Denna exceptionella kommersiella fastighet i den livliga inlandstaden Alhaurín el Grande erbjuder en intressant investeringsmöjlighet. Belägen i Los Tableros-området, ligger detta stora, moderna lager bara 4 minuter från stadens centrum och 30 minuter från La Cala de Mijas och Malaga flygplats. Dess utmärkta läge säkerställer enkel tillgång till olika bekvämligheter både i inlandet och längs Costa del Sol. Fastigheten kombinerar kommersiella och bostadsmöjligheter på en generös tomt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Alhaurín el Grande, en stad i inlandet med goda kommunikationer. Närheten till huvudvägen A-404 Carretera de Coín förbättrar tillgängligheten avsevärt. Bekvämligheter som apotek och stormarknader finns på gångavstånd, vilket tillfredsställer dagliga behov. Det strategiska läget i inlandet erbjuder en bra balans mellan lantlig lugn och närhet till staden.
Denna fastighet passar investerare som söker en mångsidig egendom som erbjuder både kommersiellt bruk och potential för bostadsutrymmen. Kombinationen av lagerutrymme och separata bostadshus möjliggör flexibla användningsscenarier, oavsett om det är för eget bruk, uthyrning eller en kombination av båda. Tomten erbjuder också utrymme för framtida utveckling.
Denna fastighet erbjuder inga integrerade pooler eller privata bekvämligheter som ett spa-område. Bostadsytan för bostadsdelarna är relativt kompakt, på 85 m² per hus. Huvudanvändningen är kommersiell, med separata bostadsområden. Det finns inga direkta strand- eller havsutsikter från själva fastigheten, eftersom den ligger inåt landet.
Denna fastighet passar företagare och investerare som söker en multifunktionell egendom. Föreställ dig att driva ett logistik- eller produktionsföretag på bottenvåningen, samtidigt som du använder de två separata bostadsenheterna för anställda eller för uthyrning. Läget i Alhaurín el Grande, med god tillgång till kusten och flygplatsen, är idealiskt för företag med internationella affärsrelationer. Denna fastighet är också attraktiv för dem som föredrar en lugnare livsstil i inlandet, men ändå snabbt vill nå kustens stränder och pulserande liv. Potentialen att utveckla en pool på den stora tomten erbjuder ytterligare rekreationsvärde.
Fastigheten är i gott skick, vilket tyder på solid konstruktion och regelbundet underhåll. Lagret, med en total yta på 720 m², är fördelat på två nivåer designade för industriella ändamål och lagring. Båda nivåerna har förråd och sanitära faciliteter. De två bostadshusen, vardera 85 m², erbjuder 3 sovrum och 1 badrum, kök, vardagsrum och en takterrass. Sydläget säkerställer rikligt med dagsljus. Närvaron av en privat terrass och en solarium i bostadsenheterna ökar levnadskomforten. Möjligheten att köpa möblerna som tillval ger flexibilitet.
Den erbjudna kommersiella fastigheten med bostadspotential i Alhaurín el Grande finns tillgänglig från 1.499.000 €. Detta pris reflekterar storleken på lagerutrymmet på 955 m² på en tomt på 2.354 m², samt de ytterligare bostadsmöjligheterna. Fastigheten är klassificerad som en återförsäljning. Den exakta uppdelningen av ytor och potentiella hyresintäkter från bostadsdelarna är avgörande för att bedöma investeringspotentialen. Inga ytterligare prisnivåer eller alternativ som möblerade enheter listas.
Alhaurín el Grande är en stad som kombinerar det autentiska andalusiska livet med moderna bekvämligheter. Som köpare av en kommersiell fastighet med bostadspotential drar du nytta av ett läge i inlandet, som är lugnare än kustorterna, men ändå väl anslutet. Staden erbjuder en god infrastruktur med butiker, restauranger och utbildningsinstitutioner. Närheten till Costa del Sols stränder (ca 11 km) och Malaga flygplats (ca 17 km) är en betydande fördel för både affärs- och privat bruk. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C och över 3 866 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter året runt.
Alhaurín el Grande erbjuder en dynamisk miljö i Andalusiens inland. Staden har 27 552 invånare (2025) och erbjuder god infrastruktur med 7 grundskolor och 3 gymnasieskolor. Sjukvården täcks av ett centrum. Med 3 restauranger och 1 café i omedelbar närhet, samt 11 apotek i en bredare radie, är försörjningen garanterad. Sportentusiaster hittar närliggande faciliteter som Ciudad Deportiva (1,1 km) och talrika golfbanor som Lauro Golf (5,4 km). Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,9°C och över 3 800 soltimmar gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Denna flygbild visar Alhaurín el Grande i hjärtat av Costa del Sol. Markören illustrerar projektets läge inom staden, med god tillgång till vägnätet och närliggande bekvämligheter. Det omgivande landskapet avslöjar blandningen av stadsutveckling och lantlig miljö, typiskt för denna region i Andalusien.
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, inom regionen Costa del Sol. Det är en del av Comarca de la Sierra de Mijas och erbjuder en koppling mellan kustorterna och det andalusiska inlandet. Staden ligger cirka 30 minuters bilresa från Marbella och 20 minuter från Málaga, vilket underlättar tillgången till bekvämligheterna och dynamiken i hela Costa del Sol. Dess positionering i inlandet erbjuder en lugnare atmosfär jämfört med de mer turistiska kuststäderna.
Tillgängligheten till Alhaurín el Grande är god, med Malaga flygplats (AGP) bara cirka 17 km bort (fågelvägen). Flera stränder nås inom 11-12 km, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal. Närmaste stormarknad ligger 386 m bort, och ett apotek bara 145 m. För golfare ligger banorna Lauro Golf, Mijas Golf och Campo Los Olivos inom räckhåll från 5,4 till 10 km. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 55 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett eget fordon rekommenderas för full flexibilitet. Laddstationer för elfordon finns 10 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på en höjd av 224 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat. Medeltemperaturen under året är 17,9°C, med säsongsvariationer mellan 11°C och 25°C. Regionen registrerar historiskt imponerande 3.866 soltimmar per år. Klimatet möjliggör en badsäsong på fyra månader, då vattentemperaturen typiskt når 20°C. Den kuperade omgivningen och närheten till Sierra de Mijas erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Alhaurín el Grande ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca ligger bara 11 km bort, Playa de los Boliches cirka 12 km. Regionen erbjuder också många fritidsmöjligheter: Flera golfbanor som Lauro Golf (5,4 km) och Mijas Golf (9,8 km) ligger i omedelbar närhet. Staden i sig har sportcenter som Ciudad Deportiva (1,1 km) och totalt 26 sportanläggningar. Utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) erbjuder panoramautsikt.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, inom regionen Costa del Sol. Det är en del av Comarca de la Sierra de Mijas och erbjuder en koppling mellan kustorterna och det andalusiska inlandet. Staden ligger cirka 30 minuters bilresa från Marbella och 20 minuter från Málaga, vilket underlättar tillgången till bekvämligheterna och dynamiken i hela Costa del Sol. Dess positionering i inlandet erbjuder en lugnare atmosfär jämfört med de mer turistiska kuststäderna.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL390811
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med rena bostadsfastigheter som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona eller Alba Benalmádena, som fokuserar på lägenheter eller radhus, sticker detta projekt ut genom sin hybrida karaktär. Det erbjuder en betydande kommersiell yta utformad för specifika affärsbehov, kompletterat med separata bostadsenheter. Medan de nämnda jämförelseobjekten representerar typiska bostadslösningar vid kusten, riktar sig detta projekt till en nisch för företag eller investerare som söker en integrerad lösning för drift och boende. Läget i Alhaurín el Grande, i motsats till de direkta kustlägena för de jämförda fastigheterna, positionerar det som ett alternativ för dem som söker en balans mellan närhet till affärer och en lugnare miljö i inlandet. Priset på 1 499 000 € återspeglar storleken och den dubbla funktionaliteten, vilket skiljer det från de betydligt billigare bostadserbjudandena i Estepona och Benalmádena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID