Terletak di Málaga, sebuah kota yang dinamis di Costa del Sol, properti mandiri ini menawarkan ruang dan potensi adaptasi yang langka. Dengan luas bangunan 312 m² di atas lahan 238 m², rumah ini dibangun pada tahun 1984 dan siap untuk diperbarui. Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang mapan, Ciudad Jardín, yang menyediakan akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan dikelilingi oleh lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Ciudad Jardín, Málaga, sebuah area perkotaan yang mapan di dekat pantai. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke pusat kota Málaga serta fasilitas penting lainnya.
Dengan tujuh kamar tidur dan potensi untuk dibagi menjadi dua unit hunian terpisah, properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari fleksibilitas. Baik untuk keluarga besar, solusi multi-generasi, atau kombinasi tempat tinggal dan penyewaan, rumah ini dapat beradaptasi dengan berbagai kebutuhan.
Dibangun pada tahun 1984, properti ini berada dalam kondisi baik namun memerlukan pembaruan. Status pembangunannya selesai, yang berarti tidak ada fase konstruksi yang sedang berjalan. Potensi renovasi memungkinkan penyesuaian sesuai selera dan tujuan calon pemilik.
Properti ini dijual tanpa perabotan. Pajak dan biaya pembelian tambahan, seperti Pajak Transfer (I.T.P.), biaya notaris, dan pendaftaran tanah, tidak termasuk dalam harga yang tertera. Biaya agen real estat sudah termasuk dalam harga jual.
Ref: VL178312
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah dengan potensi besar untuk dikembangkan sesuai visi pribadi. Situasi ini ideal bagi investor yang melihat peluang untuk membagi properti menjadi dua unit terpisah, baik untuk disewakan atau dijual kembali. Keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor di rumah atau ruang hobi juga akan menemukan nilai di sini. Pembeli yang tidak keberatan melakukan renovasi dan ingin menyesuaikan setiap detail rumah sesuai selera mereka akan menghargai kebebasan untuk membentuk properti ini. Selain itu, bagi mereka yang menginginkan gaya hidup perkotaan dengan akses mudah ke pantai, pusat kota, dan fasilitas penting, namun tetap menginginkan privasi dan ruang luar, properti ini menawarkan kombinasi yang menarik.
Properti mandiri ini ditawarkan dengan harga mulai dari €699.000. Dengan tujuh kamar tidur dan luas bangunan 312 m², harga ini mencerminkan potensi untuk konversi menjadi dua unit hunian terpisah atau untuk renovasi sesuai keinginan pembeli. Area Ciudad Jardín di Málaga memiliki berbagai jenis properti, namun rumah dengan ruang dan potensi adaptasi seperti ini cenderung memiliki nilai pasar yang stabil. Harga yang tertera belum termasuk biaya tambahan seperti Pajak Transfer (I.T.P.) yang berkisar antara 2% hingga 7%, serta biaya notaris dan pendaftaran tanah.
Ciudad Jardín, Málaga, menawarkan lingkungan perkotaan yang nyaman dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Ketersediaan 298 restoran, 71 apotek, dan 22 dokter gigi dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang lengkap. Keberadaan 11 sekolah di area tersebut menjadikannya pilihan yang cocok untuk keluarga. Properti ini memiliki kolam renang pribadi, area barbekyu, dan ruang terbuka, yang mendukung gaya hidup yang berfokus pada kenyamanan dan aktivitas luar ruangan. Dengan ketinggian 128 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan pandangan ke pegunungan dan perkotaan, memberikan nuansa yang berbeda dari daerah pesisir yang lebih rendah.
Berada di Ciudad Jardín, Málaga, lingkungan ini menawarkan kenyamanan hidup perkotaan. Fasilitas seperti supermarket (266 m), apotek (46 m), dan pusat olahraga (0.3 km) berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Terdapat 298 restoran dan 70 kafe di radius 2 km, menunjukkan keragaman pilihan kuliner dan sosial. Keberadaan 11 sekolah di area terdekat menjadikan lingkungan ini sesuai untuk keluarga. Keterhubungan transportasi publik yang baik dengan 22 jalur dan 50 halte bus memfasilitasi mobilitas tanpa mobil untuk beberapa keperluan, meskipun kepemilikan mobil tetap disarankan untuk fleksibilitas maksimal menjelajahi daerah yang lebih luas.
Peta menunjukkan lokasi Ciudad Jardín di dalam kota Málaga, Spanyol. Area ini terletak di bagian utara pusat kota, dengan akses ke jalan raya utama dan infrastruktur transportasi. Kedekatannya dengan pantai, pelabuhan, dan bandara internasional Málaga menyoroti posisi strategisnya di Costa del Sol.
Ciudad Jardín di Málaga menempatkan properti ini di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan gaya hidup pesisirnya. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota besar Andalusia lainnya; Córdoba berjarak sekitar 1 km (meskipun data ini kemungkinan merujuk pada kota Córdoba yang lebih besar, bukan jarak fisik yang dekat), Sevilla sekitar 119 km, dan Granada sekitar 131 km. Kedekatan dengan kota Málaga sendiri, dengan segala fasilitas perkotaan dan budaya yang ditawarkannya, serta jarak yang relatif dekat ke pantai dan bandara internasional, menjadikan lokasi ini sebagai basis yang strategis untuk menjelajahi wilayah selatan Spanyol.
Lokasi properti di Ciudad Jardín, Málaga, menawarkan aksesibilitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 10 km melalui darat, memungkinkan perjalanan udara yang mudah. Pantai seperti Playa de la Malagueta dapat dicapai dalam 3.5 km, menawarkan kesempatan rekreasi pesisir yang dekat. Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (2.4 km) dan berbagai pusat perbelanjaan dan kuliner berada dalam jangkauan yang wajar. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Club de Golf de Guadalhorce dan Club de Golf Málaga Parador berjarak sekitar 11 km, sementara stasiun kereta api Córdoba Julio Anguita hanya berjarak 0.8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata 18.8°C sepanjang tahun dan 3.756 jam sinar matahari per tahun. Hal ini menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian properti sebesar 128 meter di atas permukaan laut dapat memberikan sedikit variasi suhu dibandingkan area pesisir yang lebih rendah, serta potensi pemandangan pegunungan. Iklim yang menyenangkan ini mendukung gaya hidup aktif dan menikmati fasilitas luar ruangan yang tersedia, termasuk taman pribadi dan kolam renang.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan berbagai pantai di Málaga. Playa de la Malagueta, yang terkenal, berjarak 3.5 km, sementara pantai-pantai lain seperti Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) dan Playa de Pedregalejo (4.9 km) juga mudah dijangkau. Marina seperti IGY Málaga Marina (3.5 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (4.4 km) menawarkan fasilitas untuk kegiatan bahari. Untuk penggemar olahraga, terdapat pusat-pusat olahraga seperti Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km) dan lapangan sepak bola di dekatnya. Pilihan golf juga tersedia, dengan beberapa lapangan berjarak sekitar 11-14 km.
Sumber: OpenStreetMap
Ciudad Jardín di Málaga menempatkan properti ini di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan gaya hidup pesisirnya. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota besar Andalusia lainnya; Córdoba berjarak sekitar 1 km (meskipun data ini kemungkinan merujuk pada kota Córdoba yang lebih besar, bukan jarak fisik yang dekat), Sevilla sekitar 119 km, dan Granada sekitar 131 km. Kedekatan dengan kota Málaga sendiri, dengan segala fasilitas perkotaan dan budaya yang ditawarkannya, serta jarak yang relatif dekat ke pantai dan bandara internasional, menjadikan lokasi ini sebagai basis yang strategis untuk menjelajahi wilayah selatan Spanyol.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), vila mandiri di Ciudad Jardín ini, dengan harga €699.000, menonjol karena ukurannya yang substansial (312 m² luas bangunan, 7 kamar tidur) dan potensi adaptasinya. Proyek-proyek baru tersebut umumnya menawarkan unit yang lebih kecil, seringkali apartemen atau townhouses, dengan desain modern dan fasilitas bersama, tetapi kurang memiliki ruang dan fleksibilitas untuk konversi yang ditawarkan oleh properti ini. Meskipun properti ini memerlukan renovasi, harganya mencerminkan potensi untuk menciptakan ruang hunian yang sangat besar atau bahkan dua unit terpisah di lokasi perkotaan yang mapan, sebuah proposisi nilai yang berbeda dari penawaran hunian baru yang padat di sepanjang pantai. Lokasi di Ciudad Jardín menawarkan nuansa kehidupan perkotaan yang lebih otentik daripada banyak resor tepi pantai yang didominasi turis, dengan akses yang lebih baik ke fasilitas sehari-hari dan konektivitas transportasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
