Tento byt se nachází v oblíbené lokalitě Los Boliches, součásti města Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Projekt byl dokončen v roce 1988 a nabízí 79 m² obytné plochy s 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Jedná se o zrekonstruovanou nemovitost s výhledem na bazén a ulici, která je vybavena klimatizací a nachází se v budově s výtahem a přístupem pro osoby s omezenou pohyblivostí. Byt je částečně zařízen a má plně vybavenou kuchyň.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městském prostředí přímo u pobřeží, což znamená, že veškeré potřebné zázemí, včetně pláže, je na dosah pěší chůze. Tato lokalita poskytuje snadný přístup k pobřežní promenádě a službám města.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající bydlení v blízkosti moře s komfortem městského života. Nabízí pohodlné zázemí pro každodenní život i rekreační pobyty díky své poloze a dostupnosti služeb.
Jedná se o starší zástavbu, projekt byl dokončen v roce 1988. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která modernizovala vybavení a povrchy. Stavební stavba nevykazuje znaky probíhající výstavby.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře, pouze na ulici a bazén. Rovněž se nejedná o novostavbu, ale o starší, rekondicionovanou budovu. K dispozici je pouze jedna koupelna, což může být pro některé domácnosti limitující.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Ideální je pro ty, kteří preferují městský životní styl s snadným přístupem k restauracím, obchodům a veřejné dopravě. Vzhledem k nedávné renovaci a vybavení jako je klimatizace a komunální bazén je vhodný i pro zájemce o rekreační nemovitost nebo pro ty, kteří chtějí minimalizovat počáteční náklady na údržbu a renovaci. Blízkost letiště v Málaze (15 km) ocení také ti, kteří často cestují.
Byt prošel nedávnou renovací, což naznačuje moderní standardy vybavení a povrchů. Předpokládá se použití kvalitních materiálů, jako je mramorová podlaha zmíněná v seznamu vlastností. Kuchyň je plně vybavená, což svědčí o funkčnosti a připravenosti k okamžitému užívání. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší tepelné a zvukové izolaci. Celkový dojem z provedení by měl odpovídat vynikajícímu stavu nemovitosti.
Cena této nemovitosti je stanovena na 365 000 EUR. V současné době je k dispozici jeden byt tohoto typu. Vzhledem k poloze a stavu nemovitosti (nedávno zrekonstruovaný byt v budově s bazénem a výtahem) lze tuto cenu považovat za tržní v dané lokalitě. V závislosti na aktuální poptávce a nabídce na trhu se ceny v této oblasti mohou lišit.
Los Boliches je živá městská čtvrť s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Díky poloze u pobřeží a dobré dostupnosti služeb, jako jsou obchody, restaurace a kavárny, je tato oblast vhodná pro celoroční bydlení i pro rekreační pobyty. Denní rytmus je zde dán blízkostí pláže a aktivním společenským životem. Městská zástavba zajišťuje snadnou dostupnost k veřejné dopravě a službám, zatímco blízkost promenády vybízí k procházkám a relaxaci u moře. Klimatické podmínky s vysokým počtem slunečních dní podporují venkovní aktivity po většinu roku.
Životní prostředí v Los Boliches je charakterizováno jako městské s vysokou koncentrací služeb na dosah. V okruhu 2 km se nachází přes 70 restaurací, 7 lékáren a 7 bank, což zajišťuje maximální komfort pro každodenní život. Blízkost pobřežní promenády a pláží vybízí k aktivnímu trávení volného času. Dobrá dostupnost veřejné dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí činí automobil nezbytným pouze pro delší výlety.
Tato nemovitost se nachází v hustě zastavěné pobřežní oblasti Costa del Sol. Poloha v rámci Fuengiroly, konkrétně v části Los Boliches, je charakteristická městským prostředím s přímým přístupem k pláži a veškerou infrastrukturou na dosah.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Boliches je součástí města Fuengirola, které leží mezi Málagou a Marbellou. Tato poloha poskytuje dobrou základnu pro prozkoumání regionu. Města jako Málaga a Marbella jsou vzdálená přibližně 25 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s bohatou nabídkou kultury, obchodu a zábavy.
Tato nemovitost se nachází v těsné blízkosti pláže (225 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 15 km, což zajišťuje snadnou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (57 m) a lékárna (89 m). Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 5,6 km. Hromadná doprava je dobře zajištěna, což umožňuje snadný pohyb po regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-26 °C a celkovým průměrem 18.7 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 897 hodin ročně, což umožňuje využití venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 5 metrů nad mořem potvrzuje polohu v blízkosti pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa Torreblanca-Carvajal (225 m). V okruhu 3 km jsou k dispozici sportovní zařízení jako bazén Piscina María Peláez (2.4 km), tenisové a country kluby a karting. Blízkost sportovních center a snadný přístup k plážím poskytují široké možnosti pro aktivní odpočinek a sportovní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je součástí města Fuengirola, které leží mezi Málagou a Marbellou. Tato poloha poskytuje dobrou základnu pro prozkoumání regionu. Města jako Málaga a Marbella jsou vzdálená přibližně 25 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s bohatou nabídkou kultury, obchodu a zábavy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL485388
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), tento byt v Los Boliches, s cenou od 365 000 EUR, spadá do vyšší cenové kategorie. Vyšší cena je pravděpodobně odůvodněna výjimečnou polohou přímo u pobřeží v oblíbené a plně vybavené městské části, která nabízí okamžitou dostupnost k pláži a veškeré občanské vybavenosti bez nutnosti vlastnit automobil. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí (např. viladomy v Mijas), tento byt cílí na specifickou skupinu kupujících, kteří upřednostňují lokalitu a městský komfort před novostavbou v klidnější, méně exponované oblasti. Jeho nedávná renovace a vybavení jako komunální bazén a výtah zvyšují jeho atraktivitu a ospravedlňují vyšší cenový bod na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
