Tämä kiinteistö sijaitsee Ciudad Jardínin kaupunginosassa Málagassa, Espanjassa. Se tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden muokata asuntoa omiin tarpeisiin, ja sen sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja rauhallista ympäristöä. Kohde sopii henkilöille, jotka etsivät potentiaalista hyötyä tai joustavaa asumisratkaisua, ja se vaatii päivitystä, mikä antaa ostajalle vapauden toteuttaa omat suunnitelmansa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella Málagan kaupunginosassa, lähellä rannikkoa ja kaupungin palveluita. Ympäröivä alue on urbaania, ja monet päivittäiset tarpeet hoituvat kävelymatkan päässä. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet, mutta samalla rauhallisen elinympäristön.
Tämä kohde soveltuu ostajille, jotka arvostavat tilan tuntua ja muunneltavuutta. Sen potentiaali jakaa asunto kahteen erilliseen tilaan tekee siitä houkuttelevan ratkaisun sijoittajille tai perheille, jotka tarvitsevat joustavuutta. Mahdollisuus luoda kaksi erillistä asuntoa tai yksi suuri, monialueinen koti on merkittävä etu.
Kohde on rakennettu vuonna 1984, ja se on valmis. Se ei ole uusi rakennuskohde, vaan valmis kiinteistö, joka tarjoaa vankan rakenteen ja potentiaalin tulevaisuuden kehitykselle. Mahdolliset päivitykset ja modernisoinnit ovat ostajan harkinnassa.
Kiinteistö myydään kalustamattomana. Ilmoitettu hinta ei sisällä ostoa koskevia kuluja ja veroja, kuten kiinteistönvälityspalkkiota (sisältyy hintaan), varainsiirtoveroa (ITP) sekä notaarin ja kiinteistörekisterin kuluja. Kiinteistö vaatii päivitystä, eikä se ole heti muuttovalmis ilman remonttia.
Ref: VL178312
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kiinteistö rakennettiin vuonna 1984, mikä takaa tukevan ja kestävän rakenteen. Tiloja, kuten kaksi olohuonetta ja kaksi keittiötä, on suunniteltu monipuolisia käyttötarkoituksia ajatellen. Julkisivut ja kantavat rakenteet ovat vankkoja, mutta sisätilojen viimeistely vaatii modernisointia. Alkuperäiset materiaalit ja ratkaisut voivat olla hyvälaatuisia, mutta eivät välttämättä vastaa nykyaikaisia standardeja tai esteettisiä mieltymyksiä. Kiinteistössä on ilmastointi ja takka, jotka tarjoavat mukavuutta. Puutarha-alue, jossa on uima-allas ja grillauspaikka, lisää asumismukavuutta. Käyttämällä uudempia materiaaleja ja viimeistelyjä ostaja voi nostaa kiinteistön arvoa ja parantaa asumiskokemusta.
Tämän omakotitalon lähtöhinta on 699 000 euroa. Kohde on valmis ja heti saatavilla. Tilaa on runsaasti 312 neliömetrin asuinpinta-alalla ja 238 neliömetrin tontilla. Rakennusvuosi 1984 takaa vankan perustan, mutta kiinteistö vaatii päivitystä, mikä mahdollistaa ostajalle räätälöidyn lopputuloksen. Hinta ei sisällä ostoa koskevia veroja ja kuluja, kuten varainsiirtoveroa (ITP), notaarin ja kiinteistörekisterin palkkioita. Kiinteistönvälityspalkkio sisältyy ilmoitettuun hintaan. Mahdollisuus jakaa kiinteistö kahteen asuntoon voi tarjota lisätuottoa.
Ciudad Jardín Málagassa tarjoaa tasapainon kaupunkiasumisen ja rauhallisemman elämänrytmin välillä. Alueella on erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä, kuten supermarketti 266 metrin ja apteekki 46 metrin etäisyydellä. Poliklinikka sijaitsee 2,4 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on hyvin saatavilla 22 linjan ja 50 pysäkin ansiosta, mikä vähentää auton tarvetta arkisissa asioissa. Kävelyetäisyydellä on myös urheilukeskuksia, kuten jalkapallokenttiä ja urheiluhalleja. Vaikka kyseessä on urbaani ympäristö, sijainti tarjoaa riittävästi tilaa ja mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten oma uima-allas ja grillialue, luoden viihtyisän elinympäristön.
Ciudad Jardín tarjoaa urbaanin ympäristön, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Supermarket ja apteekki sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja laaja valikoima muita palveluita, kuten ravintoloita (298), pankkeja (70) ja kahviloita (70), löytyy kahden kilometrin säteeltä. Alueella on myös 11 koulua ja 71 hammaslääkäriasemaa, mikä tekee siitä perheystävällisen. Julkinen liikenne on tehokas, 22 linjan ja 50 pysäkin verkoston ansiosta, joten auto ei ole välttämätön kaikkeen. Lähistöllä sijaitsevat myös urheilukeskukset, kuten Campo de Fútbol Cortijo Bazán ja Polideportivo Ciudad Jardín. Málagan keskustaan ja sen tarjoamiin palveluihin sekä kulttuuritarjontaan on helppo pääsy.
Tämä kartta näyttää Ciudad Jardínin sijainnin Málagan kaupungissa. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä rannikkoon, Málagan keskustaan sekä keskeisiin liikenneväyliin ja palveluihin, kuten lentokenttään ja golfkenttiin, havainnollistaen alueen urbaania luonnetta ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Ciudad Jardín sijaitsee Málagan kaupungin sisällä, tarjoten kaupunkimaisen asuinympäristön. Se on strategisesti sijoitettu lähelle rannikkoa ja Málagan keskustaa. Suuremmat kaupungit, kuten Córdoba (1 km), Sevilla (119 km) ja Granada (131 km), ovat saavutettavissa päiväretken tai lyhyen matkan päässä, mutta Ciudad Jardín itsessään tarjoaa kattavat palvelut päivittäiseen elämään. Sen sijainti tarjoaa tasapainon urbaanin elämän ja rauhallisemman asumisen välillä, poiketen täysin Málagan ulkopuolella sijaitsevien, usein turistikeskeisempien lomakohteiden luonteesta.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 10 km:n etäisyydellä linnuntietä, ja Málagan keskusta on helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat vain 3,5 km:n päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce ja Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 11 km:n päässä. Julkinen liikenne on kattava, ja autoileville on tarjolla latauspisteitä jo 180 metrin etäisyydellä. Juna-asemat, kuten Córdoba Julio Anguita, ovat myös lähellä (0,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, joka tarjoaa miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Alueella on keskimäärin 3 756 auringonpaistetuntia vuodessa, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,8°C. Ciudad Jardín sijaitsee noin 128 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi tarjota hieman viileämpiä kesäpäiviä verrattuna aivan rannikolla sijaitseviin kohteisiin. Korkeus voi myös vaikuttaa maisemiin, tarjoten potentiaalisesti vuoristonäkymiä. Alueella on noin 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, jotka tuovat väriä paikalliselämään.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat vain 3,5 kilometrin päässä, tarjoten helpon pääsyn merenrantaan. Myös Playa de los Baños del Carmen (4,3 km) ja Playa de Pedregalejo (4,9 km) ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on erinomaiset mahdollisuudet urheiluun: lähistöllä on useita jalkapallokenttiä ja urheilukeskuksia, kuten Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0,3 km) ja Polideportivo Ciudad Jardín (0,7 km). Golfin harrastajille on tarjolla useita kenttiä, kuten Club de Golf de Guadalhorce (11 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Satamat, kuten IGY Málaga Marina, ovat myös lähellä, tarjoten mahdollisuuksia veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Ciudad Jardín sijaitsee Málagan kaupungin sisällä, tarjoten kaupunkimaisen asuinympäristön. Se on strategisesti sijoitettu lähelle rannikkoa ja Málagan keskustaa. Suuremmat kaupungit, kuten Córdoba (1 km), Sevilla (119 km) ja Granada (131 km), ovat saavutettavissa päiväretken tai lyhyen matkan päässä, mutta Ciudad Jardín itsessään tarjoaa kattavat palvelut päivittäiseen elämään. Sen sijainti tarjoaa tasapainon urbaanin elämän ja rauhallisemman asumisen välillä, poiketen täysin Málagan ulkopuolella sijaitsevien, usein turistikeskeisempien lomakohteiden luonteesta.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Málaga tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja, ja Ciudad Jardínin alue erottuu erityisesti urbaanilla sijainnillaan, joka yhdistyy omakotitalon tarjoamaan tilaan ja yksityisyyteen. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 269 950 €), joka on tyypillisempi rantakohteiden asuntoalue, tai Mijasin Lantana Residencialiin (alkaen 205 000 €) ja Esteponan Etherna Homes 2:een (alkaen 259 000 €), jotka edustavat uusia kerrostalo- ja rivitalohankkeita hieman kauempana suurista kaupungeista, tämä kohde Málagassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän. Sen koko, potentiaali jakaa tila ja sijainti kaupungin sisällä tekevät siitä erilaisen kuin useimmat Costa del Solin uudet kehityshankkeet, jotka keskittyvät usein ensisijaisesti ranta-asumiseen tai golfkenttien läheisyyteen. Kun otetaan huomioon 699 000 euron hintaluokka, se sijoittuu Costa del Solin markkinoilla keski- ja yläluokkaan, mutta tarjoaa potentiaalia merkittävään arvonlisäykseen päivitysten myötä, mikä ei ole tyypillistä valmiille ja täysin uusituille kohteille samassa hintaluokassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
