See erakordne kaubanduslik kinnisvara õitsvas sisemaalinnas Alhaurín el Grande pakub huvitavat investeerimisvõimalust. See suur, kaasaegne laohoone, mis asub Los Tablerose piirkonnas, on vaid 4 minuti kaugusel kesklinnast ja 30 minuti kaugusel La Cala de Mijasist ning Málaga lennujaamast. Selle suurepärane asukoht tagab lihtsa juurdepääsu erinevatele mugavustele nii sisemaal kui ka Costa del Sol rannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara on mugavalt paigutatud A-404 Carretera de Coín maantee äärde, pakkudes suurepärast ligipääsetavust. Asukoht on linnakeskkonnas, kus mugavused on jalutuskäigu kaugusel, ühendades sisemaa piirkondade rahu ranniku vaatamisväärsustele lihtsa juurdepääsuga.
Selle kinnisvara mitmekülgsus vastab erinevatele elamu- ja ärivajadustele. Laohoone saab kasutada tööstuslikuks või ladustamise otstarbeks, samal ajal kui kaks eraldiseisvat elamut võivad pakkuda stabiilset üürimistulu, muutes selle ideaalseks ostjatele, kes otsivad eluaseme ja investeeringu kombinatsiooni.
See ei ole uus projekt, vaid olemasolev kaubanduslik hoone. Kinnisvara on heas korras, mis näitab head hooldust. Lao- ja eluruumid on valmis ning kohe kasutamiseks või potentsiaalseks uuendamiseks valmis.
See kinnisvara ei sisalda basseini, kuid suur krunt võimaldab selle lisamist. See ei ole uus arendus, mistõttu ei vasta uutele kinnisvaradele tavaliselt vastavatele uusimatele ehitusstandarditele. Lisaks ei ole teavet mööbli kaasamise kohta.
See kinnisvara sobib eriti hästi investoritele või ettevõtete omanikele, kes otsivad mitmekülgset ruumi. Kas vajate suurt ladu tööstusoperatsioonideks, ladustamiseks või levitamiseks, või soovite teenida lisatulu, rentides välja kaks eraldiseisvat elamut, see kinnisvara vastab neile vajadustele. See võib meeldida ka neile, kes soovivad ühendada äritegevusi elukohaga, nautides samal ajal linnale lähedal asuvate mugavuste eeliseid. Strateegiline asukoht 17 km kaugusel Málaga lennujaamast (AGP) on samuti kasulik ettevõtetele, mis vajavad rahvusvahelist logistikat või ärireise. Lisaks aed, millel on arengupotentsiaal (koos võimalusega ehitada bassein), pakub täiendavat atraktiivsust ostjatele, kes otsivad pikaajalist väärtuse kasvu.
Laohoone on heas korras, tugeva konstruktsiooniga, mis sobib tööstuslikuks ja ladustamise otstarbeks. See on jagatud kaheks peamiseks tasandiks, kumbki 360 m², kokku 720 m² paindlikku kaubanduspinda. Poolkeldrikorrust saab kasutada garaažina, alumine korrus on mõeldud tööstuslikuks kasutamiseks ja seal on tualetid. Kaks lisatud 85 m² suurust elamut pakuvad eraldi eluruume, sealhulgas magamistube, vannitube, kööke, elutube ja katuseterrasse. Kuigi konkreetseid materjale ei ole üksikasjalikult kirjeldatud, viitab hinnang „hea seisukord“, et kinnisvara on hästi hooldatud ja valmis kasutamiseks või kohandamiseks. Rõdu ja katuseterrassid pakuvad välitingimustes lõõgastumisruumi.
See kaubanduslik laohoone on müügil hinnaga 1 499 000 eurot. Kinnisvara hõlmab suurt ala, mille kogupindala on 955 m² ja krunt on 2354 m². See hind peegeldab selle strateegilist asukohta Alhaurín el Grandes, olemasolevate hoonete suurust ja kahekordset väärtust nii kaubandusliku kui ka potentsiaalse elamukinnisvarana. Tänu oma ainulaadsele funktsioonide kombinatsioonile (laopind ja kaks elamut) on see atraktiivne turuobjekt.
Alhaurín el Grande on elav linn täieliku linna infrastruktuuriga. Los Tablerose piirkonnas, vaid mõne minuti kaugusel kesklinnast, pakub see kerget ligipääsu igapäevastele vajadustele, nagu supermarket (386 m), apteek (145 m) ja restoranid (3). Piirkonnas on head haridusressursid, sealhulgas 7 algkooli ja 3 keskkooli, samuti tervisekeskus, mis vastab perede vajadustele. 73,1 km² suuruse pindala ja hinnanguliselt 27 552 elanikuga (2025. aastaks) moodustab see aktiivse kogukonna. 3 866 päikesetunnine aastane päikesepaiste ja keskmine aastane temperatuur 17,9°C pakuvad ideaalseid tingimusi välitegevusteks ja Vahemere kliimast nautimiseks. 26 spordirajatise ja ulatusliku ühistranspordivõrgu (55 bussipeatust, 8 liini) olemasolu suurendab veelgi piirkonna elukvaliteeti ja mugavust.
Projekti asukoht Alhaurín el Grande on täieliku linna infrastruktuuriga linn. Supermarketid (386 m) ja apteegid (145 m) on jalutuskäigu kaugusel, tagades igapäevaelu mugavuse. 3 km raadiuses on 3 restorani ja 1 kohvik. Piirkonnas on 7 algkooli ja 3 keskkooli, pakkudes peredele häid haridusvõimalusi. Haigla (8,9 km) ja 11 apteeki tagavad tervishoiuteenuste kättesaadavuse. A-404 teele lähedal asuv asukoht hõlbustab autoga ligipääsu ümbruskonnale, sealhulgas Málaga lennujaamale (17 km).
See kaart näitab Alhaurín el Grande asukohta Málaga provintsis, rõhutades selle sisemaalinnale omast olemust. See kuvab projekti suhtelist asendit võrreldes naaberlinnade, peamiste teede (nagu A-404) ja võtmemugavustega (nagu lennujaam, rannad ja golfiväljakud), rõhutades piirkonna juurdepääsetavust ja mugavuste lähedust.
Alhaurín el Grande asub Málaga provintsis, Andaluusia autonoomse piirkonna sees, ja on oluline linn Costa del Soli sisemaa piirkonnas. See asub umbes 11 km kaugusel rannikust, kuid on kergesti ligipääsetav A-404 teel rannikulinnadesse nagu Mijas ja Fuengirola. Projekt asub umbes 17 km kaugusel Málaga linnast ja selle rahvusvahelisest lennujaamast (AGP), muutes selle strateegiliseks asukohaks, mis ühendab sisemaa elu rahvusvahelise transpordi infrastruktuuriga.
Kinnisvara asub kohas, mis pakub head ühendust. Lähimad rannad, nagu Playa Torreblanca-Carvajal, on umbes 11 km kaugusel. Peamine rahvusvaheline keskus, Málaga lennujaam (AGP), asub 17 km kaugusel. Linnakeskuse supermarketid (386 m) ja apteegid (145 m) on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Golfihuvilised saavad nautida mängimist Lauro Golf'is, mis asub 5,4 km kaugusel, samuti paljudes teistes lähedal asuvates golfiväljakutes. Ühistransport on saadaval 8 bussiliini ja 55 peatusega, kuid auto omamist peetakse endiselt kasulikuks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande piirkond asub 224 meetri kõrgusel merepinnast ja sellel on Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 17,9°C. Talvine temperatuur on umbes 11°C, samas kui suvine temperatuur võib ulatuda 25°C-ni. Umbes 3 866 päikesetundi aastas pakub palju võimalusi välitegevusteks. 4-kuuline sobiv ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) laiendab vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonda ümbritsevad mägised alad, mis pakuvad maaelu maastikke, kuigi konkreetseid andmeid metsade või looduskaitsealade kohta ei ole.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi projekt asub sisemaal, ei ole see kaugel rannikust. Lähimad rannad, nagu Playa Torreblanca-Carvajal, on umbes 11 km kaugusel. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Lauro Golf 5,4 km kaugusel ja Campo Los Olivos 10 km kaugusel. Kokku on 26 spordirajatist, sealhulgas Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spordikeskus 1,1 km kaugusel, pakkudes laia valikut spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi. Vaatepunkt Mirador de Sierra Gorda 4,1 km kaugusel pakub hingematvaid vaateid.
26 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande asub Málaga provintsis, Andaluusia autonoomse piirkonna sees, ja on oluline linn Costa del Soli sisemaa piirkonnas. See asub umbes 11 km kaugusel rannikust, kuid on kergesti ligipääsetav A-404 teel rannikulinnadesse nagu Mijas ja Fuengirola. Projekt asub umbes 17 km kaugusel Málaga linnast ja selle rahvusvahelisest lennujaamast (AGP), muutes selle strateegiliseks asukohaks, mis ühendab sisemaa elu rahvusvahelise transpordi infrastruktuuriga.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 53 mm |
| Aprill | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juuni | 21.6°C | 7 mm |
| Juuli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Detsember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL390811
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurost) ja Aby Upperiga (alates 320 000 eurost) ning Benalmádena Alba Benalmádenaga (alates 699 000 eurost), on see Alhaurín el Grande projekt unikaalses nišis. Need rannikuprojektid pakuvad elamukortereid või villasid laias hinnaklassis, kuid nende peamine funktsioon on elamu. Vastupidiselt sellele pakub Alhaurín el Grande projekt suurt kaubanduslikku laohoone pinda koos täiendavate elamutega ning selle hind 1 499 000 eurot peegeldab selle kaubanduslikku suurust ja maatüki suurust. Kuigi rannikualad pakuvad randu ja turismiobjekte, vastab Alhaurín el Grande projekt erinevatele turuvajadustele, eriti neile, kes vajavad ladustamis-, logistika- või segakaubandus-/elamispindasid. Selle sisemaa asukoht pakub erinevat elustiili, mis on võib-olla rohkem keskendunud kohalikele elanikele ja äritegevustele, mitte puhtalt turismipuhkustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID