Denne enestående erhvervsejendom i den blomstrende indlandsby Alhaurín el Grande repræsenterer en interessant investeringsmulighed. Beliggende i Los Tableros-området, ligger dette store, moderne lager kun 4 minutters kørsel fra byens centrum og 30 minutter fra La Cala de Mijas og Malaga Lufthavn. Dens førsteklasses beliggenhed sikrer nem adgang til forskellige faciliteter, både i indlandet og langs Costa del Sol. Ejendommen kombinerer kommerciel og boligmæssig anvendelse på en generøs grund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Alhaurín el Grande, en indlandsby med gode forbindelser. Nærheden til hovedvejen A-404 Carretera de Coín forbedrer tilgængeligheden betydeligt. Faciliteter som apoteker og supermarkeder er tilgængelige til fods, hvilket dækker daglige behov. Den strategiske beliggenhed i indlandet tilbyder en god balance mellem landlig ro og nærhed til byen.
Denne ejendom er velegnet til investorer, der søger en alsidig ejendom, der tilbyder både kommerciel brug og potentiale for boligenheder. Kombinationen af lagerplads og separate bolighuse muliggør fleksible anvendelsesscenarier, hvad enten det er til eget brug, udlejning eller en kombination af begge. Grunden giver også plads til fremtidig udvikling.
Denne ejendom tilbyder ingen integrerede swimmingpools eller private faciliteter som spa-område. Boligarealet for boligenhederne er relativt kompakt, på 85 m² pr. hus. Hovedanvendelsen er kommerciel, med separate boligområder. Der er ingen direkte strand- eller havudsigt fra selve ejendommen, da den ligger i indlandet.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere og investorer, der søger en multifunktionel ejendom. Forestil dig at drive en logistik- eller produktionsvirksomhed i stueetagen, samtidig med at du bruger de to separate boligenheder til medarbejdere eller til udlejning. Beliggenheden i Alhaurín el Grande, med god adgang til kysten og lufthavnen, er egnet for virksomheder med internationale forretningsrelationer. Denne ejendom er også attraktiv for dem, der foretrækker en roligere livsstil i indlandet, men alligevel ønsker hurtig adgang til strandene og det pulserende kystliv. Potentialet for at udvikle en pool på den store grund tilbyder yderligere fritidsværdi.
Ejendommen fremstår i god stand, hvilket tyder på solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse. Lageret, med et samlet areal på 720 m², er fordelt på to niveauer designet til industrielle formål og opbevaring. Begge niveauer har opbevaringsrum og sanitære faciliteter. De to bolighuse, hver på 85 m², tilbyder 3 soveværelser og 1 badeværelse, køkken, stue og en tagterrasse. Sydvendt orientering sikrer rigeligt med dagslys. Tilstedeværelsen af en privat terrasse og en solarium i boligenhederne øger boligkomforten. Muligheden for at købe møblerne valgfrit giver fleksibilitet.
Den tilbudte erhvervsejendom med boligpotentiale i Alhaurín el Grande er tilgængelig fra €1.499.000. Dette prisniveau afspejler størrelsen på lagerpladsen på 955 m² på en grund på 2.354 m², samt de yderligere boligmæssige muligheder. Ejendommen er klassificeret som et genbrugsobjekt. Den nøjagtige opdeling af arealer og potentielle lejeindtægter fra boligenhederne er afgørende for at vurdere investeringspotentialet. Ingen yderligere prisvariationer eller muligheder som møblerede enheder er angivet.
Alhaurín el Grande er en by, der kombinerer det autentiske andalusiske liv med moderne bekvemmeligheder. Som køber af en erhvervsejendom med boligpotentiale drager du fordel af en beliggenhed i indlandet, som er roligere end kystbyerne, men stadig godt forbundet. Byen tilbyder en god infrastruktur med butikker, restauranter og uddannelsesinstitutioner. Nærheden til Costa del Sols strande (ca. 11 km) og Malaga Lufthavn (ca. 17 km) er en væsentlig fordel for både forretningsmæssig og privat brug. Klimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C og over 3.866 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter året rundt.
Alhaurín el Grande tilbyder et levende miljø i Andalusiens indland. Byen har 27.552 indbyggere (2025) og tilbyder en god infrastruktur med 7 grundskoler og 3 gymnasier. Sundhedsplejen er dækket af et center. Med 3 restauranter og 1 café i umiddelbar nærhed samt 11 apoteker i en bredere radius, er forsyningen sikret. Sportsentusiaster finder faciliteter i nærheden som Ciudad Deportiva (1,1 km) og talrige golfbaner som Lauro Golf (5,4 km). Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer favoriserer udendørsaktiviteter året rundt.
Dette luftfoto viser Alhaurín el Grande i hjertet af Costa del Sol. Markøren illustrerer projektets placering i byen, med god adgang til vejnettet og nærliggende faciliteter. Det omgivende landskab afslører blandingen af byudvikling og landlige omgivelser, typisk for denne region i Andalusien.
Alhaurín el Grande er strategisk beliggende i indlandet af provinsen Málaga, i regionen Costa del Sol. Den er en del af Comarca de la Sierra de Mijas og tilbyder en forbindelse mellem kystbyerne og det andalusiske indland. Byen ligger ca. 30 minutters kørsel fra Marbella og 20 minutter fra Málaga, hvilket letter adgangen til faciliteterne og dynamikken i hele Costa del Sol. Dens placering i indlandet tilbyder en roligere atmosfære sammenlignet med de mere turistede kystbyer.
Tilgængeligheden til Alhaurín el Grande er god, med Malaga Lufthavn (AGP) kun ca. 17 km væk (luftlinje). Flere strande er tilgængelige inden for 11-12 km, herunder Playa Torreblanca-Carvajal. Det nærmeste supermarked ligger 386 m væk, og et apotek kun 145 m. For golfspillere ligger banerne Lauro Golf, Mijas Golf og Campo Los Olivos inden for en afstand af 5,4 til 10 km. Der er 8 offentlige transportlinjer med 55 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et eget køretøj anbefales for fuld fleksibilitet. Ladestationer til elbiler er 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger i en højde af 224 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,9°C, med sæsonmæssige udsving mellem 11°C og 25°C. Regionen registrerer historisk imponerende 3.866 solskinstimer om året. Klimaet muliggør en badesæson på fire måneder, hvor vandtemperaturen typisk når 20°C. Det kuperede landskab og nærheden til Sierra de Mijas tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger kun 11 km væk, Playa de los Boliches ca. 12 km. Regionen tilbyder også mange fritidsmuligheder: Flere golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km) ligger i umiddelbar nærhed. Selve byen har sportscentre som Ciudad Deportiva (1,1 km) og i alt 26 sportsfaciliteter. Udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) tilbyder panoramaudsigt.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk beliggende i indlandet af provinsen Málaga, i regionen Costa del Sol. Den er en del af Comarca de la Sierra de Mijas og tilbyder en forbindelse mellem kystbyerne og det andalusiske indland. Byen ligger ca. 30 minutters kørsel fra Marbella og 20 minutter fra Málaga, hvilket letter adgangen til faciliteterne og dynamikken i hele Costa del Sol. Dens placering i indlandet tilbyder en roligere atmosfære sammenlignet med de mere turistede kystbyer.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL390811
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med rene boligejendomme som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona eller Alba Benalmádena, der fokuserer på lejligheds- eller rækkehusudbud, skiller dette projekt sig ud med sin hybride karakter. Det tilbyder en betydelig erhvervsplads designet til specifikke forretningsbehov, suppleret med separate boligenheder. Mens de nævnte sammenligningsobjekter repræsenterer typiske boligløsninger ved kysten, henvender dette projekt sig til en niche for virksomheder eller investorer, der søger en integreret løsning til drift og bolig. Beliggenheden i Alhaurín el Grande, i modsætning til de direkte kystbeliggenheder af de sammenlignede ejendomme, positionerer den som en mulighed for dem, der søger en balance mellem nærhed til forretningsliv og et roligere indlandsomgivelser. Prisen på €1.499.000 afspejler størrelsen og den dobbelte funktionalitet, hvilket adskiller den fra de betydeligt billigere boligtilbud i Estepona og Benalmádena.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID