Ta niezależna willa znajduje się w Guadalmina Alta, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu San Pedro de Alcántara. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 551 m², powierzchnia mieszkalna 418 m² oferuje dużo miejsca dla rodzin. Willa jest gotowa do zamieszkania i łączy spokojną lokalizację mieszkalną z bliskością miejskich udogodnień i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w pobliżu wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Plaże znajdują się 2,2 km od obiektu, a apteka i supermarket są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między dostępnością a komfortem życia w ustalonej okolicy.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej willi z wystarczającą liczbą sypialni i łazienek. Nieruchomość jest idealna dla rodzin, które cenią sobie spokojną okolicę mieszkalną z dobrą infrastrukturą i dostępem do obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaża. Gotowość domu do zamieszkania przyciąga kupujących, którzy chcą szybko się przeprowadzić.
Projekt to istniejąca, gotowa do zamieszkania nieruchomość, nie nowo wybudowana. Willa została starannie utrzymana i jest w dobrym stanie. Oznacza to brak czasu oczekiwania na zakończenie budowy, a kupujący mogą wprowadzić się natychmiast. Istniejąca konstrukcja spełnia aktualne standardy.
Ta nieruchomość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani możliwości indywidualnej adaptacji w trakcie budowy. Nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, ale w pobliżu plaży (ok. 2,2 km). Orientacja pokoi jest zróżnicowana, ale nie ma wyraźnego wskazania czysto południowej orientacji dla wszystkich głównych stref dziennych.
Ref: VL469529
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w ustalonej i spokojnej okolicy, które jednocześnie cenią sobie bliskość centrów miejskich i możliwości rekreacyjne. Przyciąga kupujących, którzy preferują przestronny dom z wystarczającą ilością miejsca dla wszystkich członków rodziny i gości oraz cenią dobrą komunikację bez poświęcania prywatności. Obecność 5 sypialni i 4 łazienek czyni ją szczególnie atrakcyjną dla większych rodzin lub tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni na domowe biuro lub pokój gościnny. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również miłośników aktywnego wypoczynku i golfistów. Ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, dobrze pasuje do kupujących, którzy planują szybką przeprowadzkę i nie chcą poświęcać czasu na fazę budowy. Bezpieczeństwo i udogodnienia urbanizacji są ważne dla kupujących, którzy cenią komfort i zadbane otoczenie.
Willa charakteryzuje się dobrą jakością wykonania i solidną konstrukcją, co znajduje odzwierciedlenie w jej solidnej substancji budowlanej i bieżącym utrzymaniu. Powierzchnia mieszkalna 418 m² jest dobrze rozplanowana i oferuje przestronne pomieszczenia. Wysokiej jakości włoskie okna Finstral są zainstalowane w całym domu, co świadczy o dobrym wyborze materiałów budowlanych. Nieruchomość posiada klimatyzację (ciepłą/zimną) oraz nowoczesny system ogrzewania, wspierany przez nowo zainstalowaną instalację grzewczą na olej napędowy i system solarny do podgrzewania wody. Panele słoneczne na dachu, odnowione zaledwie rok temu, sugerują świadomość efektywności energetycznej. Wykończenie łazienek i kuchni opisywane jest jako nowoczesne, z detalami takimi jak otwarta kuchnia i nowoczesne łazienki z oknami. Istniejące szafy wnękowe oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość sprawia wrażenie dobrze utrzymanego i funkcjonalnego rozwiązania mieszkaniowego.
Niezależna willa w Guadalmina Alta jest oferowana w cenie 1 580 000 €. Ta cena odzwierciedla rozmiar, lokalizację i wyposażenie nieruchomości. Jest to gotowa do zamieszkania willa z 5 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 551 m². Dom oferuje powierzchnię mieszkalną 418 m². Podana cena jest ceną ofertową dla tej konkretnej nieruchomości. Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, jej dostępność jest natychmiastowa i bez czasu oczekiwania. Brak informacji o przedziałach cenowych lub różnych wariantach, ponieważ jest to pojedynczy obiekt.
Guadalmina Alta oferuje środowisko życia, które łączy miejski komfort z możliwościami rekreacyjnymi. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu z dobrą dostępnością. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (720 m i 734 m), co ułatwia codzienne życie. Bliskość znanych pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), jest główną zaletą dla miłośników golfa. Plaże są również łatwo dostępne, z Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro w odległości 2,2 km każda. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella, jest dobre, a odległość do lotniska w Maladze wynosi około 46 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Okolica oferuje również dużą liczbę restauracji (69 w promieniu 2 km), co podkreśla różnorodność kulinarną.
Ta mapa przedstawia lokalizację niezależnej willi w Guadalmina Alta, dzielnicy mieszkalnej znanej z bliskości pól golfowych i plaż. Marker podkreśla położenie w obrębie ustalonej urbanizacji, z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień i wybrzeża.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. To położenie oferuje dobry balans między żywiołowością Marbelli a spokojem San Pedro de Alcántara, które znajduje się tuż obok. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Gibraltar na zachodzie. Willa znajduje się w dobrze rozwiniętym obszarze zurbanizowanym, który jest częścią globalnej oferty nieruchomości Costa del Sol, regionu cenionego międzynarodowo za łagodny klimat i styl życia.
Willa cieszy się korzystną lokalizacją pod względem dostępności. Plaże znajdują się zaledwie 2,2 km od obiektu i są łatwo dostępne dzięki łagodnemu nachyleniu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 46 km (w linii prostej) od obiektu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo (720 m i 734 m). Kilka renomowanych pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenia drogowe są dobre, co ułatwia eksplorację Costa del Sol. Chociaż korzystanie z samochodu jest praktyczne, 8 istniejących linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km umożliwia również korzystanie z autobusów na niektórych trasach.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i umiarkowanym zakresem między 12°C a 26°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje dużo słońca. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 9 metrów nad poziomem morza i ma bardzo łagodne nachylenie do plaży wynoszące 0,2%, co wskazuje na płaskie środowisko. Te cechy geograficzne przyczyniają się do przyjemnego i stabilnego klimatu, który sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolice Guadalmina Alta oferują różnorodne możliwości rekreacyjne, zwłaszcza dla miłośników plaży i golfa. Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, wszystkie w odległości 2,2 km. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się nawet zaledwie 1,8 km od obiektu. Nachylenie do plaży jest bardzo łagodne (0,2%), co poprawia dostępność. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól: El Campanario Golf Course znajduje się 1,5 km od obiektu, a El Paraíso Golf Club 2,4 km od obiektu. Dostępność 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km również przyczynia się do zajęć rekreacyjnych, oferując liczne możliwości doświadczeń gastronomicznych.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. To położenie oferuje dobry balans między żywiołowością Marbelli a spokojem San Pedro de Alcántara, które znajduje się tuż obok. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Gibraltar na zachodzie. Willa znajduje się w dobrze rozwiniętym obszarze zurbanizowanym, który jest częścią globalnej oferty nieruchomości Costa del Sol, regionu cenionego międzynarodowo za łagodny klimat i styl życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do wymienionych projektów porównawczych, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Guadalmina Alta plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Wynika to z jej wielkości, liczby sypialni i łazienek, większej działki oraz ustalonej, ekskluzywnej lokalizacji. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w środkowym przedziale cenowym. Oferowana tu willa jest istniejącą nieruchomością, w przeciwieństwie do potencjalnych nowych projektów budowlanych w Esteponie, które mogą mieć niższe ceny wyjściowe. Lokalizacja w Guadalmina Alta, blisko Marbelli, jest generalnie kojarzona z wyższymi wartościami nieruchomości niż w bardziej oddalonych obszarach, takich jak Estepona czy Benalmádena, szczególnie jeśli chodzi o niezależne wille o tych specyfikacjach. Nacisk kładziony jest tutaj na ustaloną dzielnicę mieszkalną z bezpośrednią bliskością pól golfowych i pewnym stopniem ekskluzywności, co uzasadnia cenę. Podczas gdy tańsze projekty w Esteponie mogłyby lepiej służyć kupującym z mniejszym budżetem lub jako obiekty inwestycyjne, ta willa w Guadalmina Alta bardziej przemawia do kupujących, którzy cenią sobie przestrzeń, lokalizację i natychmiastową dostępność w środowisku premium.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
