar o carro. Esta dinâmica urbana, aliada ao clima ameno, cria um ambiente propício para quem busca um estilo de vida ativo e descontraído, onde as tarefas quotidianas e o lazer se entrelaçam harmoniosamente.
A localização em Los Boliches, Fuengirola, coloca os residentes no centro de uma rede de conveniências urbanas. Com uma densidade de 70 restaurantes, 7 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade de 57 metros a um supermercado e 89 metros a uma farmácia exemplifica esta conveniência. O acesso a transportes públicos é robusto, com 8 linhas e 50 paragens num raio de 2km, facilitando a mobilidade sem carro. Hospitais estão a 5.6 km de distância, garantindo acesso a cuidados de saúde. O ambiente é dinâmico, típico de uma zona costeira popular, com uma oferta diversificada de serviços e comércio a poucos passos.
Este mapa ilustra a localização de Los Boliches, um bairro costeiro dentro de Fuengirola, na província de Málaga. Destaca-se a proximidade imediata ao mar e a uma malha urbana densa, rica em serviços e infraestruturas de transporte. A área é central na Costa del Sol, com acesso facilitado às principais cidades e ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Boliches situa-se na costa de Fuengirola, uma área central na Costa del Sol. A sua posição geográfica permite fácil acesso às principais cidades da região. Málaga, com a sua oferta cultural e aeroporto internacional, está a cerca de 25 km. Marbella, conhecida pelo seu glamour e desenvolvimento turístico, localiza-se também a aproximadamente 25 km. Esta centralidade posiciona Los Boliches como um ponto estratégico para explorar as diversas facetas da Andaluzia.
A proximidade ao Aeroporto de Málaga (AGP) é um ponto forte, com uma distância de aproximadamente 15 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a apenas 225 metros, permitindo acesso rápido ao mar. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a cerca de 6 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens na área, assegura boa conectividade. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km também reflete a infraestrutura moderna da região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é um dos seus maiores atrativos, com uma temperatura média anual de 18.7°C e uma média entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3,897 horas de sol por ano, o potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é elevado. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar garante uma ligação direta com a costa, sem grandes desníveis ou condições climáticas extremas associadas a zonas montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Boliches oferece acesso privilegiado a várias praias. A Playa Torreblanca-Carvajal encontra-se a meros 225 metros, enquanto a Playa de los Boliches fica a 1.4 km. Estas praias, juntamente com outras na região, são frequentemente reconhecidas pela sua qualidade, com muitas a ostentar Bandeira Azul. Para além das atividades balneares, a região dispõe de centros desportivos como o Karting Mijas (1.6 km) e o Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). As opções de lazer incluem também marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches situa-se na costa de Fuengirola, uma área central na Costa del Sol. A sua posição geográfica permite fácil acesso às principais cidades da região. Málaga, com a sua oferta cultural e aeroporto internacional, está a cerca de 25 km. Marbella, conhecida pelo seu glamour e desenvolvimento turístico, localiza-se também a aproximadamente 25 km. Esta centralidade posiciona Los Boliches como um ponto estratégico para explorar as diversas facetas da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL485388
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Los Boliches destaca-se pela sua localização extremamente consolidada e pela proximidade imediata à praia, num ambiente urbano já desenvolvido. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) podem oferecer novas construções ou localizações ligeiramente diferentes, por vezes mais afastadas do centro urbano ou da primeira linha de praia. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239,000) representa um segmento de mercado distinto, possivelmente com enfoque em novas construções de luxo em áreas com outro tipo de desenvolvimento. O valor de €365,000 para este apartamento reflete a maturidade e a desejabilidade da zona de Los Boliches, conhecida pela sua infraestrutura completa e estilo de vida costeiro acessível, oferecendo uma relação custo-benefício focada na localização e conveniência imediata, em vez de novas construções com outras características de mercado.
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