Dette prosjektet, som ligger i det veletablerte boligområdet Ciudad Jardín i Málaga, representerer en unik mulighet for tilpasning og verdiskaping. Med et solid fundament bygget i 1984, tilbyr eiendommen en betydelig boareal og potensial for konvertering til to separate boenheter. Beliggenheten kombinerer fordelene av et rolig, urbant nabolag med enkel tilgang til byens fasiliteter og kysten. Eiendommen er klar for overtakelse, og gir kjøpere friheten til å forme den etter egne behov og mål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Ciudad Jardín, en bydel innenfor Málaga sentrum. Dette gir en direkte tilknytning til byens infrastruktur, med dagligvarebutikker, skoler og kollektivtransport lett tilgjengelig. Samtidig er det kort avstand til kystområdene og rekreasjonsmuligheter, noe som skaper en balanse mellom urban bekvemmelighet og fritidsaktiviteter.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som søker fleksibilitet og potensial for å skape tilpassede bo- eller investeringsløsninger. Muligheten for å dele den inn i to separate enheter, eller å skape et stort familiehjem med distinkte soner, dekker ulike behov. Utendørsområdene med basseng og grillplass bidrar ytterligere til en livsstil preget av velvære og sosialt samvær.
Bygget i 1984, er eiendommen ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Selv om den ikke er nybygg, gir den solide konstruksjonen et pålitelig utgangspunkt for fremtidige oppgraderinger og tilpasninger. Potensialet ligger i å modernisere eksisterende strukturer for å maksimere boligens verdi og funksjonalitet.
Eiendommen selges umøblert, og det forventes at kjøpere vil foreta oppdateringer og moderniseringer. Den oppgitte prisen inkluderer ikke kjøpsomkostninger som overføringsskatt (I.T.P.), notar- og tinglysingsgebyrer, som kommer i tillegg. Eiendommen tilbyr ikke nybyggsgarantier, men en solid, eldre konstruksjon.
Ref: VL178312
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser utover dagens tilstand og verdsetter potensialet for tilpasning. Det kan være familier som ønsker å skape et unikt, romslig hjem ved å slå sammen eller dele opp eksisterende rom, eller investorer som ser muligheten i å konvertere eiendommen til to separate utleieenheter for å generere inntekt. Personer som setter pris på en urban livsstil med umiddelbar nærhet til fasiliteter, men som også ønsker enkel tilgang til strand og natur, vil finne seg til rette her. Eiendommen er også attraktiv for de som ønsker å modernisere et eldre, solid bygget hus etter egen smak og budsjett, uten å betale for en ferdig renovering de ikke selv har valgt.
Eiendommen ble bygget i 1984 og har en solid konstruksjon som har tålt tidens tann. Den nåværende tilstanden indikerer behov for oppdatering og modernisering. Dette gir kjøperen en unik mulighet til å sette sitt personlige preg på interiøret og velge materialer og finish som reflekterer moderne standarder og personlig stil. Potensialet for å oppgradere kjøkken og bad, samt velge nye gulvbelegg og overflater, er betydelig. Eiendommen har elementer som klimaanlegg, peis og balkonger, som representerer et godt utgangspunkt for en komfortabel bolig. Den utvendige plassen med svømmebasseng og grillområde tilbyr videre muligheter for å skape et attraktivt utemiljø.
Eiendommen er priset til €699,000 og er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Prisen reflekterer dagens marked og eiendommens nåværende stand, med et betydelig potensial for verdiskaping gjennom modernisering. Det er viktig å merke seg at denne prisen ikke inkluderer kjøpsomkostninger som overføringsskatt (I.T.P.), notar- og tinglysingsgebyrer, samt eventuelle kostnader for eiendomsadministrasjon (gestoría). Eiendomsmeglerhonorar er inkludert i den oppgitte prisen (P.V.P.). Potensielle kjøpere bør budsjettere ytterligere for oppgraderinger og tilpasninger for å realisere eiendommens fulle potensial.
Ciudad Jardín tilbyr en hverdag preget av urban tilgjengelighet kombinert med rolige boligområder. Med en gangavstand til essensielle fasiliteter som supermarkeder (266 m), apotek (46 m) og et bredt utvalg av restauranter og butikker innenfor en 2 km radius, er de daglige behovene enkelt dekket. Den gode dekningen av offentlig transport, med 50 OV-stopp innen rekkevidde, reduserer behovet for bil for mange ærend. Samtidig gir beliggenheten nærhet til kysten, med strender som Playa de la Malagueta kun 3.5 km unna, noe som åpner for fritidsaktiviteter som strandliv og vannsport. Området har også et godt utvalg av sportssentre og parker, som bidrar til en aktiv livsstil. Den relativt moderate høyden på 128 meter over havet gir et behagelig klima, og de over 3700 årlige soltimene underbygger middelhavslivsstilen.
Ciudad Jardín er et etablert boligområde som tilbyr en praktisk og levende hverdag. Nærheten til sentrum av Málaga betyr at byens kulturelle tilbud, shoppingmuligheter og restauranter er lett tilgjengelige. Samtidig gir nabolagets infrastruktur tilgang til daglige nødvendigheter som supermarkeder, apotek og skoler innen gangavstand. Med 298 restauranter, 71 apotek og 11 skoler innenfor en 2 km radius, er området godt forsynte. Den generelle atmosfæren er urban, men med lommer av ro som preger boligområdene. Den gode tilgangen til offentlig transport, med 50 holdeplasser, gjør det enkelt å navigere i byen uten bil, selv om en bil kan være nyttig for lengre utflukter eller transport av større varer.
Dette kartet viser beliggenheten til Ciudad Jardín innenfor Málaga by. Det illustrerer nærheten til viktige urbane sentre, kystlinjen og transportruter. Kartet gir en visuell forståelse av hvordan prosjektet er integrert i den lokale infrastrukturen og tilgangen til både lokale fasiliteter og regionale destinasjoner.
Ciudad Jardín er strategisk plassert i den nordlige delen av Málaga by, noe som gir god tilgang til både byens sentrum og de omkringliggende regionene. Avstanden til større byer som Córdoba (119 km), Sevilla (119 km) og Granada (131 km) gjør disse til populære dagstur- eller helgemål. Samtidig ligger eiendommen innenfor en urban struktur som er godt integrert med kystlinjen og andre sentrale områder i provinsen Málaga. Dette gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og muligheten til å utforske den bredere Andalusiske kulturen og naturen.
Beliggenheten i Ciudad Jardín gir utmerket tilgjengelighet til en rekke fasiliteter og transportknutepunkter. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger kun 10 km unna, noe som forenkler reiser. Togstasjonen Córdoba Julio Anguita er også innen rekkevidde (0.8 km), noe som gir forbindelser til andre byer. For strandliv er Playa de la Malagueta kun 3.5 km unna, mens andre strender som Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) og Playa de Pedregalejo (4.9 km) også er lett tilgjengelige. Golfentusiaster har flere baner innenfor en 11-14 km radius, inkludert Club de Golf de Guadalhorce. Nærheten til supermarkeder (266 m), apotek (46 m), og et bredt spekter av andre tjenester sikrer at alle daglige behov dekkes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyter et middelhavsklima preget av varme, solrike somre og milde vintre. Med historisk gjennomsnittlig 3,756 soltimer per år, er det rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Svømme- og strandsesongen strekker seg over omtrent seks måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18.8°C, noe som bidrar til et komfortabelt klima året rundt. Eiendommen ligger 128 meter over havet, noe som gir en noe kjøligere og mer behagelig atmosfære enn ved kysten, samtidig som det gir utsikt mot omgivelsene. Den generelle hellingen i området er moderat, noe som påvirker drenering og landskapsarkitektur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Ciudad Jardín byr på et mangfold av rekreasjonsmuligheter. Kysten er lett tilgjengelig, med populære strender som Playa de la Malagueta (3.5 km), Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) og Playa de Pedregalejo (4.9 km) innen kort reiseavstand. Disse strendene tilbyr fasiliteter og muligheter for vannsport og avslapning. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (11 km). I tillegg er det et rikt utvalg av sportsfasiliteter i nærheten, som fotballbaner (Campo de Fútbol Cortijo Bazán, 0.3 km) og idrettssentre (Polideportivo Ciudad Jardín, 0.7 km), som støtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Jardín er strategisk plassert i den nordlige delen av Málaga by, noe som gir god tilgang til både byens sentrum og de omkringliggende regionene. Avstanden til større byer som Córdoba (119 km), Sevilla (119 km) og Granada (131 km) gjør disse til populære dagstur- eller helgemål. Samtidig ligger eiendommen innenfor en urban struktur som er godt integrert med kystlinjen og andre sentrale områder i provinsen Málaga. Dette gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og muligheten til å utforske den bredere Andalusiske kulturen og naturen.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
I motsetning til nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), som primært tilbyr moderne leilighetskomplekser med felles fasiliteter, representerer dette prosjektet i Ciudad Jardín en eldre, frittliggende villa med et unikt potensial for tilpasning. Mens de nevnte prosjektene fokuserer på nybygg og umiddelbar beboelighet, tilbyr denne eiendommen en mulighet til å forme et hjem eller investeringsobjekt etter egne ønsker, basert på en eksisterende og solid struktur fra 1984. Prisen på €699,000 reflekterer dette potensialet og beliggenheten i et etablert boligområde i Málaga by, snarere enn en ferdigpakket løsning. Tilgjengeligheten av fasiliteter innen gangavstand og nærheten til både kysten og flyplassen skiller den fra prosjekter som ligger mer isolert, men den krever en investering i oppgradering for å matche den estetiske og funksjonelle standarden til nyere boliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
