V Guadalmina Alta, v priznani soseski Villas y Golf, stoji ta samostojna vila, ki ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice na parceli 551 m². Ta nepremičnina, zgrajena leta 2025, združuje sodoben dizajn z vrhunskimi materiali in ponuja neposreden dostop do igrišč za golf. S skupno bivalno površino 418 m² je zasnovana za udobje in družinsko življenje v prestižnem okolju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Alta, urbanem območju z neposredno bližino obale in vseh osnovnih storitev, vključno z restavracijami in trgovinami. Oddaljenost 720 m od supermarketa in 3,4 km od bolnišnice poudarja njeno ugodno strateško lego.
Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami je ta vila zasnovana za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali pisarno. Velikost parcele in zasnova ponujata možnosti za zunanjo uporabo, kar je primerno za tiste, ki cenijo zasebnost in prostor.
Vila je bila dokončana leta 2025 in je pripravljena za takojšnje vselitev. Novogradnja zagotavlja sodobne standarde gradnje in učinkovitost, kar zmanjšuje potrebo po nadaljnjih vlaganjih v strukturo ali infrastrukturo nepremičnine.
Ta vila se nahaja v urbani soseski in ne ponuja izoliranega podeželskega okolja. Čeprav je blizu plaže, ni neposredno na obali. Medtem ko je avto priročen, nekatere storitve zahtevajo vožnjo, saj ni vse na izrecni hoji.
Ref: VL469529
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostoren dom v varnem in dobro organiziranem okolju z možnostmi za rekreacijo otrok, kot je otroško igrišče v skupnih prostorih. Lahko je tudi odlična izbira za golfiste, saj se nahaja v bližini večih priznanih igrišč. Posamezniki ali pari, ki cenijo udobje, zasebnost in bližino vseh storitev, od restavracij do nakupovalnih centrov, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco z visokim standardom, ki omogoča enostaven dostop do letališča Malaga za mednarodna potovanja.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kot je razvidno iz uporabe sodobnih materialov in tehnologij. Okna Finstral zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Sistemi ogrevanja na dizelsko gorivo ter solarni paneli za ogrevanje sanitarne vode prispevajo k energetski učinkovitosti in udobju skozi vse leto. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Dopolnjeno je z dobro vzdrževanimi skupnimi prostori, ki vključujejo bazen in urejene vrtove, kar dodatno poudarja skrb za kakovost bivanja.
Ta vila je naprodaj po ceni od 1.580.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine, njeno lokacijo v prestižni soseski Guadalmina Alta ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami ter skupno bivalno površino 418 m² na parceli 551 m², cena predstavlja vrednost za prostorno in dobro opremljeno družinsko hišo. Nepremičnina je že dokončana, kar omogoča takojšen prevzem in uporabo brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami v gradnji.
Guadalmina Alta ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje, kjer se mestne ugodnosti srečujejo z naravo. Soseska Villas y Golf, ki je varna in dobro vzdrževana, nudi občutek ekskluzivnosti in skupnosti. Nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo udobje življenja v bližini plaže, mednarodnih šol in vrhunskih restavracij, hkrati pa uživajo v miru in zasebnosti svoje vile. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do storitev, pri čemer je bližina igrišč za golf dodaten privilegij za ljubitelje tega športa. Vsakodnevni ritem je lahko mešanica sprostitve na zasebnih terasah, družabnih srečanj v dobro opremljenih skupnih prostorih in aktivnosti na prostem.
Guadalmina Alta je znana kot prijetno in uveljavljeno območje, ki nudi ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave. Življenjski tempo je tukaj umirjen, z možnostjo kratkih sprehodov do lokalnih restavracij, kavarn in trgovin. Oddaljenost 720 m od supermarketa in 734 m od lekarne omogoča enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin. Bližina plaže (1.8 km) in šestih igrišč za golf (najbližje 1.5 km) zagotavlja široko paleto možnosti za preživljanje prostega časa in rekreacijo. V okolici je tudi 69 restavracij, kar omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Guadalmina Alta, v provinci Málaga. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf in ključnih mestnih storitev, kar omogoča vpogled v priročno in dobro povezano okolje.
Guadalmina Alta je strateško locirana med mestoma Marbella in Estepona. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh živahnih obalnih mest, ki ponujata široko paleto kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih dejavnosti. Bližina mednarodne šole in prestižnih golf igrišč dodatno poudarja njen ugled kot zaželene rezidenčne lokacije na Costa del Sol.
Ta vila nudi odlično dostopnost do ključnih točk regije. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 1.8 km, kar omogoča hitro pot do morja. Za ljubitelje golfa sta v bližini El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v radiju enega kilometra, medtem ko je bolnišnica oddaljena 3.4 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura je 19.3°C, z letnimi nihaji med 12°C in 26°C. Območje prejme izjemnih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončne svetlobe. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lega na 16 m nadmorske višine in skoraj ravna topografija (naklon 0.2% do plaže) prispevata k ugodnemu bivalnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) in Playa Atalaya (2.2 km), ki nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Območje je raj za golfiste, saj je v neposredni bližini več prestižnih igrišč, kot sta El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Poleg tega soseska Villas y Golf ponuja skupne športne objekte, vključno z nogometnim igriščem, kar dodatno obogati možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana med mestoma Marbella in Estepona. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh živahnih obalnih mest, ki ponujata široko paleto kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih dejavnosti. Bližina mednarodne šole in prestižnih golf igrišč dodatno poudarja njen ugled kot zaželene rezidenčne lokacije na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta vila v Guadalmina Alta izdvaja s svojo ceno od 1.580.000 € in velikostjo. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj dostopni, ta nepremičnina ponuja bistveno več prostora (418 m² bivalne površine na 551 m² parceli) ter se nahaja v bolj uveljavljeni in mirni soseski. Lokacija Guadalmina Alta je znana po svoji bližini golf igrišč in ekskluzivnih storitev, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi območji, ki so bolj oddaljena od teh prestižnih vsebin. S 5 spalnicami je ta vila bolj primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo več prostora kot manjše enote, ki so običajno na voljo v drugih novogradnjah v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
