Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Boliches, μια συνοικία της Φουενχιρόλα, σε απόσταση 225 μέτρων από την ακτή. Χτισμένο το 1988 και πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέρει 79 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και κοινόχρηστη πισίνα που έχει ανακαινιστεί. Είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Ο προσανατολισμός είναι Νοτιοανατολικός/Νοτιοδυτικός. Η τιμή ξεκινά από 365.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική παραλιακή ζώνη. Η παραλία Playa Torreblanca-Carvajal απέχει 225 μέτρα. Η γύρω περιοχή αποτελείται από κατοικίες αναμεμειγμένες με εμπορικούς χώρους. Το κέντρο της Φουενχιρόλα είναι κοντά. Το υψόμετρο είναι 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Πρόσφατες ανακαινίσεις αφορούν την κουζίνα και τη συνολική κατάσταση. Υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα και τρεις βεράντες. Εγκαταστάεται κλιματισμός. Η παρουσία ασανσέρ επηρεάζει την προσβασιμότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1988. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η κοινόχρηστη πισίνα ανανεώθηκε πρόσφατα. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Έτοιμο'. Δεν αναμένονται μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης για αυτήν τη συγκεκριμένη μονάδα.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ ή ιδιωτικό κήπο. Δεν υπάρχει ενσωματωμένο μπάνιο (μόνο ένα μπάνιο). Δεν είναι ανάπτυξη νέας κατασκευής. Το επίπεδο θορύβου είναι σύμφωνο με αστική τοποθεσία. Η τιμή είναι ενδεικτική βάσει εισόδου.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές εργασίες. Είναι επίσης κατάλληλη για μόνιμους κατοίκους που επιθυμούν αστική ευκολία και άμεση πρόσβαση σε υποδομές υγείας και μεταφορών. Η ύπαρξη ασανσέρ την καθιστά πρακτική για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν ησυχία ή εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Προσαρμόζεται σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται συνδεσιμότητα και γειτνίαση με το αεροδρόμιο (16 χλμ.).
Η κατασκευαστική ποιότητα βασίζεται σε τυπικά πρότυπα της δεκαετίας του '1980, με επικείμενες ανακαινίσεις να αναβαθμίζουν τα εσωτερικά χαρακτηριστικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με λευκά ντουλάπια και inox συσκευές. Τα δάπεδα είναι μάρμαρα, ένα υλικό που ευνοεί τη συντήρηση σε κλίμα με υγρασία. Η εγκατάσταση διπλών τζαμιών συμβάλλει στη μείωση του εξωτερικού θορύβου, σημαντικό παράγοντα σε αστική περιοχή. Η κλιματιστική μονάδα εξασφαλίζει θερμική ρύθμιση όλο το χρόνο. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες βελτιώνουν την οργάνωση του χώρου. Η κοινόχρηστη πισίνα έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Η συνολική κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως 'Εξαιρετική'.
Η τιμή ξεκινά από 365.000 €. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει τη θέση σε αναπτυγμένη περιοχή και την κατάσταση ανακαίνισης. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €), το κόστος είναι υψηλότερο, πιθανότατα λόγω της τοποθεσίας στην Costa del Sol και των εσωτερικών βελτιώσεων. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά. Η τιμή είναι ενδεικτική για το συγκεκριμένο τύπο διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων στην περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πυκνότητα και την προσβασιμότητα. Το σπίτι βρίσκεται σε ένα δίκτυο δρόμων όπου τα βασικά αγαθά, όπως το σούπερ μάρκετ (57 μ.), απέχουν ελάχιστα λεπτά με τα πόδια. Η παρουσία τριών βεράντων επιτρέπει τη χρήση εξωτερικού χώρου χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση, κάτι που είναι χρήσιμο σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στην ακτή (225 μ.) σημαίνει ότι η θάλασσα είναι μέρος της καθημερινής διαδρομής, είτε για ψώνια είτε για αναψυχή. Η γειτονιά είναι ενεργή, με εστιατόρια και καφετέριες κοντά. Το κτίριο, αν και παλαιότερο, προσφέρει ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την κίνηση. Η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ζωή εδώ εστιάζει στη λειτουργικότητα και την αστική ευκολία.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 70 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 7 τράπεζες, υποδηλώνοντας έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία είναι ισχυρή, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα απέχει 2,7 χλμ., προσφέροντας δυνατότητες ναυτιλίας και ψυχαγωγίας. Το νοσοκομείο βρίσκεται 5,6 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε στάσεις τρένου διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μάλαγα. Η περιοχή είναι πλήρως ενσωματωμένη στο αστικό πλέγμα.
Ο χάρτης δείχνει την πυκνότητα του Los Boliches. Η εγγύτητα στη σιδηροδρομική γραμμή (Cercanías) και τον παράκτιο δρόμο N-340 είναι ορατή. Το καρφί σηματοδοτεί το κτίριο κοντά στην πρόσβαση στην παραλία. Η σήμανση των εστιατορίων και των σταθμών λεωφορείων αναδεικνύει την αστική υποδομή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία καταλαμβάνει κεντρική θέση στην ακτή μεταξύ Μάλαγα και Μαρμπέγια. Βρίσκεται στο Los Boliches, περιοχή εντός του δήμου της Φουενχιρόλα. Απέχει 25 χλμ. από τις δύο μεγάλες αστικές κεντρικές πύλες, γεγονός που την καθιστά κατάλληλη για άτομα που εργάζονται σε οποιοδήποτε από τα δύο κέντρα. Είναι μέρος του παράκτιου άξονα που συνδέει τις διάφορες κωμοπόλεις.
Η πρόσβαση σε βασικές παροχές είναι άμεση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 57 μ. από την οικία και το φαρμακείο 89 μ., επιτρέποντας τις αγορές με τα πόδια. Η πλησιέστερη παραλία απέχει 225 μ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε ευθεία γραμμή 15 χλμ., προσφέροντας γρήγορη σύνδεση. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, βρίσκονται 5,6 χλμ. μακριά. Οι μεγάλες πόλεις της Μάλαγα και της Μαρμπέγια απέχουν αμφότερες περίπου 25 χλμ. Η κεντρική τοποθεσία μειώνει τους χρόνους μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,7°C. Το υψόμετρο των 5 μέτρων εξασφαλίζει ήπια ατμοσφαιρική κυκλοφορία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος (ΝΑ/ΝΔ) επιτρέπει τη λήψη ηλιακού φωτός σε μεγάλο μέρος της ημέρας. Η γειτνίαση με τη θάλασσα ρυθμίζει τις ακραίες θερμοκρασίες το καλοκαίρι. Τα ετήσια τοπικά φεστιβάλ (32) προσθέτουν μια πολιτιστική διάσταση στην καθημερινότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή προσφέρει πολλαπλές επιλογές. Η Playa Torreblanca-Carvajal είναι η πλησιέστερη (225 μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo Los Lagos βρίσκεται 5,6 χλμ. μακριά. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρο τένις και μπόουλινγκ σε μικρή απόσταση. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα (2,7 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2,1 χλμ.) υποδεικνύει προσαρμογή σε σύγχρονες ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL485388
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Lantana Residencial στη Μίχας (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από 239.000 €), η τιμή αυτού του διαμερίσματος (365.000 €) είναι υψηλότερη. Αυτή η διαφορά οφείλεται εν μέρει στην ανακαινισμένη κατάσταση και την άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με τα έργα νέας κατασκευής που ενδέχεται να έχουν μεγαλύτερους χρόνους αναμονής. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €), η τιμή παραμένει υψηλότερη, κάτι που αντικατοπτρίζει τη θέση στην πιο κεντρική και ζωντανή περιοχή του Los Boliches κοντά στη Φουενχιρόλα. Ενώ τα έργα νέας κατασκευής μπορεί να προσφέρουν σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την πρακτικότητα μιας κατοικημένης γειτονιάς με ήδη καθιερωμένες υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
