Dit vrijstaande woonhuis, gelegen in de exclusieve wijk Villas y Golf in Guadalmina Alta, biedt een hoogwaardige leefomgeving. Met een bebouwde oppervlakte van 418 m² op een perceel van 551 m², is deze woning ontworpen met ruimte en comfort in gedachten. De villa is direct te betrekken en combineert moderne gemakken met een strategische ligging nabij golfbanen en voorzieningen. De beveiligde urbanisatie garandeert privacy en een prettige woonervaring voor residenten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella. De ligging nabij de kust en op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, maakt het een praktisch ingestelde locatie. De directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen versterkt het sportieve karakter van de omgeving.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers, biedt deze villa ruimschoots plaats aan gezinnen of gasten. De indeling is gericht op comfortabel wonen, met voldoende leefruimte en privé-ruimtes. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap spreekt kopers aan die waarde hechten aan veiligheid en een verzorgde woonomgeving.
De woning is reeds voltooid ('Gereed') en klaar voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De bestaande bouwkwaliteit en afwerking zijn reeds zichtbaar, waardoor kopers een concreet beeld krijgen van de woning en de voorzieningen.
Het project biedt geen nieuwbouwwoning, aangezien de bouw reeds voltooid is. De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust op korte afstand bereikbaar is. Er is geen vermelding van specifieke gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte of spa buiten de reeds genoemde zwembad en speeltuin.
Ref: VL469529
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare gezinswoning aan de Costa del Sol. Gezinnen die internationale scholen in de buurt waarderen (nabijheid van scholen wordt vermeld) en behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, zullen hier hun draai vinden. Ook kopers die een rustige, doch centraal gelegen woonomgeving ambiëren, zullen zich hier snel thuis voelen. De nabijheid van golfbanen is een duidelijk pluspunt voor golfers. Daarnaast is de woning aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan beveiliging en een verzorgde gemeenschappelijke omgeving, zoals geboden door de Villas y Golf urbanisatie. Het feit dat de woning direct beschikbaar is, maakt het een optie voor kopers die niet lang willen wachten met hun verhuizing of investering.
De villa kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en is direct te betrekken. De vermelding van hoogwaardige zonnepanelen en Italiaanse Finstral-ramen duidt op een investering in duurzaamheid en comfort. Het moderne verwarmingssysteem op diesel, met een recent geïnstalleerde boiler, zorgt voor efficiënte verwarming gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een grote privétuin en terrassen draagt bij aan de leefkwaliteit, met volop ruimte voor buitenleven. De gedetailleerde beschrijving van de zonneboilersysteem-upgrade en nieuwe systeem-pomp suggereert een proactieve houding ten opzichte van onderhoud en energie-efficiëntie. De afwerking lijkt gericht op comfort en functionaliteit, met de implicatie van een degelijke constructie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.580.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning met 5 slaapkamers en 4 badkamers. Gezien de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de omvang van de woning (418 m² woonoppervlak op 551 m² perceel), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van type of afmeting binnen dit specifieke object, aangezien het om een individuele villa gaat. De woning is direct beschikbaar, wat eventuele extra kosten voor lange wachttijden of financieringskosten beperkt.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot diverse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en laagbouw, omringd door groen en voornamelijk golfbanen. De bereikbaarheid is goed; met de auto is men snel bij de kust en diverse stedelijke centra. Echter, voor dagelijkse boodschappen en ontspanning is veel op loopafstand te vinden, zoals winkels, restaurants en apotheken. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een rustig woonritme, onderbroken door de activiteit op de nabijgelegen golfbanen en de levendigheid van de kust op enkele kilometers afstand. De 24/7 beveiliging binnen de Villas y Golf urbanisatie draagt bij aan een gevoel van rust en exclusiviteit, wat de leefbaarheid verder verhoogt. Dit alles zorgt voor een omgeving waar zowel rustzoekers als actieve levensgenieters zich thuis voelen.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een comfortabel leven nabij de kust. De omgeving is een aantrekkelijke mix van residentiële rust en stedelijke voorzieningen, met een sterke focus op golf. Met 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan faciliteiten. De nabijheid van het strand (1.8 km) en de ligging op slechts 47 km van de luchthaven van Málaga zorgen voor een goede bereikbaarheid. Het vlakke terrein richting het strand (0.2% helling) maakt het een toegankelijke locatie. Het leven hier wordt verder verrijkt door de vele zonuren (3.856 per jaar) en een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van 6 maanden.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Alta, een residentiële enclave aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid aan tot belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en het stedelijk centrum van San Pedro de Alcántara. De omgeving kenmerkt zich door een mix van groen en bebouwing, met de Middellandse Zee op een steenworp afstand.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in het westelijke deel van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigde woonwijk, grenzend aan de kust en omringd door golfbanen. De ligging biedt een goede balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid tot de dynamiek van Marbella en omliggende steden zoals Estepona. De regio staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder internationale scholen, medische centra en een breed scala aan recreatieve activiteiten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
De villa geniet van een strategische ligging ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 1.8 km afstand, met een minimale helling van 0.2% naar de kust, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 47 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) op loopafstand te bereiken. De nabijheid van ziekenhuizen (3.4 km) biedt medische zekerheid. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1.5 km afstand. Hoewel een auto handig is, is het openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving aanwezig, wat enige flexibiliteit biedt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in 19.3°C gemiddelde jaartemperatuur. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 6 maanden. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau aan de kust en 16 meter in de bredere omgeving zorgt voor een prettige ligging zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale klimaat positief, met mildere winters en minder extreme zomertemperaturen. De helling richting het strand is minimaal (0.2%), wat de recreatieve toegankelijkheid vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op korte afstand, met Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km. Diverse andere stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro liggen eveneens op circa 2.2 km hemelsbreed. De vlakke helling (0.2%) naar de zee bevordert de toegankelijkheid. Voor golfers zijn er tal van opties, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De omgeving biedt daarnaast 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een rijk aanbod aan recreatieve en culinaire mogelijkheden. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt de verplaatsing naar diverse recreatiegebieden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in het westelijke deel van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigde woonwijk, grenzend aan de kust en omringd door golfbanen. De ligging biedt een goede balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid tot de dynamiek van Marbella en omliggende steden zoals Estepona. De regio staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder internationale scholen, medische centra en een breed scala aan recreatieve activiteiten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
De vraagprijs van €1.580.000 voor deze villa in Guadalmina Alta positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt. Ter vergelijking, projecten zoals Acqua Gardens in Estepona starten vanaf €418.800, Aby Upper eveneens in Estepona vanaf €320.000, en Alba Benalmadena in Benalmádena vanaf €699.000. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's en bevinden zich in andere regio's van de Costa del Sol, die vaak een lagere instapprijs hebben. De betreffende villa in Guadalmina Alta onderscheidt zich door zijn omvang (418 m² woonoppervlak), het type woning (vrijstaande villa) en de specifieke locatie binnen een exclusieve en beveiligde urbanisatie, direct grenzend aan golfbanen en nabij de kust. Dit verklaart het significant hogere prijsniveau vergeleken met de genoemde projecten, die wellicht gericht zijn op een breder publiek of een andere marktsegmentatie, zoals nieuwbouw appartementen met meer focus op gemeenschappelijke faciliteiten en een lagere onderhoudslast.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
