Dit appartement bevindt zich in Los Boliches, een kustwijk van Fuengirola, op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Het pand dateert uit 1988 maar onderging recent een renovatie. Met een oppervlakte van 79 m² biedt het twee slaapkamers en is het gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. De ligging combineert directe toegang tot de kust met de praktische voordelen van een volledig ontwikkelde woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een stedelijke kustzone in Los Boliches. Het strand bevindt zich op circa 225 meter afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn bereikbaar binnen een straal van 100 meter. De locatie is onmiddellijk naast de kustweg N-340 en biedt tevens voetgangersvriendelijke toegang tot lokale treinverbindingen.
Deze woning is functioneel ingericht voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De aanwezigheid van twee slaapkamers en één badkamer voldoet aan de behoeften van kleinere huishoudens of koppels. De lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegankelijkheid. De drie balkons bieden buitenruimte zonder de noodzaak van een tuinonderhoud.
De bouw van het residentiële complex vond plaats in 1988. Het appartement wordt in de markt gezet als 'gereed', wat betekent dat er geen bouwfases of opleveringsrisico's zijn. Recent zijn renovaties uitgevoerd aan de interne ruimtes en de gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het zwembad, om de staat van het object te actualiseren.
Het betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande bouw uit 1988. Er is slechts één badkamer aanwezig en er is geen privétuin. Een eigen parkeerplaats is niet bij de prijs inbegrepen. Vanwege de ligging in een drukke stedelijke omgeving kan er sprake zijn van omgevingslawaai. De woonoppervlakte is beperkt tot 79 m².
Deze woning past bij personen die een actieve levensstijl ambiëren zonder afhankelijk te zijn van een auto. De directe omgeving biedt alle faciliteiten voor dagelijks onderhoud. Voor kopers die waarde hechten aan de mogelijkheid om direct vanuit de woning de zee te bereiken, biedt de locatie een praktische oplossing. Ook mensen die de voorkeur geven aan een woonomgeving met een permanente sociale en commerciële dynamiek, zullen hier hun gading vinden. Gezien de aanwezigheid van een lift en de geringe afstanden tot zorgverleners, kan het object geschikt zijn voor ouderen die zoeken naar gemak en toegankelijkheid. Daarnaast spreekt de locatie aan personen die een pied-à-terre zoeken in een gevestigde badplaats, met de mogelijkheid tot seizoensgebonden of permanente bewoning. De treinverbinding maakt het aantrekkelijk voor mensen die regelmatig moeten reizen naar grotere steden.
De binnenafwerking wijst op een recente modernisering van de oorspronkelijke constructie. De keuken is uitgerust met witte kasten en roestvrijstalen apparatuur, wat duidt op een hedendaagse inrichting. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een materiaal dat in de regio gebruikelijk is vanwege de thermische eigenschappen en duurzaamheid. Voor de ramen is gebruikgemaakt van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie in een stedelijke omgeving. Technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing. In de gemeenschappelijke ruimtes is de zwembadfaciliteit recent vernieuwd. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers en een aparte wasruimte verhoogt de functionele waarde. Hoewel het bouwjaar 1988 is, zorgen deze specifieke renovaties voor een actueel wooncomfort dat verschilt van de originele staat.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op 365.000 euro. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt dit prijsniveau hoger. Dit verschil is toe te schrijven aan de directe ligging aan de kust binnen een reeds ontwikkelde stedelijke kern, de onmiddellijke beschikbaarheid en de recente renovatiewerkzaamheden. Het betreft een unieke beschikbaarheid in de secundaire markt, wat betekent dat de prijsstelling reflecteert dat het om een specifieke, kant-en-klare woning gaat in plaats van een project in ontwikkeling.
Los Boliches presenteert zich als een levendige wijk met een sterke lokale dynamiek en een hoge dichtheid aan voorzieningen. Met zeventig restaurants en diverse winkels op korte afstand faciliteert de omgeving een woonritme waarbij een auto vaak overbodig is. Boodschappen, uit eten gaan en recreatie zijn direct ter plaatse beschikbaar. De nabijheid van het strand, op minder dan 250 meter, maakt wandelingen langs de kustlijn tot een onderdeel van het dagelijks leven. De wijk heeft een duidelijk stedelijk karakter, wat betekent dat bewoners deel uitmaken van een actieve, vaak toeristische gemeenschap. Het treinstation in de nabijheid opent verbindingen met steden als Málaga en Marbella, wat de mobiliteit vergroot zonder gebruik van de auto. De appartementen fungeren als een private ontsnapping in deze drukkere omgeving, met balkons op zuidoost en zuidwest voor buitentijd.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge graad van urbanisatie en servicegerichtheid. In een straal van twee kilometer zijn zeven apotheken, zeven banken en meerdere horecagelegenheden gevestigd. Dit impliceert dat dagelijkse taken en ontspanning direct in de buurt uitgevoerd kunnen worden. De infrastructuur voor openbaar vervoer is dicht ingezet, met lijnen die verbinding vormen met omliggende gemeenten. Voor specifiekere medische zorg en grotere winkels zijn voorzieningen in Fuengirola en Málaga bereikbaar. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 2,7 kilometer afstand. De aanwezigheid van sportcentra, waaronder tennis- en bowlingclubs, ondersteunt een actieve levensstijl. De dichtheid van het aanbod zorgt voor een woonomgeving waar men amper hoeft te reizen, maar dit betekent ook dat het gebied niet is ingericht voor rust of anonimiteit.
De kaart toont de positie van het appartement in Los Boliches, direct ten noorden van de kustlijn en de N-340. De dichtstbijzijnde punten van interesse zijn het treinstation en het strand, beide op loopafstand. De omgeving toont een hoge bebouwingsdichtheid met veel commerciële ruimtes en weinig groene zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in Los Boliches, een deelgemeente van Fuengirola, precies tussen de grotere steden Málaga en Marbella in. Deze centrale ligging biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen van zowel de provinciehoofdstad als de internationale toeristische trekpleister Marbella, beide op 25 kilometer afstand. Fuengirola zelf fungeert als een lokale hub met een uitgebreid aanbod. In tegenstelling tot de meer afgelegen residentiële gebieden in het achterland, maakt deze locatie deel uit van het continu bebouwde en drukbevolkte kustgebied.
Het appartement onderscheidt zich door de extreme nabijheid van de kustlijn; Playa Torreblanca-Carvajal ligt op 225 meter afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op circa 15 kilometer, wat zorgt voor een korte transfer. Voor golfbeoefenaars zijn de dichtstbijzijnde faciliteiten, Campo Los Lagos en Mijas Golf, bereikbaar binnen 6 kilometer. De bereikbaarheid van deze voorzieningen is per auto goed geregeld via de N-340. Voor dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 57 meter, is een voertuig niet noodzakelijk. De nabijheid van het treinstation biedt een alternatieve vervoersoptie richting de steden. De grotere stedelijke centra van Málaga en Marbella bevinden zich beide op 25 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een microklimaat kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 graden Celsius. Historische data wijzen op 3.897 zonuren per jaar. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau garandeert een vlak terrein, wat gunstig is voor de mobiliteit. Het zwemseizoen strekt zich uit over circa vijf maanden, waarin de watertemperatuur de 20 graden Celsius bereikt. De oriëntatie van de balkons op zuidoost en zuidwest maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. Hoewel de natuur direct bebouwd is, zorgt de continue zeewind voor verkoeling. De atmosfeer is over het algemeen droog, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden worden gedomineerd door de directe ligging aan Playa Torreblanca-Carvajal. Dit strand is gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor sportievelingen zijn er diverse opties binnen een kleine straal; het dichtstbijzijnde sportcentrum bevindt zich op 1,6 kilometer. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waarbij Campo Los Lagos op 5,6 kilometer de dichtstbijzijnde is. Daarnaast zijn er faciliteiten voor bowls en tennis in de nabijheid. De combinatie van strand- en sportmogelijkheden maakt de locatie geschikt voor een actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van de jachthaven biedt tevens mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL485388
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met geselecteerde referentieprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, presenteert dit object zich aan de bovenkant van de prijsklasse. Waar Aquamar start vanaf 269.950 euro en Lantana Residencial vanaf 205.000 euro, vraagt dit appartement 365.000 euro. Dit prijsverschil is grotendeels te verklaren door de aard van het aanbod: dit betreft een direct beschikbare, gerenoveerde woning in een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving, terwijl de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouwontwikkelingen in fases zijn, mogelijk gelegen in rustigere of minder centrale gebieden. De ligging in Los Boliches biedt een directe infrastructuur die niet kan worden geëvenaard door projecten in ontwikkeling. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf 239.000 euro, is eveneens een nieuwbouwinitiatief. Kopers voor dit appartement betalen een premie voor onmiddellijke bewoonbaarheid en een cosmopolitische omgeving. Terwijl Lantana en Aquaram aantrekkelijker kunnen zijn voor kopers met een lager budget die bereid zijn te wachten op oplevering, richt dit zich op kopers die directheid en voorzieningen prioriteren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
