Dzīvoklis atrodas Los Boliches apkaimē, Fuenjirolas municipalitātē, Mālagas provincē. Objekts ir izvietots 5 metru augstumā virs jūras līmeņa, aptuveni 225 metru attālumā no piekrastes. Tā ir pabeigta ēka, celta 1988. gadā, ar kopīgu baseinu un liftu. Ēka atrodas urbānā vidē, kur tuvumā ir plašs pakalpojumu klāsts. Tuvākā pārtikas preču veikals atrodas 57 metru attālumā, bet vilciena stacija un promenāde ir viegli sasniedzami kājām. Šis ir segts dzīvojamo platību komplekts ar mērķi nodrošināt mūžīgo īpašuma tiesību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekta ģeogrāfiskā atrašanās vieta ir tuvu piekrastei Los Boliches rajonā. Tas ir integrēts pilsētvides struktūrā ar blīvu apbūvi. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 225 metri. Apkaime ir raksturīga ar komerciālajām aktivitātēm un dzīvojamajiem rajoniem, kas nodrošina tiešu piekļuvi infrastruktūrai bez nepieciešamības izmantot transportu.
Dzīvoklis piedāvā 79 m² platību ar divām guļamtelpām un vienu vannas istabu. Plānojums ietver atjaunotu virtuvi un utilītas telpu, kas atbilst ikdienas prasībām. Trīs balkoni papildina dzīvojamo telpu. Lifta klātbūtne ēkā atvieglo piekļuvi. Tas ir funkcionāls risinājums tiem, kuri meklē kompaktu dzīvesvietu ar nepieciešamajām iekštelpu ērtībām.
Šis ir renovēts dzīvoklis ēkā, kas uzcelta 1988. gadā. Būvniecība ir pilnībā pabeigta, un objekts ir gatavs dzīvošanai uzreiz pēc darījuma noslēgšanas. Nesen veiktie renovācijas darbi ir atjaunojuši iekštelpu stāvokli, taču ēkas struktūra saglabājas saskaņā ar tās būvlaika standartiem. Nav plānoti papildu būvdarbi, kas varētu ietekmēt iemītniekus.
Projekts neiekļauj privātu dārzu vai autostāvvietu, kas nozīmē, ka transportlīdzeklis jānovieto uz ielas. Dzīvoklis atrodas aktīvā pilsētas rajonā, kas nav piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu vai izolāciju. Tā kā ēka ir celta 1988. gadā, tās enerģijas efektivitāte ir zemāka nekā mūsdienīgos jaunuzcelumos. Vienīgā vannas istaba var ierobežot ērtības viesu vai lielākas ģimenes gadījumā.
Šis dzīvoklis var būt piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē mājvietu Costa del Sol ar ciešu pieskārienu piekrastei un pilsētas dzīvei. Tas ir izdevīga izvēle tiem, kuri plāno izmantot to kā otru māju, jo ērtā atrašanās vieta atvieglo īslaicīgu uzturēšanos bez sarežģītām loģistikas problēmām. Arī senioriem, kuriem ir svarīga piekļuve medicīnas iestādēm un veikaliem kājām, šis objekts sniedz to nepieciešamo. Tā nav vieta tiem, kuri meklē lielus zemes gabalus vai pilnīgu privātumu no kaimiņiem. Investoriem tas var šķist interesants dēļ augstās izīrēšanas iespējamības, ņemot vērā tuvumu pludmalei.
Dzīvoklis ir novērtēts ar izcilu stāvokli pēc renovācijas. Iekštelpās ir izmantoti mūsdienīgi materiāli, tostarp marmara grīdas, kas ir izturīgas un viegli uzturējamas. Virtuve ir aprīkota ar pilnīgi iebūvētām ierīcēm un balām skapjiem, kas atbilst mūsdienu prasībām. Guļamtelpās ir iebūvēti skapji, kas optimizē krājumu glabāšanu. Logi ir ar dubulto stiklu, kas uzlabo skaņas izolāciju pilsētas vidē. Ēka, celta 1988. gadā, saglabājusies labā stāvoklī, un lifta klātbūtne ir būtiska sastāvdaļa ērtībām. Kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu karstos vasaras mēnešos.
Cena par šo dzīvokli sākas no 365 000 eiro, kas ietver 79 m² platību un kopīgu ēkas labiekārtojumu. Ņemot vērā renovāciju un atrašanās vietu 225 metru attālumā no jūras, cena atspoguļo tirgus vērtību Los Boliches apkaimes segmentā. Salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem, kuri bieži atrodas tālāk no jūras, cena par kvadrātmetru šeit var būt augstāka. Neklāt ir papildu izdevumi par komunālajiem maksājumiem, kas jāņem vērā ikmēneša budžetā.
Los Boliches ir apkaime, kur dzīves ritms ir saistīts gan ar vietējo iedzīvotāju ikdienu, gan ar tūristu aktivitātēm. Dzīve šeit notiek tuvu jūrai, kur rītu pastaigas pa promenādi un vakara pastaigas līdz kafejnīcām ir ikdēļība. Tuvākā pārtikas veikala un restorānu klātbūtne 57 un 200 metru attālumā nozīmē, ka auto varat atstāt uz ilgu laiku. Sabiedriskais transports ir efektīvs, ļaujot viegli sasniegt Mālagu vai Marbellu. Šī vieta nav par villa ar baseinu dārzā, bet gan par dzīvi, kur viss notiek tiešā tuvumā. Vakaros apkārtne ir dzīva, kas var radīt troksni, taču tas nodrošina arī drošību un aktivitāti. Tas ir piemērots tiem, kas bauda pilsētas plūsmu un nevēlas būt atkarīgi no automašīnas katru reizi, kad nepieciešams iegādāties maizi vai doties uz pludmali.
Los Boliches ir daļa no Fuenjirolas, un tā piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu. Uz 2 kilometru rādiusa ir pieejamas 7 aptiekas un 7 bankas, kas norāda uz labu finansiālo un veselības aprūpes pieejamību. Restorānu un kafejnīcu blīvums ir liels, piedāvājot daudzveidīgu ēdienu. Sabiedriskais transports ir ļoti attīstīts: 8 autobusu un vilcienu līnijas ar 50 pieturām nodrošina regulārus sakarus ar apkārtni. Mālagas lidosta ir sasniedzama 15 minūšu braucienā pa maģistrāli. Aktīvās atpūtas cienītājiem ir pieejami tenisa klubi un peldbaseini tuvumā.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Los Boliches apkaimes ziemeļaustrumu daļā. Redzams īsais attālums līdz krasta līnijai un dzelzceļa sliedēm, kas iet paralēli jūrai. Objekts ir iezīmēts attiecībā pret tuvējiem parkiem un komerciālajiem centriem. Kartē ir norādītas galvenās pieejas ceļi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts novietots stratēģiski starp Mālagu rietumos un Marbellu austrumos. Tas atrodas Los Boliches, kurš ir blākus Fuengirolas komerciālajam centram nekā izklaides zonai, taču labi savienots ar tām. Pozicionēšana ļauj izmantot abu lielo pilsētu resursus, saglabājot mazākas pilsētas dzīves dinamiku. Tas ir labs sākumpunkts pētīt gan Costa del Sol rietumu, gan austrumu daļas.
Objekta atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi galvenajiem rajoniem. Tuvākā pludmale Playa Torreblanca-Carvajal ir sasniedzama 3 minūšu pastaigā. Mālagas lidosta atrodas 16 kilometru attālumā, kas ir viens no tuvākajiem majoritārajumiem aviācijas mezgliem reģionā. Golf spēlētājiem Campo Los Lagos laukums ir aptuveni 5,6 kilometru attālumā. Vilciens uz Malagu un Marbellu pieturvietā atrodas arī īsā pastaigas attālumā, kas ir efektīvs veids, kā izvairīties no satiksmes sastrēgumiem A-7 automaģistrālē.
| Līdz pludmalei | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions izceļas ar stabilu klimatu, vidējā temperatūra svārstoties no 12 grādiem ziemā līdz 26 grādiem vasarā. Gada saules stundu skaits sasniedz 3897, kas nodrošina daudz saules gaišas. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus. Objekts atrodas zemos reljefos, 5 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina maigāku vēju režīmu un vieglāku piekļuvi pludmalei bez augstumu pārvarēšanas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste blakus projektam sastāv no smilšu pludmalēm, kas ir populāras gan vietējiem, gan viesiem. Playa de los Boliches un Playa Torreblanca ir pazīstamas ar savu tīrību un ir saņēmušas atzinības par vides kvalitāti. Gar jūru stiepjas promenāde, kas ir piemērota riteņbraukšanai un skriešanai. Ūdens sporta veidi ir pieejami tuvējā ostā. Rajonā ir vairāki sporta centri, tostarp tenisa laukumi un boulinga klubi, kas papildina atpūtas iespējas ārā pludmalas sezonā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Ref: VL485388
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem, šis dzīvoklis piedāvā augstāku iekšējo apdares kvalitāti nekā vecāki objekti tuvākā apkārtnē, taču to nevar salīdzināt ar jaunām celtnēm Mijas apkārtnē par zemākām cenām. Piemēram, Lantana Residencial piedāvā sākuma cenas no 205 000 eiro, taču atrodas tālāk no jūras un prasa automašīnu ikdienas vajadzībām. Aquamar Torre del Mar ir līdzīgs objekts arī pie jūras, taču atrodas austrumu pusē, kur klimats ir nedaudz mazāk ekstremāls. Šī projekta priekšrocība ir to, ka tas jau ir gatavs dzīvošanai, atšķirībā no projektētajiem jaunajiem dzīvokļiem Esteponā (Etherna Homes 2), kur oplevering var notikt tikai pēc kādiem gadiem. Cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā, ka to nevajag papildus investēt remontā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
