Denne eksepsjonelle næringseiendommen i den blomstrende innlandsbyen Alhaurín el Grande representerer en interessant investeringsmulighet. Beliggende i Los Tableros-området, ligger dette store, moderne lageret bare 4 minutter fra sentrum og 30 minutter fra La Cala de Mijas og Malaga flyplass. Dens førsteklasses beliggenhet sikrer enkel tilgang til ulike fasiliteter både i innlandet og langs Costa del Sol. Eiendommen kombinerer kommersiell og boligbruk på en generøs tomt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Alhaurín el Grande, en godt tilknyttet by i innlandet. Nærheten til hovedveien A-404 Carretera de Coín forbedrer tilgjengeligheten betydelig. Fasiliteter som apotek og supermarkeder er tilgjengelige til fots, noe som dekker daglige behov. Den strategiske beliggenheten i innlandet gir en god balanse mellom landlig ro og bynærhet.
Dette objektet passer for investorer som leter etter en allsidig eiendom som tilbyr både kommersiell bruk og potensial for boligenheter. Kombinasjonen av lagerplass og separate bolighus muliggjør fleksible bruksmuligheter, enten for eget bruk, utleie eller en kombinasjon av begge. Tomten gir også rom for fremtidig utvikling.
Denne eiendommen tilbyr ingen integrerte svømmebassenger eller private fasiliteter som spa-område. Boligarealet for boligenhetene er relativt kompakt, på 85 m² per hus. Hovedbruken er kommersiell, med separate boligområder. Det er ingen direkte strand- eller havutsikt fra selve eiendommen, da den ligger i innlandet.
Denne eiendommen passer for gründere og investorer som leter etter en multifunksjonell eiendom. Tenk deg å drive en logistikk- eller produksjonsbedrift i første etasje, samtidig som du bruker de to separate boligenhetene for ansatte eller for utleie. Beliggenheten i Alhaurín el Grande, med god tilgang til kysten og flyplassen, er egnet for bedrifter med internasjonale forretningsforbindelser. Denne eiendommen er også attraktiv for de som foretrekker en roligere livsstil i innlandet, men likevel ønsker rask tilgang til strendene og det pulserende kystlivet. Potensialet for å utvikle et basseng på den store tomten gir ekstra rekreasjonsverdi.
Eiendommen fremstår i god stand, noe som indikerer solid konstruksjon og regelmessig vedlikehold. Lageret, med et totalareal på 720 m², er fordelt på to plan designet for industrielle formål og lagring. Begge plan har lagerrom og sanitære fasiliteter. De to bolighusene, hver på 85 m², tilbyr 3 soverom og 1 bad, kjøkken, stue og en takterrasse. Sørvendt orientering sikrer rikelig med dagslys. Tilstedeværelsen av en privat terrasse og en solterrasse i boligenhetene øker bomiljøet. Muligheten til å kjøpe møbler valgfritt gir fleksibilitet.
Den tilbudte næringseiendommen med boligpotensial i Alhaurín el Grande er tilgjengelig fra €1.499.000. Dette prisnivået reflekterer størrelsen på lagerområdet på 955 m² på en tomt på 2.354 m², samt de ekstra boligmulighetene. Eiendommen er klassifisert som et bruktobjekt. Den nøyaktige oppdelingen av arealer og potensielle leieinntekter fra boligenhetene er avgjørende for å vurdere investeringspotensialet. Ingen ytterligere prisnivåer eller alternativer som møblerte enheter er oppført.
Alhaurín el Grande er en by som kombinerer det autentiske andalusiske liv med moderne fasiliteter. Som kjøper av en næringseiendom med boligpotensial, vil du dra nytte av en beliggenhet i innlandet, som er roligere enn kyststedene, men likevel godt tilknyttet. Byen tilbyr god infrastruktur med butikker, restauranter og utdanningsinstitusjoner. Nærheten til strendene på Costa del Sol (ca. 11 km) og Malaga flyplass (ca. 17 km) er en betydelig fordel for både forretnings- og privat bruk. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og over 3 866 soltimer per år inviterer til utendørsaktiviteter året rundt.
Alhaurín el Grande tilbyr et levende miljø i innlandet av Andalusia. Byen har 27 552 innbyggere (2025) og tilbyr god infrastruktur med 7 grunnskoler og 3 videregående skoler. Helsevesenet dekkes av et senter. Med 3 restauranter og 1 kafé i umiddelbar nærhet, samt 11 apotek i et bredere område, er forsyningen garantert. Sportsentusiaster finner fasiliteter i nærheten som Ciudad Deportiva (1,1 km) og en rekke golfbaner som Lauro Golf (5,4 km). Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og over 3 800 soltimer favoriserer utendørsaktiviteter hele året.
Dette luftfotografiet viser Alhaurín el Grande i hjertet av Costa del Sol. Markøren illustrerer prosjektets plassering i byen, med god tilgang til veinettet og nærliggende fasiliteter. Det omkringliggende landskapet avslører blandingen av urban utvikling og landlig miljø, typisk for denne regionen i Andalusia.
Alhaurín el Grande ligger strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, i regionen Costa del Sol. Det er en del av Comarca de la Sierra de Mijas og tilbyr en forbindelse mellom kystbyene og det andalusiske innlandet. Byen ligger omtrent 30 minutters kjøring fra Marbella og 20 minutter fra Málaga, noe som letter tilgangen til fasilitetene og dynamikken i hele Costa del Sol. Posisjoneringen i innlandet tilbyr en roligere atmosfære sammenlignet med de mer turistifiserte kystbyene.
Tilgjengeligheten til Alhaurín el Grande er god, med Malaga flyplass (AGP) bare ca. 17 km unna (luftlinje). Flere strender er tilgjengelige innen 11-12 km, inkludert Playa Torreblanca-Carvajal. Nærmeste supermarked ligger 386 m unna, og et apotek bare 145 m. For golfspillere ligger banene Lauro Golf, Mijas Golf og Campo Los Olivos innen rekkevidde fra 5,4 til 10 km. Det er 8 offentlige transportlinjer med 55 stopp, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et eget kjøretøy anbefales for full fleksibilitet. Ladestasjoner for elbiler er 10 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på en høyde av 224 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,9°C, med sesongmessige svingninger mellom 11°C og 25°C. Regionen registrerer historisk imponerende 3 866 soltimer per år. Klimaet muliggjør en badesesong på fire måneder, hvor vanntemperaturen typisk når 20°C. Det kuperte landskapet og nærheten til Sierra de Mijas tilbyr muligheter for fotturer og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín el Grande ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger bare 11 km unna, Playa de los Boliches ca. 12 km. Regionen tilbyr også mange fritidsmuligheter: Flere golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km) ligger i umiddelbar nærhet. Selve byen har idrettssentre som Ciudad Deportiva (1,1 km) og totalt 26 idrettsanlegg. Utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) tilbyr panoramautsikt.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, i regionen Costa del Sol. Det er en del av Comarca de la Sierra de Mijas og tilbyr en forbindelse mellom kystbyene og det andalusiske innlandet. Byen ligger omtrent 30 minutters kjøring fra Marbella og 20 minutter fra Málaga, noe som letter tilgangen til fasilitetene og dynamikken i hele Costa del Sol. Posisjoneringen i innlandet tilbyr en roligere atmosfære sammenlignet med de mer turistifiserte kystbyene.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL390811
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med rene boligeiendommer som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona eller Alba Benalmádena, som fokuserer på leilighets- eller rekkehus tilbud, skiller dette prosjektet seg ut med sin hybride karakter. Det tilbyr en betydelig næringsdel designet for spesifikke forretningsbehov, supplert med separate boligenheter. Mens de nevnte sammenligningsobjektene representerer typiske boligløsninger ved kysten, retter dette prosjektet seg mot en nisje for bedrifter eller investorer som søker en integrert løsning for drift og bolig. Beliggenheten i Alhaurín el Grande, i motsetning til de direkte kystbeliggenhetene til de sammenlignede eiendommene, posisjonerer den som et alternativ for de som søker en balanse mellom nærhet til forretninger og et roligere innlandsomgivelser. Prisen på €1.499.000 reflekterer størrelsen og den doble funksjonaliteten, noe som skiller den fra de betydelig billigere boligtilbudene i Estepona og Benalmádena.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID