See renoveeritud korter asub Los Bolichesi linnaosas Málaga provintsis, otse Costa del Soli rannikul. Objekt paikneb vaid 225 meetri kaugusel Playa Torreblanca-Carvajal rannast. Hoone valmis 1988. aastal, kuid siseviimistlus on uuendatud nüüdisaegsetele standarditele vastavaks. Ümbruskond on linnalik ja funktsionaalne, pakkudes ligipääsu kõigile igapäevastele teenustele jala. See on olemasolev eluüksus häiringkonnas, kus linnaline elu kombineerub mereäärsusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on määratletud poolurbuse ja linnapiirkonna piiril, mere ja infrastruktuuri vahel. Korter asub hoone esimesel korrusel, mis tagab ligipääsu ilma pikki treppe astumata. Ümbritsev miljöö on iseloomulik tihedalt asustatud rannaäärsetele aladele, kus elu- ja äripinnad segunevad. Geograafiliselt asutakse vahemikus Fuengirola keskuse ja Torreblanca vahel, kõrgusel 5 meetrit merepinnast.
Planeering hõlmab kahte magamistuba ja ühte vannituba, mis sobib väiksemale perele või paarile. 79 ruutmeetrit elupinda on jagatud elutoa, köögi ja magamistubade vahel. Kolm rõdu pakuvad täiendavat väliruumi. Nüüdisaegne köök ja sanitaartehika vastavad kaasaaegsete ootustele mugavuse osas. Hoone lift lihtsustab liikumist erinevatel korrustel.
See ei ole uusarendus, vaid renoveeritud korter, mis on valmis juba 1988. aastal. Ehitusfaas on lõpetatud ja hoone on stabiilses seisukorras. Hiljutine renoveerimine on uuendanud vitrineid, köögimööblit ja põrandakatteid. Objekti omandamine ei eelda ooteaega ega tööde läbiviimist, kuna kõik on kasutuskõlblik ja valmis kasutamiseks.
Projekt ei paku eramaa tunde ega suurt privaatset aiamaad. Kuna tegemist on linnakorteriga, puuduvad laiad vaated avanele maastikule, selle asemel on naabruskonna vaated. Parkimisvõimalus on tavaline hoone ühine parkla, mitte garaaž krundi osana. Golfiväljakud ei asu otse kõrval, vaid nõuavad transpordivahendit.
See sobib ostjale, kes otsib valmis kodu ilma uue ehituse riskideta. Hea valik neile, kes vajavad head ühistranspordi ühendust, kuna rongipeatus on lähedal. Samuti sobib see neile, kes eelistavad linnakeskkonda eramute ees. Kui igapäevane mugavus ja ligipääs rannale on prioriteediks, asukoht vastab nõuetele. Sobib nii püsivaks elukohaks kui ka puhkekorteriks, mis ei vaja pidevat hooldust.
Viimistlus on täielikult uuendatud. Köök on varustatud valgete kappide ja roostevabast terasest seadmetega. Põrandad on marmorist, mis on selles piirkonnas tavaline ja vastupidav materjal. Aknad on varustatud topeltklaaside, mis isoleerivad soojust ja vähendavad müra. Kliimaseade tagab mugavuse aastaringselt. Korter on osaliselt möbleeritud, mis võimaldab sisse kolida kohe, lisades oma isikliku puudutuse.
Hinnanguline turuhind on 365 000 eurot, mis on sisesturul tavaline taseme puhul renoveeritud korteritele ranna lähedal. Hind kajastab asukohta ja viimistluse taset. Võrreldes uusarendustega võib ruutmeetri hind olla kõrgem, kuid sisaldab juba valmis viimistlust. Variaatiot turgus vähem, kuna tegemist on konkreetse renoveeritud objektiga, mis on valmis kohesteksse kolimiseks.
Los Boliches on aktiivne piirkond, kus äri ja vaba aeg koonduvad. Päeval on linnaosa elav kohalike elanike poevoolu tõttu. Õhtul muutub rõõmsamaks tänu restoranidele ja promenaadile. Igapäevane elu on mugav, kuna supermarket asub 57 meetri ja apteek 89 meetri kaugusel. Autovaba elustiil on siin täiesti võimalik; kõik vajalik on jala kättesaadav. Rongiühendus Malaga ja Marbellaga muudab pendeerimise võimalikuks, tekitades sega atmosferi turistide ja kohalike vahel.
Läheduses on üle 70 restorani, 7 apteeki ja 25 kohvikut 2 km raadiuses, mis viitab kõrgele teenuste tihedusele. Haigla asub 5,6 km kaugusel, mis tagab kiire abi vajadusel. Lennujaam Malaga on 16 km kaugusel, mis võimaldab kiiret reisimise. Infrastruktuur on küpsetes seisukorras, kõnniteed on olemas ja jalgrattateed ühendavad rannapiirkonna läbi.
Kaart illustreerib korteri positsiooni kergel eemaldusel rannajoonest. Märatud on lähedalasuvad pargialad ja teeühendused. Saab hinnata linnatihedust ja roheliste tsoonide ligipääsu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Boliches on osa suuremast Fuengirola linnast. See asub umbes 25 km kaugusel nii Malagast kui ka Marbellast. Positsioon on strateegiline, kuna see on poolel teel kahe suure turismikeskuse vahel. Võrreldes Míjase mägistate piirkondadega on siin loomulikum ja tasasem maastik, mis võimaldab kergem liikumine ja ligipääsu merele.
Strand on käeulatuses, 225 meetri kaugusel. See on kõige lähem inimesele looduslikku puhkust pakkuv koht. Golfiväljakud asuvad 5,6 km kaugusel (Campo Los Lagos), mis vajab auto või takso kasutamist. Jahi sadam Puerto Deportivo de Fuengirola on 2,7 km kaugusel. Spordikeskused, nagu tennis ja bowling, on kuni 2,3 km kaugusel, pakkudes mitmekülgset vabaajat veetmist.
| Kaugus rannast | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on mõõdukalt soe ja päikesepaisteline. Aastane päikesepaisteline aeg on ligi 3900 tundi. Keskmine temperatuur varieerub vahemikus 12–26 °C. Vee temperatuur on vähemalt 20 °C viie kuu aastas, mis võimaldab pikka ujumishooaega. Kõrgus merepinnast on 5 meetrit, mis väldib ekstreemseid tuuleolusid ja tagab kerge mereõhu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa Torreblanca-Carvajal, mis asub vaid 200 meetri kaugusel. Rannad on laiade liivaste ribadega. Piirkond on tuntud oma sinilippude (Blue Flag) poolest, mis kinnitab puhta vee kvaliteeti. Hoone bassein on renoveeritud ja mõeldud ühiskasutuseks. Promenaadid võimaldavad pikki jalutusi ja jooksu mere ääres, olles populaarne koht kohalikele ja külalistele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Ref: VL485388
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uute projektidega, näiteks Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases, on see korter vanem, kuid asub palju rohkem arenenud linnapiirkonnas. Uued projektid asuvad sageli eeslinnades või väiksemates kohtades, kus on vaja autot igapäevaseks eluks. Los Boliches pakub otsest juurdepääsu raudteele ja rannale, mis suurendab elamiskvaliteeti neile, kes vajavad liikuvust. Hinnataseme poolest on see konkurentsivõimeline, kuna ruutmeetri hind on sarnane, kuid asukoht on infrastruktuuri poolest rikas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
