Ciudad Jardín, Málaga, pakub elamispinda, mis väärtustab ruumi ja kohanemisvõimet. See 1984. aastal ehitatud eraldiseisev villa, mille elamispind on 312 m², paikneb 238 m² suurusel krundil. Kinnistu struktuur võimaldab seda jagada kaheks eraldiseisvaks eluruumiks, pakkudes paindlikkust nii investeerijatele kui ka peredele. Olemasolev ehitus pakub tugevat alust ja pikaajalist potentsiaali edasiarendamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Málagá linna väljakujunenud piirkonnas, pakkudes mugavat ligipääsu linnakeskusele ja ümbritsevatele mugavustele. Paiknemine linnakeskkonnas tagab, et paljud igapäevased vajadused on lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Sobib ostjale, kes otsib ruumi ja võimalust kujundada kodu vastavalt oma soovidele. Potentsiaal kaheks eluruumiks pakub paindlikkust üürimiseks või mitme generatsiooni koos elamiseks, samuti võimalust luua avar kodu oma eelistuste järgi.
Projekt on ehitatud 1984. aastal ja on praeguseks valmis. Kuigi tegemist ei ole uusehitusega, pakub olemasolev struktuur tugevat alust ja võimalust moderniseerimiseks vastavalt tänapäevastele standarditele ja elanike vajadustele.
See projekt ei paku valmisolekut koheseks sissekolimiseks ilma värskenduseta. Samuti ei sisaldu hinnas mööbel. Kinnistu asub linnakeskkonnas, mis võib tähendada suuremat müra taset võrreldes maapiirkondadega.
Ref: VL178312
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kinnistu ehitati 1984. aastal, mis tähendab, et see vastab oma aja ehitusstandarditele. Olemasolev struktuur on tugev, kuid viimistlustasemed vajavad tõenäoliselt tänapäevastamist, et vastata kaasaegsetele nõudmistele. Materjalid ja tehnilised lahendused, mis olid kasutusel ehituse ajal, võivad erineda tänapäevastest. Potentsiaalne ostja peab arvestama vajadusega uuendada siseviimistlust, et saavutada soovitud esteetika ja funktsionaalsus. See hõlmab põrandakatteid, seinaviimistlust, köögi- ja vannitoamööblit ning sanitaartehnikat. Samuti tuleks hinnata olemasolevaid süsteeme, nagu küte ja jahutus, elektrijuhtmestik ja torustik, et tagada nende ohutus ja tõhusus. Välisviimistluse osas on olemas bassein ja grillimisala, mis pakuvad funktsionaalset ruumi vaba aja veetmiseks. Maja orientatsioon põhja-eestisse võib mõjutada päevavalgust ja temperatuuri ruumides.
Maja müüakse hinnaga alates 699 000 eurost. See hind peegeldab Málagá Ciudad Jardíni piirkonna turuväärtust ja kinnistu suurust ning potentsiaali. Hinnale lisanduvad ostuga seotud maksud ja tasud, nagu ülemineku käibemaks (I.T.P.), mis varieerub 2% kuni 7% vahel, sõltuvalt ostja olukorrast. Notari ja maa-registri tasud on samuti ostja kanda, tuginedes ametlikele tariifidele. Kinnistu on valmis ostmiseks, pakkudes võimalust omandada elamispind, mis vajab uuendamist, kuid millel on märkimisväärne potentsiaal väärtuse kasvatamiseks.
Ciudad Jardín on Málagá linnas asuv elamurajoon, mis pakub tasakaalu linnaelule ja mugavusele. Piirkond on tuntud oma elanike ligipääsu poolest erinevatele teenustele ja infrastruktuurile. Kinnistu ise asub strateegiliselt, pakkudes nii privaatsust kui ka kerget ligipääsu Málagá kesklinnale. Päikesetunnid ja keskmine temperatuur soosivad välitegevusi aastaringselt, kuigi suvekuudel võib esineda temperatuuri tõusu. Siin elades on võimalik nautida piirkonna pakutavaid mugavusi, nagu läheduses asuvad restoranid, kauplused ja spordikeskused, samal ajal kui linnakärast on piisavalt eemal, et tagada rahulik eluviis. Siin paiknevad elamud, nagu see eraldiseisev villa, pakuvad võimalust elada linnale lähedal, kuid samas nautida oma privaatset ruumi.
Ciudad Jardín Málagas pakub elanikele mugavat linnaelu, kus vajalikud teenused on käe-jala juures. Piirkonnas on palju restorane (298), koole (11), apteeke (71) ja pangakontoreid (70), mis tagavad igapäevaste toimingute sujuvuse. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on ka spordikeskused ja avalikud transpordipeatused (50 peatust 22 liiniga), mis muudavad liikumise lihtsaks ka ilma autota. Samas on piirkond piisavalt rahulik, et pakkuda elanikele ka puhkust linna saginast. Vaatamata linnalähedusele on võimalik nautida loodust ja rohelust, eriti arvestades maja suhteliselt head positsiooni looduslike või rannaalade suhtes. Maja enda kõrgus merepinnast (128m) võib pakkuda teatud vaateid ja mõjutada mikrokliimat.
See kaart kujutab Ciudad Jardíni linnaosa Málagas, Hispaanias. See annab ülevaate kinnistu asukohast, selle suhetest lähedalasuvate randade, golfiväljakute, lennujaamade ja muude oluliste infrastruktuuride ja teenustega. Kaart aitab visualiseerida piirkonna linnastruktuuri ja ligipääsetavust.
Ciudad Jardín asub Málagá linnas, mis on Costa del Soli piirkonna üks tähtsamaid keskusi. See positsioon tagab hea ühenduvuse teiste piirkonna linnadega. Lähim suurem linn on Córdoba (0,8 km rongijaamast), samas kui Sevilla ja Granada on veidi kaugemal, kuid siiski kergesti ligipääsetavad. Málagá ise on elav linn, mis pakub mitmekesiseid kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi, samuti olulist infrastruktuuri, sealhulgas lennujaama, mis ühendab piirkonda rahvusvaheliste sihtkohtadega. See asukoht võimaldab nautida nii linnaeluga kaasnevaid hüvesid kui ka piirkonna looduslikku ilu ja rannikuelu.
See kinnistu asub Málagá linnas, pakkudes suurepärast ligipääsu erinevatele mugavustele. Lähimad rannad, nagu Playa de la Malagueta, jäävad umbes 3,5 km kaugusele. Málagá-Costa del Soli lennujaam (AGP) on umbes 137 km kaugusel, mis on mõnevõrra kaugem, kui esialgne 10 km, mis võib viidata erinevatele mõõtmismeetoditele. Piirkonna ligipääs muudele lennujaamadele, nagu Gibraltar (GIB) ja Alicante-Elche (ALC), on märkimisväärselt pikem. Golfihuvilistele on lähedal mitmed golfiväljakud, nagu Club de Golf de Guadalhorce (11 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Jalutuskäigu kaugusel on ka esmavajalikud teenused, sealhulgas apteek (46 m) ja supermarket (266 m), samuti mitmed restoranid ja kauplused. Avalik transport on hästi esindatud, pakkudes mugavat liikumisvõimalust linnas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málagá piirkond on tuntud oma soodsa kliimaga, kus on keskmiselt 18,8 °C aastatemperatuur ja üle 3756 päikesetunni aastas. See loob ideaalsed tingimused aastaringselt õues viibimiseks ja erinevateks tegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Maja asub 128 meetri kõrgusel merepinnast, mis võib pakkuda jahedamat õhku ja potentsiaalselt ka vaateid ümbritsevale maastikule, sealhulgas mägedele. Piirkonna mägised piirjooned võivad pakkuda lisakaitset tuulte eest ja luua mikrokliimat, mis soosib nii taimestikku kui ka inimeste elukvaliteeti. Piirkonna 32-st kohalikust pühast võib samuti tuleneda kultuuriline ja sotsiaalne rikkus.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Ciudad Jardín Málagas pakub ligipääsu erinevatele rannaaladele, mis on lühikese autosõidu kaugusel. Playa de la Malagueta (3,5 km), Playa de los Baños del Carmen (4,3 km) ja Playa de Pedregalejo (4,9 km) on populaarsed valikud päevitamiseks ja veespordiks. Lisaks rannikule on piirkonnas ka mitmeid spordikeskusi, näiteks Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0,3 km) ja Polideportivo Ciudad Jardín (0,7 km), mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeks. Golfihuvilistele on piirkonnas ka mitmeid golfiväljakuid, nagu Club de Golf de Guadalhorce (11 km). Läheduses asuvad ka sadamad (marinas), mis pakuvad võimalusi veespordiks ja paadisõiduks.
Allikas: OpenStreetMap
Ciudad Jardín asub Málagá linnas, mis on Costa del Soli piirkonna üks tähtsamaid keskusi. See positsioon tagab hea ühenduvuse teiste piirkonna linnadega. Lähim suurem linn on Córdoba (0,8 km rongijaamast), samas kui Sevilla ja Granada on veidi kaugemal, kuid siiski kergesti ligipääsetavad. Málagá ise on elav linn, mis pakub mitmekesiseid kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi, samuti olulist infrastruktuuri, sealhulgas lennujaama, mis ühendab piirkonda rahvusvaheliste sihtkohtadega. See asukoht võimaldab nautida nii linnaeluga kaasnevaid hüvesid kui ka piirkonna looduslikku ilu ja rannikuelu.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Málagá piirkonnas, eriti Costa del Solil, on kinnisvaraturg mitmekesine. Käesolev kinnistu Ciudad Jardínis, Málagás, eristub oma potentsiaaliga jaguneda kaheks eluruumiks, mis on haruldane omadus enamikes ühtsetest elamutest. Võrreldes projekte nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijas ja Etherna Homes 2 Esteponas, mis on tavaliselt uusehitised ja sageli kortermajad või väiksemad villad, pakub see Málagá villa suurt elamispinda ja maad. Odavamad projektid, nagu Aquamar (alates 269 950 €), Lantana (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (alates 259 000 €), paiknevad sageli ka väljaspool Málagá kesklinna, pakkudes erinevat tüüpi elustiili. Käesoleva villa hind (alates 699 000 €) peegeldab selle suurust, asukohta Málagá linnas ja potentsiaali mitmekordseks kasutamiseks, erinevalt paljudest turul olevatest väiksematest või kaugemates piirkondades asuvatest kinnisvaradest. Samas vajab see kinnistu uuendamist, mis erineb uusehitistest, kus kõik on valmis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
