Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Гуадальмина Альта, Малага, имеет площадь 551 кв.м. участка и 418 кв.м. жилой площади, предлагая просторное жилое пространство. В доме 5 спален и 4 ванные комнаты, что делает его подходящим для семейной жизни и приема гостей. Вилла находится недалеко от местных удобств и имеет выгодное расположение, идеально подходит для тех, кто ищет спокойной и в то же время удобной жилой среды. Объект завершен и готов к немедленному заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в зрелом урбанизированном районе Гуадальмина Альта, недалеко от полей для гольфа и пляжей. Окрестности предлагают широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны и школы, создавая удобную жилую среду.
С 5 спальнями и 4 ванными комнатами, просторными жилыми помещениями и открытыми террасами, эта вилла спроектирована для удовлетворения потребностей семьи. Ее дизайн ориентирован на комфорт и функциональность, что делает ее идеальной для тех, кто ищет пространство, удобство и высококачественный образ жизни.
Объект завершен и готов к немедленному заселению. Вилла построена с использованием высококачественных материалов и оснащена современными удобствами, такими как система солнечного нагрева воды и эффективная система отопления, обеспечивающая круглогодичный комфорт и энергоэффективность.
Будучи расположенной в урбанизированном районе, эта недвижимость может не подойти для покупателей, ищущих полную уединенность или сельскую местность. Кроме того, хотя поблизости есть общественный транспорт, наличие частного автомобиля значительно облегчит передвижение и исследование окрестностей.
Ref: VL469529
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих комфорт, удобство и высококачественный образ жизни. Расположенная в районе с легким доступом к магазинам, школам и пляжам, она является привлекательным выбором для семей, желающих обосноваться в оживленном сообществе. Любители активного отдыха и гольфа также найдут это место особенно привлекательным благодаря близости нескольких полей для гольфа и пляжей. Это также отличный выбор для тех, кто ищет второе жилье, тихое, но хорошо связанное, с средиземноморским климатом и обильным солнечным светом, обеспечивающим идеальные условия для круглогодичного наслаждения.
Вилла построена с использованием качественных материалов, обеспечивающих хорошее качество жизни. Согласно имеющейся информации, установлены высококачественные итальянские окна Finstral и система солнечного нагрева воды. Отопление обеспечивается новым дизельным котлом. Эти особенности указывают на внимание к энергоэффективности и комфорту в течение всего года. Состояние объекта хорошее, с просторными террасами, встроенными шкафами и частным садом, что еще больше повышает качество жизни.
Цена этой виллы начинается от 1 580 000 евро. Недвижимость площадью 418 кв.м. на участке 551 кв.м. предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты. Объект завершен и готов к немедленному заселению. Цена отражает его выгодное расположение, просторное жилое пространство и высококачественные удобства. Ожидается, что цена останется стабильной, учитывая его позиционирование в престижном районе.
Гуадальмина Альта — это устоявшийся район, сочетающий в себе удобство городской жизни и спокойную жилую атмосферу. Вилла расположена в урбанизированном районе с удобным расположением, в нескольких минутах от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. Жители могут пользоваться близостью к нескольким пляжам в радиусе 1,8 км, а также многочисленными ресторанами, магазинами, банками и аптеками поблизости. Район имеет хорошую сеть общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, но местный анализ показывает, что наличие частного автомобиля может еще больше повысить удобство передвижения. Средняя высота над уровнем моря составляет 16 метров, а пологий уклон делает его пригодным для семейного проживания. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3856 часов, а комфортный купальный сезон длится 6 месяцев, что создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Вилла расположена в Гуадальмина Альта, зрелом и хорошо связанном районе. Окрестности предлагают изобилие удобств, включая несколько пляжей в пределах 2,2 км, супермаркет в пределах 720 метров и аптеку в пределах 734 метров. Больница находится в пределах 3,4 км. Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как El Campanario Golf Course в 1,5 км. С 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками повседневная жизнь может быть удобной, однако наличие автомобиля обеспечит большую гибкость.
Карта показывает отдельно стоящую виллу в Гуадальмина Альта. Она подчеркивает ее выгодное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств, что делает ее идеальным выбором для жителей, ищущих удобный и в то же время спокойный образ жизни.
Гуадальмина Альта расположена в регионе Коста-дель-Соль, на западной окраине Марбельи. Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и развитыми сообществами. Он находится в стратегическом положении между Малагой и Марбельей, предлагая удобство обоих крупных городов, сохраняя при этом свой уникальный шарм. Мягкий климат региона и обилие солнечного света в течение всего года делают его популярным выбором как для покупателей, так и для отдыхающих.
Недвижимость имеет выгодное расположение: пляжи находятся всего в 2,2 км, что позволяет легко наслаждаться побережьем. Для международных путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км по прямой, а аэропорт Гибралтар (GIB) - примерно в 52 км по прямой. Основные торговые и обеденные заведения находятся в пределах легкой досягаемости, а супермаркет - в пределах 720 метров, а 69 ресторанов - в пределах 2 км. Учебные заведения также находятся поблизости, а больница в пределах 3,4 км обеспечивает медицинскую помощь. Кроме того, несколько полей для гольфа находятся в непосредственной близости, что удобно для любителей гольфа.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альта может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой темпераטורной 19,3°C, с мягкой зимой и теплой летней погодой. Район получает в среднем 3856 часов солнечного света в год, что обеспечивает достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения солнцем. Примерно 6-месячный комфортный купальный сезон означает, что пляжами и водными видами спорта можно наслаждаться большую часть года. Высота 16 метров над уровнем моря и пологий уклон 0,2% к пляжу обеспечивают приятную среду для проживания и прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, находятся всего в 2,2 км. Пляж Playa Canina Ventura del Mar находится всего в 1,8 км. Для любителей гольфа, известные поля, такие как El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club, находятся в непосредственной близости, на расстоянии 1,5 км и 2,4 км соответственно. Удобное транспортное сообщение и обильное солнце в районе еще больше повышают его привлекательность для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта расположена в регионе Коста-дель-Соль, на западной окраине Марбельи. Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и развитыми сообществами. Он находится в стратегическом положении между Малагой и Марбельей, предлагая удобство обоих крупных городов, сохраняя при этом свой уникальный шарм. Мягкий климат региона и обилие солнечного света в течение всего года делают его популярным выбором как для покупателей, так и для отдыхающих.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Гуадальмина Альта по цене 1 580 000 евро является более дорогой. Эта разница в цене отражает ее более выгодное расположение в районе Марбельи, большую площадь и большее количество спален (5). В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные стартовые цены, вилла в Гуадальмина Альта предлагает больше жилого пространства и более развитую жилую среду. Район Гуадальмина Альта обычно известен своими полями для гольфа, пляжами и элитной недвижимостью, что объясняет его более высокую цену. Кроме того, вилла завершена и готова к немедленному заселению, в то время как другие проекты могут все еще находиться в стадии строительства. Для покупателей, ищущих более крупную и роскошную недвижимость с более высоким бюджетом, вилла в Гуадальмина Альта может стать привлекательным вариантом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
