Ovaj izniman poslovni objekt u naprednom gradu Alhaurín el Grande u unutrašnjosti pruža zanimljivu investicijsku priliku. Ovo veliko, moderno skladište, smješteno u području Los Tableros, udaljeno je samo 4 minute od centra grada i 30 minuta od La Cala de Mijas i zračne luke Malaga. Njegova izvrsna lokacija osigurava lak pristup raznim sadržajima kako u unutrašnjosti, tako i duž obale Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je povoljno smještena uz cestu A-404 Carretera de Coín, pružajući izvrsnu dostupnost. Lokacija je u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, kombinirajući mir unutrašnjosti s lakim pristupom obalnim atrakcijama.
Višenamjenska priroda ove nekretnine zadovoljava raznolike stambene i poslovne potrebe. Skladišni prostor može se koristiti za industrijske ili skladišne svrhe, dok dva odvojena stambena jedinica mogu osigurati stabilan prihod od najma, čineći ga idealnim za kupce koji traže kombinaciju života i ulaganja.
Ovo nije novi projekt, već postojeći poslovni objekt. Nekretnina je u dobrom stanju, što ukazuje na dobro održavanje. Skladišni i stambeni prostori su dovršeni i spremni za trenutnu uporabu ili potencijalnu nadogradnju.
Ovaj objekt ne uključuje bazen, ali velika površina parcele omogućuje njegovo dodavanje. Ovo nije novi projekt, stoga ne zadovoljava najnovije građevinske standarde tipične za nove nekretnine. Osim toga, nema informacija o uključenosti namještaja.
Ova nekretnina posebno je prikladna za investitore ili vlasnike poduzeća koji traže višenamjenski prostor. Bilo da vam je potreban veliki skladišni prostor za industrijske operacije, skladištenje ili distribuciju, ili želite ostvariti dodatni prihod iznajmljivanjem dvije odvojene stambene jedinice, ova nekretnina će zadovoljiti te potrebe. Također može privući one koji žele kombinirati komercijalne operacije sa stanovanjem, uživajući u pogodnostima blizine gradskih sadržaja. Strateška lokacija na 17 km od zračne luke Malaga (AGP) također je korisna za tvrtke koje zahtijevaju međunarodnu logistiku ili poslovna putovanja. Nadalje, vrt s potencijalom za razvoj (s mogućnošću izgradnje bazena) nudi dodatnu privlačnost kupcima koji traže dugoročni rast vrijednosti.
Skladišna zgrada je u dobrom stanju, s čvrstom konstrukcijom pogodnom za industrijsku i skladišnu uporabu. Podijeljena je na dva glavna nivoa, svaki po 360 m², ukupno 720 m² fleksibilnog komercijalnog prostora. Polupodzemni dio može se koristiti kao garaža, a donji nivo je namijenjen industrijskoj uporabi i ima toalete. Dva priložena stambena dijela, svaki po 85 m², nude odvojene životne prostore, uključujući spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevne sobe i krovne terase. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, procjena 'dobrog stanja' sugerira da je nekretnina dobro održavana i spremna za upotrebu ili prilagodbu. Balkoni i krovne terase pružaju vanjski prostor za opuštanje.
Ovo poslovno skladište prodaje se po cijeni od 1.499.000 €. Nekretnina obuhvaća veliku površinu, s ukupnom izgrađenom površinom od 955 m² i nalazi se na parceli od 2354 m². Ova cijena odražava njezinu stratešku lokaciju u Alhaurín el Grande, opseg postojećih zgrada i dvostruku vrijednost kao komercijalnog i potencijalnog stambenog sredstva. Zahvaljujući svojoj jedinstvenoj kombinaciji funkcija (skladišni prostor i dvije stambene jedinice), predstavlja atraktivnu priliku na tržištu.
Alhaurín el Grande je živahan grad s potpunom urbanom infrastrukturom. Smješten u području Los Tableros, samo nekoliko minuta od centra grada, nudi lak pristup svakodnevnim potrebama kao što su supermarket (386 m), ljekarna (145 m) i restorani (3). Regija ima dobre obrazovne resurse, uključujući 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i zdravstveni centar, koji zadovoljava potrebe obitelji. S površinom od 73,1 km² i procijenjenim brojem stanovnika od 27 552 (do 2025.), tvori aktivnu zajednicu. Povijesnih 3.866 sunčanih sati godišnje i prosječna godišnja temperatura od 17,9°C pružaju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Dostupnost 26 sportskih objekata i opsežna mreža javnog prijevoza (55 autobusnih stanica, 8 linija) dodatno povećavaju kvalitetu života i udobnost u području.
Alhaurín el Grande, gdje se projekt nalazi, je grad s potpunom urbanom infrastrukturom. Supermarketi (386 m) i ljekarne (145 m) su na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. U krugu od 3 km nalaze se 3 restorana i 1 kafić. Područje nudi 7 osnovnih i 3 srednje škole, pružajući dobre obrazovne mogućnosti za obitelji. Bolnica (8,9 km) i 11 ljekarni osiguravaju pristup zdravstvenim uslugama. Lokacija u blizini ceste A-404 olakšava pristup automobilom do okolnih područja, uključujući zračnu luku Malaga (17 km).
Ova karta prikazuje lokaciju Alhaurín el Grande u provinciji Malaga, naglašavajući njegov karakter kao grada u unutrašnjosti. Prikazuje relativni položaj projekta u odnosu na susjedne gradove, glavne ceste (poput A-404) i ključne sadržaje (poput zračne luke, plaža i golf terena), naglašavajući prometnu dostupnost i blizinu sadržaja u području.
Alhaurín el Grande nalazi se u pokrajini Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, i važan je grad u unutrašnjosti regije Costa del Sol. Udaljen je oko 11 km od obale, ali je lako dostupan cestom A-404 do obalnih gradova poput Mijasa (Mijas) i Fuengirola (Fuengirola). Projekt se nalazi oko 17 km od grada Malage i njegove međunarodne zračne luke (AGP), što ga čini strateškom lokacijom koja povezuje život u unutrašnjosti s međunarodnom prometnom infrastrukturom.
Nekretnina ima lokaciju koja nudi dobru povezanost. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 11 km. Glavno međunarodno čvorište, Zračna luka Malaga (AGP), udaljena je 17 km. Supermarketi (386 m) i ljekarne (145 m) u centru grada su na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri u Lauro Golf, smještenom na 5,4 km, kao i u brojnim drugim golf terenima u blizini. Javni prijevoz je dostupan s 8 autobusnih linija i 55 stanica, ali posjedovanje automobila i dalje se smatra korisnim.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alhaurín el Grande nalazi se na 224 metra nadmorske visine i ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Zimske temperature kreću se oko 11°C, dok ljetne mogu doseći 25°C. Približno 3.866 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. 4-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) proširuje mogućnosti za rekreaciju. Područje je okruženo brežuljkastim krajolikom koji nudi seoski ambijent, iako nema specifičnih podataka o šumama ili prirodnim rezervatima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se projekt nalazi u unutrašnjosti, nije daleko od obale. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 11 km. Područje je dom nekoliko golf terena, uključujući Lauro Golf na 5,4 km i Campo Los Olivos na 10 km. Ukupno postoji 26 sportskih objekata, uključujući sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km, koji nudi širok raspon sportskih i rekreacijskih mogućnosti. Vidikovac Mirador de Sierra Gorda na 4,1 km nudi zadivljujuće poglede.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande nalazi se u pokrajini Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, i važan je grad u unutrašnjosti regije Costa del Sol. Udaljen je oko 11 km od obale, ali je lako dostupan cestom A-404 do obalnih gradova poput Mijasa (Mijas) i Fuengirola (Fuengirola). Projekt se nalazi oko 17 km od grada Malage i njegove međunarodne zračne luke (AGP), što ga čini strateškom lokacijom koja povezuje život u unutrašnjosti s međunarodnom prometnom infrastrukturom.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL390811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), kao i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovaj projekt u Alhaurín el Grande zauzima jedinstvenu nišu. Ovi obalni projekti nude stambene apartmane ili vile u širokom rasponu cijena, ali njihova primarna funkcija je stanovanje. Za razliku od njih, projekt u Alhaurín el Grande nudi veliko poslovno skladište s dodatnim stambenim jedinicama, a njegova cijena od 1.499.000 € odražava njegov poslovni opseg i površinu parcele. Dok obalna područja nude plaže i turističke atrakcije, projekt u Alhaurín el Grande zadovoljava različite potrebe tržišta, posebno za one kojima su potrebni skladišni, logistički ili mješoviti poslovno-stambeni prostori. Njegova lokacija u unutrašnjosti nudi drugačiji životni stil, vjerojatno više fokusiran na lokalne stanovnike i poslovne operacije, a ne na čisto turističke odmore.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID