Esta excepcional propiedad comercial en la próspera ciudad del interior de Alhaurín el Grande representa una interesante oportunidad de inversión. Ubicado en la zona de Los Tableros, este moderno y espacioso almacén se encuentra a solo 4 minutos del centro de la ciudad y a 30 minutos de La Cala de Mijas y del aeropuerto de Málaga. Su ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso a diversas comodidades tanto en el interior como a lo largo de la Costa del Sol. La propiedad combina usos comerciales y residenciales en una generosa parcela.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Alhaurín el Grande, una ciudad interior bien comunicada. La proximidad a la carretera principal A-404 Carretera de Coín mejora significativamente la accesibilidad. Las comodidades como farmacias y supermercados son accesibles a pie, satisfaciendo las necesidades diarias. La ubicación estratégica en el interior ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y la cercanía a la ciudad.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan una propiedad versátil que ofrezca tanto uso comercial como potencial para unidades residenciales. La combinación de espacio de almacén y casas residenciales separadas permite escenarios de uso flexibles, ya sea para uso propio, alquiler o una combinación de ambos. La parcela también ofrece espacio para desarrollos futuros.
Esta propiedad no ofrece piscinas integradas ni comodidades privadas como una zona de spa. La superficie habitable de las unidades residenciales es relativamente compacta, de 85 m² por casa. El uso principal es comercial, con las áreas residenciales separadas. No hay vistas directas a la playa o al mar desde la propiedad en sí, ya que se encuentra tierra adentro.
Esta propiedad es adecuada para empresarios e inversores que buscan una propiedad multifuncional. Imagine dirigir una empresa de logística o producción en la planta baja, mientras utiliza las dos unidades residenciales separadas para empleados o para alquilar. La ubicación en Alhaurín el Grande, con buen acceso a la costa y al aeropuerto, es adecuado para empresas con relaciones comerciales internacionales. Esta propiedad también es atractiva para aquellos que prefieren un estilo de vida más tranquilo en el interior y al mismo tiempo desean acceder rápidamente a las playas y a la animada vida de la costa. El potencial para desarrollar una piscina en la gran parcela ofrece un valor recreativo adicional.
La propiedad se presenta en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. El almacén, con una superficie total de 720 m², se distribuye en dos niveles diseñados para fines industriales y de almacenamiento. Ambos niveles disponen de trasteros y aseos. Las dos casas residenciales, cada una de 85 m², ofrecen 3 dormitorios y 1 baño, cocina, salón y terraza en la azotea. La orientación sur asegura abundante luz natural. La presencia de una terraza privada y un solárium en las unidades residenciales aumenta el confort de vida. La opción de adquirir los muebles de forma opcional ofrece flexibilidad.
La propiedad comercial ofrecida con potencial residencial en Alhaurín el Grande está disponible desde 1.499.000 €. Este nivel de precio refleja el tamaño del almacén de 955 m² en una parcela de 2.354 m², así como las posibilidades residenciales adicionales. La propiedad está clasificada como reventa. El desglose exacto de las superficies y los ingresos potenciales por alquiler de las unidades residenciales son cruciales para evaluar el potencial de inversión. No se enumeran otras gradaciones de precios u opciones como unidades amuebladas.
Alhaurín el Grande es una ciudad que combina la auténtica vida andaluza con comodidades modernas. Como comprador de una propiedad comercial con potencial residencial, se beneficiará de una ubicación en el interior, más tranquila que las localidades costeras, pero aún así bien comunicada. La ciudad ofrece una buena infraestructura con tiendas, restaurantes y centros educativos. La proximidad a las playas de la Costa del Sol (aprox. 11 km) y al aeropuerto de Málaga (aprox. 17 km) es una ventaja significativa tanto para negocios como para uso privado. El clima, con una temperatura media de 17,9°C y más de 3.866 horas de sol al año, invita a actividades al aire libre durante todo el año.
Alhaurín el Grande ofrece un entorno vibrante en el interior de Andalucía. La ciudad cuenta con 27.552 habitantes (2025) y ofrece una buena infraestructura con 7 escuelas primarias y 3 escuelas secundarias. La atención sanitaria está cubierta por un centro. Con 3 restaurantes y 1 cafetería en las inmediaciones, y 11 farmacias en un radio más amplio, el suministro está garantizado. Los aficionados al deporte encontrarán instalaciones cercanas como el Ciudad Deportiva (1,1 km) y numerosos campos de golf como Lauro Golf (5,4 km). La temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Esta vista aérea muestra Alhaurín el Grande en el corazón de la Costa del Sol. El marcador ilustra la ubicación del proyecto dentro de la ciudad, con buen acceso a la red vial y a las comodidades cercanas. El paisaje circundante revela la mezcla de desarrollo urbano y entorno rural, típico de esta región de Andalucía.
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol. Forma parte de la Comarca de la Sierra de Mijas y ofrece una conexión entre las localidades costeras y el interior andaluz. La ciudad se encuentra a unos 30 minutos en coche de Marbella y 20 minutos de Málaga, lo que facilita el acceso a las comodidades y al dinamismo de toda la Costa del Sol. Su posicionamiento en el interior ofrece un ambiente más tranquilo en comparación con las ciudades costeras más turísticas.
La accesibilidad de Alhaurín el Grande es buena, con el aeropuerto de Málaga (AGP) a solo unos 17 km (en línea recta). Varias playas son accesibles en 11-12 km, incluyendo Playa Torreblanca-Carvajal. El supermercado más cercano está a 386 m y una farmacia a solo 145 m. Para los golfistas, los campos Lauro Golf, Mijas Golf y Campo Los Olivos se encuentran a una distancia de 5,4 a 10 km. Hay 8 líneas de transporte público con 55 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo propio para una flexibilidad total. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos están a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se encuentra a una altitud de 224 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 17,9°C, con fluctuaciones estacionales entre 11°C y 25°C. La región registra históricamente unas impresionantes 3.866 horas de sol al año. El clima permite una temporada de baño de cuatro meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen alcanzar los 20°C. El entorno montañoso y la proximidad a la Sierra de Mijas ofrecen oportunidades para el senderismo y la experiencia en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alhaurín el Grande se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca están a solo 11 km, y Playa de los Boliches a unos 12 km. La región también ofrece numerosas oportunidades de ocio: Varios campos de golf como Lauro Golf (5,4 km) y Mijas Golf (9,8 km) se encuentran en las inmediaciones. La ciudad cuenta con centros deportivos como el Ciudad Deportiva (1,1 km) y un total de 26 instalaciones deportivas. Los miradores como el Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) ofrecen vistas panorámicas.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol. Forma parte de la Comarca de la Sierra de Mijas y ofrece una conexión entre las localidades costeras y el interior andaluz. La ciudad se encuentra a unos 30 minutos en coche de Marbella y 20 minutos de Málaga, lo que facilita el acceso a las comodidades y al dinamismo de toda la Costa del Sol. Su posicionamiento en el interior ofrece un ambiente más tranquilo en comparación con las ciudades costeras más turísticas.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL390811
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las propiedades puramente residenciales como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona o Alba Benalmádena, que se centran en ofertas de apartamentos o adosados, este proyecto se distingue por su carácter híbrido. Ofrece un importante espacio comercial diseñado para necesidades empresariales específicas, complementado por unidades residenciales separadas. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas representan soluciones residenciales típicas en la costa, este proyecto se dirige a un nicho para empresas o inversores que buscan una solución integrada para la operación y el alojamiento. La ubicación en Alhaurín el Grande, en contraste con las ubicaciones costeras directas de las propiedades comparadas, lo posiciona como una opción para aquellos que buscan un equilibrio entre la proximidad a los negocios y un entorno más tranquilo en el interior. El precio de 1.499.000 € refleja el tamaño y la doble funcionalidad, diferenciándolo de las ofertas residenciales significativamente más económicas en Estepona y Benalmádena.
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