मलागा के गुआडालमिना अल्टा में स्थित यह अलग विला, 551 वर्ग मीटर के प्लॉट पर और 418 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति में 5 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो इसे पारिवारिक जीवन और मेहमानों के मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है। विला स्थानीय सुविधाओं के करीब स्थित है और एक बेहतर स्थान का आनंद लेता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन वातावरण की तलाश में हैं। परियोजना पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला गुआडालमिना अल्टा के एक परिपक्व शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब है। आसपास का क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है, जो एक सुविधाजनक जीवन वातावरण बनाता है।
5 बेडरूम और 4 बाथरूम, विशाल रहने की जगह और बाहरी छतों के साथ, यह विला पारिवारिक जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसका डिज़ाइन आराम और कार्यक्षमता पर केंद्रित है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो स्थान, सुविधा और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश में हैं।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाया गया है और इसमें सौर जल तापन प्रणाली और एक कुशल हीटिंग सिस्टम जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं, जो साल भर आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं।
एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं। इसके अलावा, हालांकि सार्वजनिक परिवहन आस-पास उपलब्ध है, एक निजी वाहन का स्वामित्व यात्रा और आसपास के क्षेत्र की खोज को बहुत आसान बना देगा।
Ref: VL469529
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए आदर्श है जो आराम, पहुंच और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। दुकानों, स्कूलों और समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच इसे एक जीवंत समुदाय में बसने की इच्छा रखने वाले परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। बाहरी उत्साही और गोल्फ खिलाड़ी भी कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता के कारण इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक पाएंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ दूसरा घर चाहते हैं, जिसमें भूमध्यसागरीय जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप साल भर आनंद के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करती है।
विला का निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से किया गया है, जो अच्छी रहने की स्थिति प्रदान करता है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, उच्च गुणवत्ता वाली इतालवी फिनस्ट्रल खिड़कियां लगाई गई हैं और सौर जल तापन प्रणाली से सुसज्जित है। हीटिंग एक नए डीजल बॉयलर द्वारा प्रदान किया जाता है। ये विशेषताएं ऊर्जा दक्षता और वर्ष भर के आराम पर ध्यान केंद्रित करती हैं। संपत्ति की स्थिति अच्छी है, जिसमें विशाल छतें, अंतर्निर्मित अलमारियाँ और एक निजी उद्यान हैं, जो जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाते हैं।
यह विला €1,580,000 से शुरू होता है। 551 वर्ग मीटर के भूखंड पर 418 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र वाला यह विला 5 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। कीमत इसके विशेषाधिकार प्राप्त स्थान, विशाल स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को दर्शाती है। एक लोकप्रिय क्षेत्र में इसके स्थान को देखते हुए, कीमत स्थिर रहने की उम्मीद है।
गुआडालमिना अल्टा एक स्थापित पड़ोस है जो शहरी जीवन की सुविधा को एक शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ता है। विला एक शहरीकृत क्षेत्र में एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। निवासी 1.8 किमी के भीतर कई समुद्र तटों की निकटता का आनंद ले सकते हैं, साथ ही पास के कई रेस्तरां, दुकानों, बैंकों और फार्मेसियों का लाभ उठा सकते हैं। इस क्षेत्र में 8 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, लेकिन स्थानीय विश्लेषणों से पता चलता है कि निजी वाहन का स्वामित्व यात्रा की सुविधा को और बढ़ा सकता है। 16 मीटर की औसत ऊंचाई और समुद्र तल से समुद्र तट की ओर 0.2% की ढलान एक सुखद पारिवारिक जीवन वातावरण बनाती है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप और 6 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम के साथ, यह स्थान बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है。
विला गुआडालमिना अल्टा में स्थित है, जो एक परिपक्व और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है। आसपास का क्षेत्र 2.2 किमी के भीतर कई समुद्र तटों, 720 मीटर के भीतर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर के भीतर एक फार्मेसी सहित कई सुविधाएं प्रदान करता है। अस्पताल 3.4 किमी दूर है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जैसे कि 1.5 किमी दूर एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, दैनिक जीवन सुविधाजनक हो सकता है, लेकिन कार का स्वामित्व अधिक लचीलापन प्रदान करेगा।
मानचित्र गुआडालमिना अल्टा में एक अलग विला दिखाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के निकट इसके सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है, जो इसे एक व्यावहारिक लेकिन शांत जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
गुआडालमिना अल्टा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मार्बेला शहर के पश्चिमी किनारे पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और स्थापित समुदायों के लिए जाना जाता है। यह मलागा और मार्बेला के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है, जो दोनों प्रमुख शहरों की सुविधा प्रदान करता है, जबकि अपने अनूठे आकर्षण को भी बनाए रखता है। क्षेत्र की हल्की जलवायु और पूरे वर्ष प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश इसे खरीदारों और छुट्टियों दोनों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर हैं, जिससे तट तक आसान पहुंच संभव है। अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 52 किमी (सीधी रेखा) दूर है। प्रमुख खरीदारी और भोजन क्षेत्र छोटी दूरी पर हैं, जिसमें 720 मीटर के भीतर एक सुपरमार्केट और 2 किमी के भीतर 69 रेस्तरां हैं। शैक्षणिक संस्थान भी पास में हैं, जबकि 3.4 किमी दूर एक अस्पताल चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, कई गोल्फ कोर्स पास में हैं, जो गोल्फरों के लिए सुविधाजनक हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना अल्टा भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस होता है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म ग्रीष्मकाल होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। लगभग 6 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम का मतलब है कि वर्ष के अधिकांश समय समुद्र तटों और जल क्रीड़ाओं का आनंद लिया जा सकता है। समुद्र तल से 16 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 0.2% की हल्की ढलान रहने और सैर के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया इस्डाबे, प्लाया अताया और प्लाया डे सैन पेड्रो, केवल 2.2 किमी दूर हैं। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स और एल पैराइसो गोल्फ क्लब जैसे प्रसिद्ध पाठ्यक्रम क्रमशः 1.5 किमी और 2.4 किमी की दूरी पर पास में हैं। क्षेत्र में सुविधाजनक पहुंच और प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश इसके मनोरंजन आकर्षण को और बढ़ाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना अल्टा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मार्बेला शहर के पश्चिमी किनारे पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और स्थापित समुदायों के लिए जाना जाता है। यह मलागा और मार्बेला के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है, जो दोनों प्रमुख शहरों की सुविधा प्रदान करता है, जबकि अपने अनूठे आकर्षण को भी बनाए रखता है। क्षेत्र की हल्की जलवायु और पूरे वर्ष प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश इसे खरीदारों और छुट्टियों दोनों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से), एबी अपर (€320,000 से), और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, गुआडालमिना अल्टा में यह €1,580,000 की अलग विला अधिक महंगी है। यह मूल्य अंतर मार्बेला क्षेत्र में इसके अधिक अनुकूल स्थान, बड़े आकार और अधिक बेडरूम (5) को दर्शाता है। जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना की परियोजनाएं अधिक किफ़ायती प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, गुआडालमिना अल्टा की विला अधिक रहने की जगह और अधिक परिपक्व जीवन वातावरण प्रदान करती है। गुआडालमिना अल्टा क्षेत्र आमतौर पर अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और लक्जरी संपत्तियों के लिए जाना जाता है, जो इसकी उच्च कीमत को समझाता है। इसके अलावा, विला पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जबकि अन्य परियोजनाएं अभी भी निर्माण के अधीन हो सकती हैं। उच्च बजट के साथ बड़ी, अधिक शानदार संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, गुआडालमिना अल्टा की विला एक आकर्षक विकल्प हो सकती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही घर खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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