Această vilă individuală, situată în Guadalmina Alta, Malaga, pe un teren de 551 m² și cu o suprafață construită de 418 m², oferă spații de locuit ample. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, făcând-o potrivită atât pentru viața de familie, cât și pentru primirea oaspeților. Vila este situată în apropierea facilităților locale și beneficiază de o locație privilegiată, ideală pentru cei care caută un mediu de viață liniștit și, în același timp, convenabil. Proiectul este finalizat și gata pentru mutare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbanizată matură din Guadalmina Alta, aproape de terenuri de golf și plaje. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante și școli, creând un mediu de viață convenabil.
Cu 5 dormitoare și 4 băi, spații de locuit generoase și terase exterioare, această vilă este concepută pentru a satisface nevoile familiei. Designul său se concentrează pe confort și funcționalitate, făcând-o ideală pentru cei care caută spațiu, confort și un stil de viață de înaltă calitate.
Proprietatea este finalizată și gata pentru mutare imediată. Vila este construită cu materiale de înaltă calitate și este dotată cu facilități moderne, cum ar fi un sistem de încălzire a apei cu panouri solare și un sistem de încălzire eficient, asigurând confort pe tot parcursul anului și eficiență energetică.
Fiind situată într-o zonă urbanizată, această proprietate ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută o izolare completă sau un mediu rural. În plus, deși transportul public este disponibil în apropiere, deținerea unui vehicul privat va facilita considerabil călătoriile și explorarea zonelor învecinate.
Ref: VL469529
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru familiile care caută o combinație de confort, accesibilitate și un stil de viață de înaltă calitate. Locația sa convenabilă, aproape de magazine, școli și plaje, o face o opțiune atractivă pentru familiile care doresc să se stabilească într-o comunitate vibrantă. Entuziaștii activităților în aer liber și ai golfului vor găsi, de asemenea, locația deosebit de atractivă datorită proximității mai multor terenuri de golf și plaje. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru cei care caută o a doua reședință, liniștită, dar bine conectată, cu un climat mediteranean și soare abundent, care oferă condiții ideale pentru bucurie pe tot parcursul anului.
Vila este construită cu materiale de înaltă calitate, oferind condiții bune de locuit. Conform informațiilor disponibile, au fost instalate ferestre italiene Finstral de înaltă calitate și este dotată cu un sistem de încălzire a apei cu panouri solare. Încălzirea este asigurată de un cazan nou pe motorină. Aceste caracteristici indică o atenție sporită la eficiența energetică și la confortul pe tot parcursul anului. Starea proprietății este bună, cu terase spațioase, dulapuri încorporate și o grădină privată, sporind și mai mult calitatea vieții.
Prețul acestei vile începe de la 1.580.000 €. Proprietatea, cu o suprafață de 418 m² pe un teren de 551 m², oferă 5 dormitoare și 4 băi. Proprietatea este finalizată și gata pentru mutare imediată. Prețul reflectă locația sa privilegiată, spațiul generos și facilitățile de înaltă calitate. Se anticipează că prețul va rămâne stabil, având în vedere poziționarea sa într-o zonă dorită.
Guadalmina Alta este o zonă consacrată care combină comoditatea vieții urbane cu un mediu rezidențial liniștit. Vila este situată într-o zonă urbanizată, cu o locație convenabilă, la doar câteva minute de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Rezidenții se pot bucura de proximitatea mai multor plaje pe o rază de 1,8 km, precum și de numeroasele restaurante, magazine, bănci și farmacii din apropiere. Zona dispune de o bună rețea de transport public cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, dar analizele locale sugerează că deținerea unui vehicul privat poate spori și mai mult comoditatea deplasării. Altitudinea medie de 16 metri deasupra nivelului mării și panta lină de 0,2% fac din locație un mediu plăcut pentru viața de familie. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și o sezon de înot confortabil de 6 luni, oferă condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Vila este situată în Guadalmina Alta, o zonă matură și bine conectată. Zona înconjurătoare oferă o multitudine de facilități, inclusiv mai multe plaje la 2,2 km, un supermarket la 720 metri și o farmacie la 734 metri. Un spital se află la 3,4 km. Zona este, de asemenea, aproape de mai multe terenuri de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course la 1,5 km. Cu 8 linii de transport public și 50 de stații, viața de zi cu zi poate fi convenabilă, dar deținerea unui vehicul va oferi o mai mare flexibilitate.
Harta prezintă o vilă individuală în Guadalmina Alta. Subliniază locația sa convenabilă aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități, făcând-o o alegere ideală pentru rezidenții care caută un stil de viață convenabil, dar liniștit.
Guadalmina Alta este situată în regiunea Costa del Sol, la marginea de vest a orașului Marbella. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și comunitățile mature. Se află într-o poziție strategică între Malaga și Marbella, oferind comoditatea ambelor orașe principale, păstrând în același timp propria atracție unică. Climatul blând al regiunii și abundența de soare pe tot parcursul anului o fac o alegere populară atât pentru cumpărători, cât și pentru turiști.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu plaje aflate la doar 2,2 km distanță, permițând acces ușor la coastă. Pentru călătorii internaționali, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km (în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km (în linie dreaptă). Principalele zone comerciale și de luat masa sunt la o scurtă distanță, cu un supermarket la 720 de metri și 69 de restaurante în limita a 2 km. Instituțiile de învățământ sunt, de asemenea, în apropiere, în timp ce spitalul aflat la 3,4 km oferă asistență medicală. În plus, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, convenabile pentru pasionații de golf.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri calde. Regiunea primește în medie 3.856 ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber și bucuria soarelui. Sezonul de înot confortabil de aproximativ 6 luni înseamnă că plajele și activitățile acvatice pot fi savurate în mare parte a anului. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării și panta lină de 0,2% către plajă oferă un mediu plăcut pentru locuit și plimbări.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o bogăție de plaje și opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, se află la doar 2,2 km distanță. Plaja Playa Canina Ventura del Mar este la doar 1,8 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club se află în apropiere, la 1,5 km, respectiv 2,4 km. Conexiunea convenabilă și soarele abundent din zonă sporesc și mai mult atractivitatea sa recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată în regiunea Costa del Sol, la marginea de vest a orașului Marbella. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și comunitățile mature. Se află într-o poziție strategică între Malaga și Marbella, oferind comoditatea ambelor orașe principale, păstrând în același timp propria atracție unică. Climatul blând al regiunii și abundența de soare pe tot parcursul anului o fac o alegere populară atât pentru cumpărători, cât și pentru turiști.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) și Alba Benalmadena în Benalmadena (de la 699.000 €), această vilă individuală din Guadalmina Alta, la 1.580.000 €, are un preț mai ridicat. Această diferență de preț reflectă locația sa mai avantajoasă în zona Marbella, spațiul mai mare și numărul mai mare de dormitoare (5). În timp ce proiectele din Estepona și Benalmadena oferă prețuri de pornire mai accesibile, vila din Guadalmina Alta oferă spațiu de locuit mai mare și un mediu de viață mai matur. Zona Guadalmina Alta este de obicei cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și proprietățile de lux, ceea ce explică punctul său de preț mai ridicat. În plus, vila este finalizată și gata pentru mutare imediată, în timp ce alte proiecte ar putea fi încă în curs de construcție. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate mai mare, mai luxoasă, cu un buget mai mare, vila din Guadalmina Alta ar putea fi o opțiune atractivă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
