Ova samostojeća vila, smještena u Guadalmina Alta, Malaga, na parceli od 551 m² i sa 418 m² izgrađene površine, nudi prostrane stambene prostore. Nekretnina ima 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, što je čini pogodnom kako za obiteljski život, tako i za primanje gostiju. Vila se nalazi u blizini lokalnih sadržaja i ima povoljan položaj, idealan za one koji traže mirno, a opet prikladno životno okruženje. Projekt je završen i spreman za trenutno useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u zreloj urbaniziranoj četvrti Guadalmina Alta, u blizini golf terena i plaža. Okolica nudi širok spektar sadržaja, uključujući trgovine, restorane i škole, stvarajući prikladno životno okruženje.
S 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, prostranim dnevnim boravcima i vanjskim terasama, ova vila dizajnirana je da zadovolji potrebe obitelji. Njen dizajn fokusira se na udobnost i funkcionalnost, čineći je idealnom za one koji traže prostor, praktičnost i visokokvalitetan životni stil.
Nekretnina je završena i spremna za trenutno useljenje. Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i opremljena modernim sadržajima, poput sustava za solarno grijanje vode i učinkovitog sustava grijanja, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine i energetsku učinkovitost.
Budući da se nalazi u urbaniziranoj zoni, ova nekretnina možda nije prikladna za kupce koji traže potpunu izolaciju ili ruralno okruženje. Nadalje, iako je javni prijevoz dostupan u blizini, posjedovanje osobnog vozila znatno će olakšati putovanje i istraživanje okolice.
Ref: VL469529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila idealna je za obitelji koje traže kombinaciju udobnosti, pristupačnosti i visokokvalitetnog životnog stila. Njena povoljna lokacija u blizini trgovina, škola i plaža čini je atraktivnim izborom za obitelji koje žele se nastaniti u živahnoj zajednici. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom i golfa također će pronaći ovu lokaciju posebno privlačnom zbog blizine nekoliko golf terena i plaža. Također je izvrstan izbor za one koji traže drugi dom, tih, ali dobro povezan, s mediteranskom klimom i obiljem sunčeve svjetlosti koja pruža idealne uvjete za uživanje tijekom cijele godine.
Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, pružajući dobre životne uvjete. Prema dostupnim informacijama, ugrađeni su visokokvalitetni talijanski prozori Finstral i opremljena je sustavom solarnog zagrijavanja vode. Grijanje osigurava novi dizelski kotao. Ove značajke ukazuju na fokus na energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Stanje nekretnine je dobro, s prostranim terasama, ugrađenim ormarima i privatnim vrtom, što dodatno poboljšava kvalitetu života.
Cijena ove vile počinje od 1.580.000 €. Imanje od 418 m² na parceli od 551 m² nudi 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. Nekretnina je dovršena i spremna za useljenje. Cijena odražava njenu povlaštenu lokaciju, prostranost i visokokvalitetne sadržaje. Očekuje se da će cijena ostati stabilna, s obzirom na njeno pozicioniranje u željenoj zoni.
Guadalmina Alta je etablirana četvrt koja kombinira pogodnost urbanog života s mirnim rezidencijalnim okruženjem. Vila se nalazi u urbaniziranoj zoni na povoljnom mjestu, samo nekoliko minuta od plaža, golf terena i raznih sadržaja. Stanovnici mogu uživati u blizini nekoliko plaža unutar 1,8 km, kao i u brojnim obližnjim restoranima, trgovinama, bankama i ljekarnama. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza s 8 autobusnih linija i 50 stanica, ali lokalne analize ukazuju da posjedovanje osobnog automobila može dodatno povećati praktičnost putovanja. Prosječna nadmorska visina od 16 metara i blagi nagib od 0,2% prema plaži čine ovo okruženje ugodnim za obiteljsko stanovanje. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje i 6-mjesečnom ugodnom sezonom kupanja, lokacija nudi idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Vila se nalazi u Guadalmina Alta, zreloj i dobro povezanoj četvrti. Okolica nudi mnoštvo sadržaja, uključujući nekoliko plaža na udaljenosti od 2,2 km, supermarket na 720 metara i ljekarnu na 734 metra. Bolnica je udaljena 3,4 km. Područje je također blizu nekoliko golf terena, poput El Campanario Golf Course na 1,5 km. S 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, svakodnevni život može biti udoban, ali posjedovanje automobila pružit će veću fleksibilnost.
Karta prikazuje samostojeću vilu u Guadalmina Alta. Ističe njenu povoljnu lokaciju u blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja, čineći je idealnim izborom za stanovnike koji traže praktičan, a opet miran životni stil.
Guadalmina Alta nalazi se u regiji Costa del Sol, na zapadnom rubu Marbelle. Ovo područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i razvijenim zajednicama. Nalazi se na strateškoj poziciji između Malage i Marbelle, nudeći pogodnost oba glavna grada, a zadržavajući svoj jedinstveni šarm. Blaga klima regije i obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine čine ga popularnim izborom kako za kupce, tako i za turiste.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, s plažama udaljenim samo 2,2 km, što omogućuje lak pristup obali. Za međunarodne putnike, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 46 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 52 km (zračnom linijom). Glavna trgovačka i ugostiteljska područja nalaze se na kratkoj udaljenosti, sa supermarketom na 720 metara i 69 restorana unutar 2 km. Obrazovne institucije su također u blizini, dok bolnica udaljena 3,4 km pruža medicinsku skrb. Osim toga, nekoliko golf terena je u blizini, pogodno za golfere.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, blagim zimama i toplim ljetima. Područje prima u prosjeku 3856 sunčanih sati godišnje, nudeći obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona ugodnog kupanja od oko 6 mjeseci znači da se plažama i vodenim sportovima može uživati veći dio godine. Visina od 16 metara nadmorske visine i blagi nagib od 0,2% prema plaži pružaju ugodno okruženje za život i šetnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi bogatstvo plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, udaljene su samo 2,2 km. Plaža Playa Canina Ventura del Mar udaljena je samo 1,8 km. Za golf entuzijaste, poznata igrališta poput El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club nalaze se u blizini, na udaljenosti od 1,5 km, odnosno 2,4 km. Praktična pristupačnost i obilje sunčeve svjetlosti u području dodatno povećavaju njegovu rekreativnu privlačnost.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta nalazi se u regiji Costa del Sol, na zapadnom rubu Marbelle. Ovo područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i razvijenim zajednicama. Nalazi se na strateškoj poziciji između Malage i Marbelle, nudeći pogodnost oba glavna grada, a zadržavajući svoj jedinstveni šarm. Blaga klima regije i obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine čine ga popularnim izborom kako za kupce, tako i za turiste.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Guadalmina Alta po cijeni od 1.580.000 € je skuplja. Ova razlika u cijeni odražava njenu povoljniju lokaciju u regiji Marbella, veću kvadraturu i više spavaćih soba (5). Dok projekti u Esteponi i Benalmadeni nude pristupačnije početne cijene, vila u Guadalmina Alta pruža veći životni prostor i razvijenije životno okruženje. Područje Guadalmina Alta obično je poznato po svojim golf terenima, plažama i luksuznim nekretninama, što objašnjava njenu višu cijenu. Nadalje, vila je dovršena i spremna za useljenje, dok drugi projekti mogu još biti u izgradnji. Za kupce koji traže veći, luksuzniji nekretninu s većim budžetom, vila u Guadalmina Alta može biti atraktivna opcija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
