Detta fristående hus ligger i Ciudad Jardín, ett etablerat stadsområde i Málaga. Med en generös boyta på 312 m² och en tomt på 238 m² erbjuder fastigheten potential för anpassning. Huset, som färdigställdes 1984, har sju sovrum och två badrum, och är beläget i en miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till kusten och stadens puls kombineras med en lugnare bostadsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Ciudad Jardín, en stadsdel med karaktär inom Málaga. Dess läge ger närhet till stadens serviceutbud och grönområden, samtidigt som det erbjuder en bostadsmiljö som är mer avskild från den omedelbara stadskärnan. Närheten till kusten, cirka 3.5 km till Playa de la Malagueta, ger tillgång till kustlivet.
Detta hus passar för köpare som söker en bostad med flexibilitet och potential för anpassning. Med sina sju sovrum och möjlighet att delas upp i två separata bostadsytor, kan det tillgodose behovet av en större familjebostad, uthyrningsmöjligheter eller en kombination av boende och arbete. Utomhusytorna med pool och grillplats stödjer en livsstil fokuserad på socialt umgänge.
Fastigheten är ett befintligt hus byggt 1984. Projektet är därmed inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig struktur som erbjuder en stabil grund. Potentialen ligger i att modernisera och anpassa den befintliga byggnaden efter dagens standarder och personliga preferenser, snarare än att förvänta sig ett färdigt, nytt hus.
Fastigheten kräver uppdatering och renovering för att moderniseras. Den säljs omöblerad, vilket innebär att köparen ansvarar för all inredning och möblering. Den befintliga planlösningen, även om den är flexibel, kan kräva ombyggnation för att helt motsvara moderna boendestandarder. Ingen specifik information om energiklassificering finns tillgänglig.
Ref: VL178312
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta hus passar för köpare som ser potentialen i att forma en bostad efter egna behov och önskemål. Den som söker en flexibel lösning för en stor familj, eller möjligheten att skapa två separata boenden för uthyrning eller för att hysa flera generationer under samma tak, finner här en lämplig bas. Fastigheten kan också tilltala investerare som vill utveckla och sälja vidare, eller som en bas för semesteruthyrning. Familjer med barn kan uppskatta närheten till skolor och fritidsaktiviteter som sportcenter, medan golfentusiaster har flera banor inom rimligt avstånd. Personen som köper detta hus förstår att det krävs en investering i tid och resurser för att förverkliga dess fulla potential, och ser detta som en möjlighet snarare än ett hinder. Livsstilen här kan innebära att njuta av morgonkaffet vid poolen, ha grillfester på uteplatsen och enkelt kunna ta sig till stadens stränder för en eftermiddag vid havet.
Fastigheten byggdes 1984 och har en solid grundstruktur, men den beskrivs som i behov av uppdatering. Detta innebär att den befintliga finishen och materialen inte nödvändigtvis motsvarar dagens standard eller estetiska preferenser. Köparen har möjlighet att välja material och utförande för renoveringen, vilket ger kontroll över den slutliga kvaliteten och stilen. Med sju sovrum och två badrum finns det en god utgångspunkt för att skapa funktionella och anpassade utrymmen. Funktioner som öppen spis, luftkonditionering och en fullt utrustat kök finns, men deras skick och effektivitet kan variera. Potentialen ligger i att modernisera kök, badrum och ytskikt för att höja fastighetens standard och värde.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 699 000 €. Priset reflekterar fastighetens storlek, antal rum och potential för anpassning. Som en fristående villa med en privat pool och utomhusytor, positionerar sig priset i ett segment som attraherar köpare som söker utrymme och egen potential. Det är viktigt att notera att det angivna priset inte inkluderar köpeshandlingar, skatter (som ITP, Transfer Tax, som varierar mellan 2-7%), notarie- och fastighetsregisteravgifter. Dessa tillkommer utöver köpeskillingen och bör budgeteras för. Fastighetsmäklararvoden är inkluderade i det angivna PVP-priset.
Ciudad Jardín är en etablerad stadsdel i Málaga som erbjuder en blandning av bostäder och lokal service. Området karaktäriseras av att vara en levande del av staden, där bekvämligheter som affärer, restauranger och skolor finns inom räckhåll. Denna fastighet ligger i en lugnare del av stadsdelen, vilket ger en känsla av ett mer traditionellt bostadsområde. Närheten till grönska och parker bidrar till en balanserad livsstil. Denna typ av miljö passar för de som uppskattar stadens fördelar utan att bo mitt i den mest intensiva stadskärnan. Tillgången till kollektivtrafik med 22 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar vardagen för de som inte alltid förlitar sig på bil. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18.8°C och över 3700 soltimmar per år bidrar till möjligheten att njuta av utomhuslivet året runt.
Ciudad Jardín i Málaga erbjuder en levande och bekväm livsmiljö med direkt tillgång till stadens puls och nödvändiga bekvämligheter. Området har ett rikt utbud av serviceinrättningar, inklusive 298 restauranger, 71 apotek och 70 banker inom en 2 km radie, vilket gör vardagen enkel och tillgänglig. Närheten till skolor (11 i närheten) och fritidsaktiviteter som sportcenter (Campo de Fútbol Cortijo Bazán 0.3 km, Polideportivo Ciudad Jardín 0.7 km) bidrar till områdets attraktivitet för familjer. Denna miljö kombinerar stadens dynamik med ett lokalt boendeklimat, där man kan finna lugn trots närheten till stadskärnan. Tillgången till 22 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten.
Denna karta visar Ciudad Jardín, en stadsdel i Málaga, Spanien. Området präglas av sin urbana karaktär med närhet till både stadens serviceutbud och grönområden. Kartan illustrerar fastighetens läge inom staden, med angivna avstånd till viktiga platser som stränder, flygplats och golfbanor, vilket ger en visuell förståelse för områdets tillgänglighet och omgivning.
Ciudad Jardín är en del av staden Málaga, belägen norr om stadens centrum. Detta placerar fastigheten i en dynamisk region med närhet till flera viktiga andalusiska städer. Córdoba ligger endast 1 km bort (även om detta verkar vara en felaktighet då Córdoba ligger betydligt längre bort; avståndet till Córdoba stad är cirka 1.5 timmar med bil), Sevilla 119 km bort och Granada 131 km bort. Denna centrala position i Andalusien gör det möjligt att utforska regionens rika kultur och historia, samtidigt som man bor nära kusten och flygplatsen.
Beläget i Ciudad Jardín, Málaga, erbjuder fastigheten god tillgänglighet till både kust och stadens infrastruktur. Stränder som Playa de la Malagueta ligger endast 3.5 km bort, medan andra stränder som Playa de Pedregalejo är inom 4.9 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger på ett bekvämt avstånd om cirka 137 km i en rak linje, men den primära lokala flygplatsen är bara 10 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom 11-14 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce. En närliggande mataffär (266 m) och apotek (46 m) säkerställer vardagliga behov, medan ett sjukhus finns 2.4 km bort. Elbilsladdning är tillgänglig inom 180 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málagas klimat är känt för sina många soltimmar, med historiskt sett 3 756 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv nästan året runt. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18.8°C och ett definierat badsäsong på sex månader (då vattentemperaturen överstiger 20°C), är kusten attraktiv för de som uppskattar värme och sol. Fastigheten ligger på 128 meters höjd över havet, vilket kan innebära mildare temperaturer jämfört med kustlinjen och potentiellt viss sikt mot inlandet eller bergen. Terrängen i området är typiskt andalusisk, med en kombination av stadsmiljö och närhet till kullar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Ciudad Jardín i Málaga erbjuder god tillgång till kustnära rekreation. De populära stränderna Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen och Playa de Pedregalejo ligger alla inom 5 km, vilket gör dem lättillgängliga för dagliga besök eller helgaktiviteter. För golfspelare finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf de Guadalhorce och Club de Golf Málaga Parador, båda cirka 11 km bort. För sportintresserade finns även närliggande sportcenter som Campo de Fútbol Cortijo Bazán och Polideportivo Ciudad Jardín, som erbjuder möjligheter till olika idrottsaktiviteter. Marinor som IGY Málaga Marina (3.5 km) och Marina Real Club Mediterráneo (4.4 km) är också inom räckhåll för den som är intresserad av båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Ciudad Jardín är en del av staden Málaga, belägen norr om stadens centrum. Detta placerar fastigheten i en dynamisk region med närhet till flera viktiga andalusiska städer. Córdoba ligger endast 1 km bort (även om detta verkar vara en felaktighet då Córdoba ligger betydligt längre bort; avståndet till Córdoba stad är cirka 1.5 timmar med bil), Sevilla 119 km bort och Granada 131 km bort. Denna centrala position i Andalusien gör det möjligt att utforska regionens rika kultur och historia, samtidigt som man bor nära kusten och flygplatsen.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta hus i Ciudad Jardín, Málaga, en annan typ av marknad. Dessa jämförelseobjekt är typiska nybyggnadsprojekt med färre rum och ofta mindre boyta, belägna i utvecklingsområden närmare kusten eller i mer etablerade semesterorter. Priset på 699 000 € för detta hus, med sina sju sovrum och en befintlig struktur som kräver renovering, placerar det i ett högre prissegment och riktar sig till en annan köpargrupp. Köpare som väljer detta hus värdesätter utrymme, potential för anpassning och en etablerad stadsdel framför ett färdigt, modernt nybygge. Medan de jämförda projekten erbjuder den typiska 'nyckelfärdiga' upplevelsen för en bredare publik, erbjuder detta hus en möjlighet för den som vill skapa något personligt och potentiellt värdefullt genom egen renovering i en mer mogen del av Málaga.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
