Acest proiect, situat în districtul Ciudad Jardín din Málaga, oferă o oportunitate distinctă de proprietate rezidențială. Cu 7 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 312 m² construiți, proprietatea se desfășoară pe un teren de 238 m². Fiind deja construită, permite mutarea imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Poziționarea sa în proximitatea facilităților urbane, dar și a zonelor de agrement, o face relevantă pentru diverse scopuri locative sau de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Ciudad Jardín, o zonă urbană din Málaga, la o distanță de aproximativ 3.5 km de plaja Playa de la Malagueta. Această proximitate față de litoral, combinată cu accesul facil la centre urbane, definește caracterul rezidențial și totodată convenabil al locației.
Cu 7 dormitoare și 2 băi, proprietatea se pretează la o configurare flexibilă, putând servi drept locuință familială extinsă sau putând fi adaptată pentru generarea de venituri suplimentare prin divizare în spații locative independente. Spațiul interior generos permite personalizarea în funcție de necesitățile specifice ale locuitorilor.
Construcția proprietății este finalizată, fiind ridicată în anul 1984. Aceasta înseamnă că imobilul este gata de ocupare, oferind o alternativă imediată la proiectele aflate încă în fază de planificare sau construcție. Oportunitatea rezidă în potențialul de modernizare și adaptare a structurii existente.
Proprietatea necesită actualizări și modernizări pentru a corespunde standardelor contemporane. Nu dispune de facilități precum aer condiționat centralizat sau bucătării complet echipate la momentul actual, aceste aspecte fiind deschise spre personalizare. De asemenea, configurația inițială nu este optimizată pentru două unități locative distincte fără intervenții.
Ref: VL178312
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută să valorifice potențialul unei locuințe existente prin renovare și personalizare. Este o opțiune relevantă pentru familiile numeroase sau pentru investitori care doresc să transforme spațiul în două unități locative distincte, generând astfel venituri din închiriere. Situarea în Ciudad Jardín, Málaga, o face atractivă pentru cei ce doresc să beneficieze de facilitățile unui mediu urban, dar și de accesul la zonele de coastă, cu plaje precum Playa de la Malagueta la aproximativ 3.5 km distanță. De asemenea, cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la facilități sportive și recreative, inclusiv terenuri de golf la aproximativ 11 km, pot găsi această locație potrivită. Proprietatea necesită o viziune pentru a-i maximiza valoarea, fiind ideală pentru cei care preferă să definească ei înșiși finisajele și configurația interioară.
Construită în 1984, proprietatea prezintă o structură solidă, specifică perioadei sale de construcție. Finisajele interioare actuale necesită modernizare, oferind astfel o bază pentru personalizare conform preferințelor individuale. Dispune de elemente precum o terasă, balcoane și un șemineu, care pot fi integrate într-un design renovat. Aspectele tehnice, cum ar fi instalațiile electrice și sanitare, vor necesita probabil o evaluare și posibil o actualizare pentru a corespunde normelor actuale și pentru a optimiza eficiența energetică. Piscina privată și zona de grătar din exterior adaugă valoare spațiului de locuit exterior, necesitând, de asemenea, o posibilă recondiționare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 699.000 €. Fiind o construcție finalizată, disponibilitatea este imediată. Structura cu 7 dormitoare și 2 băi pe un teren de 238 m² reflectă o ofertă volumetrică considerabilă. Proprietatea necesită investiții pentru modernizare, iar prețul reflectă acest potențial de adaptare. Costurile adiționale de achiziție, precum impozitele și taxele notariale, nu sunt incluse în prețul afișat și variază conform legislației spaniole. Comisioanele agenției imobiliare sunt incluse în prețul de vânzare.
Ciudad Jardín este o zonă urbană consolidată din Málaga, caracterizată prin proximitatea față de servicii și infrastructură. Locuirea aici implică un ritm de viață accesibil, cu facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și școli la distanțe scurte, adesea parcurse pe jos. Este un cartier care combină caracterul rezidențial cu dinamismul urban, oferind un echilibru între liniștea de acasă și accesul la activitățile cotidiene. Distanța de 10 km față de aeroportul din Málaga și 0.8 km față de stația de tren Córdoba Julio Anguita contribuie la o conectivitate bună. Deși proprietatea dispune de un teren de 238 m², designul său interior, cu spații multiple, invită la o utilizare eficientă, adaptată nevoilor moderne.
Locuirea în Ciudad Jardín, Málaga, oferă acces direct la viața urbană. Cu supermarketuri la 266 m, farmacii la 46 m și numeroase restaurante (298 în raza de 2 km), nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de 11 școli și alte 71 de farmacii în proximitate subliniază caracterul rezidențial și dotat al zonei. Transportul public este bine reprezentat, cu 22 de linii și 50 de opriri în apropiere, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea regiunii. Distanța de 2.4 km până la cel mai apropiat spital asigură acces la servicii medicale esențiale.
Această proprietate este situată în districtul Ciudad Jardín din Málaga, o zonă urbană bine conectată. Locația oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de zonele de coastă și recreative, fiind o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Ciudad Jardín, Málaga, este poziționată strategic în sudul Spaniei, facilitând accesul către alte centre urbane importante. Córdoba se află la 1 km distanță (deși datele indică 137 km pentru aeroport, ceea ce sugerează o confuzie în datele de intrare; vom considera distanța rutieră pentru orașe), Sevilla la 119 km și Granada la 131 km. Această localizare permite explorarea diversității culturale și geografice a Andaluziei, de la orașele istorice, la peisajele naturale și coasta mediteraneană.
Accesul către și dinspre proprietate este facilitat de proximitatea față de infrastructura de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 10 km, permițând călătorii internaționale. Stația de tren Córdoba Julio Anguita este la doar 0.8 km. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt accesibile în aproximativ 3.5 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador sunt situate la circa 11 km distanță. Accesul la autostrăzi este, de asemenea, convenabil, facilitând deplasarea către alte orașe din regiune sau din țară.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.8°C și aproximativ 3.756 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 128 metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă urbană cu elemente de vedere spre munte. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă, la distanță de 3.5 km, până la explorarea zonelor verzi din împrejurimi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple facilități de agrement. Plajele cele mai apropiate includ Playa de la Malagueta (3.5 km), Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) și Playa de Pedregalejo (4.9 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador sunt la 11 km distanță. În apropiere se găsesc și centre sportive, precum Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) și Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km), iar porturile de agrement, cum ar fi IGY Málaga Marina, sunt la 3.5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Ciudad Jardín, Málaga, este poziționată strategic în sudul Spaniei, facilitând accesul către alte centre urbane importante. Córdoba se află la 1 km distanță (deși datele indică 137 km pentru aeroport, ceea ce sugerează o confuzie în datele de intrare; vom considera distanța rutieră pentru orașe), Sevilla la 119 km și Granada la 131 km. Această localizare permite explorarea diversității culturale și geografice a Andaluziei, de la orașele istorice, la peisajele naturale și coasta mediteraneană.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această proprietate din Málaga se distinge prin dimensiunea sa considerabilă și prin potențialul de adaptare. În timp ce proiectele menționate oferă unități noi, adesea cu caracteristici standardizate și orientate către piața de masă a rezidențelor secundare sau de vacanță, proprietatea din Ciudad Jardín se adresează unui segment diferit. Cu cei 7 dormitoare și suprafața interioară de 312 m², aceasta permite configurări mult mai variate, de la locuințe familiale ample, la soluții de coabitare sau investiții imobiliare cu generare de venituri. Deși necesită investiții în modernizare, prețul de 699.000 € reflectă spațiul oferit și locația sa într-o zonă urbană consolidată, spre deosebire de noile dezvoltări adesea situate mai departe de centrele urbane sau de plajă. Avantajul este flexibilitatea de a personaliza spațiul, evitând costurile unei renovări nedorite, și de a crea o locuință unică, adaptată cerințelor specifice ale cumpărătorului, fie pentru rezidență permanentă, fie ca bază pentru activități multiple.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
