关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在瓜达尔米纳阿尔塔一个成熟的城市化区域，靠近高尔夫球场和海滩。周边地区提供各种便利设施，包括商店、餐馆和学校，营造了便利的生活环境。
这栋别墅拥有5间卧室和4间浴室，宽敞的起居空间和户外露台，旨在满足家庭的居住需求。其设计注重舒适性和功能性，适合那些寻求空间、便利性和高质量生活方式的人。
该物业已完工，可立即入住。别墅采用高品质的材料建造，并配备了现代化的设施，如太阳能热水系统和高效的供暖系统，确保了舒适和能源效率。
该物业位于城市化区域，因此可能不适合寻求完全孤立或乡村环境的买家。此外，虽然附近有公共交通，但拥有私家车将极大地方便出行和探索周边地区。
Ref: VL469529
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求集舒适、便利和优质生活方式于一体的家庭。它坐落在一个交通便利的区域，靠近商店、学校和海滩，这使其成为希望在充满活力的社区安家的家庭的理想选择。喜欢户外活动和高尔夫的人也会发现这个地方特别有吸引力，因为附近有多个高尔夫球场和海滩。对于寻求安静而又交通便利的第二居所的买家来说，这也是一个不错的选择，地中海气候和充足的阳光为全年享受提供了理想的环境。
该别墅采用优质材料建造，提供良好的居住条件。根据可用信息，已安装高质量的意大利Finstral窗户，并配备了太阳能热水系统。供暖系统由新的柴油锅炉提供动力。这些特点表明注重能源效率和全年的舒适性。房产状况良好，拥有宽敞的露台、设备齐全的衣柜和私人花园，进一步提升了居住品质。
该别墅的起价为1,580,000欧元。房产面积为418平方米，地块面积为551平方米，提供5间卧室和4间浴室。该物业已完工，可立即入住。价格反映了其在优越地段的地理位置、宽敞的空间以及高品质的设施。由于其在热门地区的高端定位，预期价格会保持稳定。
瓜达尔米纳阿尔塔是一个成熟的社区，融合了便利的城市生活与宁静的居住环境。该别墅位于一个城市化区域内，享有便利的地理位置，几分钟内即可到达海滩、高尔夫球场和各种便利设施。居民可以享受到约1.8公里内多个海滩的便利，以及附近众多的餐馆、商店、银行和药店。该地区拥有良好的公共交通网络，拥有8条公交线路和50个公交站点，但当地的分析表明，拥有私家车可以进一步增强出行便利性。平均海拔16米，坡度平缓，适合全家居住。每年平均3,856小时的日照时间，以及长达6个月的舒适游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了理想的条件。
别墅位于瓜达尔米纳阿尔塔，这是一个成熟且交通便利的区域。周边地区拥有丰富的便利设施，包括1.8公里内的多个海滩，以及720米内的超市和734米内的药房。距离3.4公里即可到达医院。该地区还靠近多家高尔夫球场，如1.5公里外的El Campanario高尔夫球场。拥有8条公共交通线路和50个站点，日常生活可以很方便，但拥有汽车将提供更大的灵活性。
该地图显示了瓜达尔米纳阿尔塔的独立别墅。它突出了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的地理位置，为寻求便利而又宁静的生活方式的居民提供了理想的选择。
瓜达尔米纳阿尔塔位于科斯塔德尔索尔地区，马贝拉市的西端。该区域以其高尔夫球场、海滩和成熟的社区而闻名。它坐落在马拉加和马贝拉之间的战略位置，提供了两个主要城市的便利，同时又保持了自己独特的吸引力。该地区全年温和的气候和充足的日照时间使其成为国内外买家的热门选择。
该物业地理位置优越，距离海滩仅2.2公里，方便享受海岸线。对于国际旅客来说，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约46公里，距离直布罗陀机场（GIB）约52公里。主要的购物和餐饮场所距离酒店仅几步之遥，720米内就有超市，2公里内就有69家餐馆。教育机构也很近，而3.4公里内的医院则提供了医疗保障。此外，几个高尔夫球场近在咫尺，方便高尔夫爱好者。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔拥有地中海气候，年平均温度为19.3°C，冬季温和，夏季温暖。该地区每年享有平均3,856小时的日照时间，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。约6个月的舒适游泳季节，意味着大部分时间都可以享受海滩和水上活动。16米的海拔和0.2%的平缓坡度为居住和散步提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩，如Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro，距离酒店仅2.2公里。Playa Canina Ventura del Mar距离酒店仅1.8公里。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course和El Paraíso Golf Club等著名球场近在咫尺，分别位于1.5公里和2.4公里处。该地区便利的交通和充足的阳光进一步增强了其休闲吸引力。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔位于科斯塔德尔索尔地区，马贝拉市的西端。该区域以其高尔夫球场、海滩和成熟的社区而闻名。它坐落在马拉加和马贝拉之间的战略位置，提供了两个主要城市的便利，同时又保持了自己独特的吸引力。该地区全年温和的气候和充足的日照时间使其成为国内外买家的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等周边项目相比，这栋位于瓜达尔米纳阿尔塔的独立别墅价格较高，为1,580,000欧元。这种价格差异反映了其在马贝拉地区更优越的地理位置、更大的面积（418平方米）和更多的卧室（5间）。虽然Estepona和Benalmadena的项目提供了更具吸引力的入门价格，但瓜达尔米纳阿尔塔的别墅提供了更大的生活空间和更成熟的社区环境。瓜达尔米纳阿尔塔区域通常以其高尔夫球场、海滩和高端住宅而闻名，这解释了其较高的价格点。此外，该别墅已完工，可立即入住，而其他一些项目可能仍在开发中。对于寻求更大、更豪华房产的买家，并且预算更高，瓜达尔米纳阿尔塔的别墅是一个值得考虑的选择。
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