Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v Guadalmina Alta, Malaga, na pozemku s rozlohou 551 m² a zastavanou plochou 418 m², ponúka priestranné životné priestory. Nemovitost má 5 spální a 4 kúpeľne, vďaka čomu je vhodná pre rodinný život aj pre prijímanie hostí. Vila sa nachádza v blízkosti miestnych vybaveností a má výhodnú polohu, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, ale zároveň pohodlné životné prostredie. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zrelom urbanizovanom areáli Guadalmina Alta, v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Okolitá oblasť ponúka širokú škálu vybaveností vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, čím vytvára pohodlné životné prostredie.
S 5 spálňami a 4 kúpeľňami, priestrannými obytnými priestormi a vonkajšími terasami je táto vila navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám rodiny. Jej dizajn sa zameriava na pohodlie a funkčnosť, vďaka čomu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor, pohodlie a vysoko kvalitný životný štýl.
Nemovitost je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov a je vybavená moderným vybavením, ako je systém solárneho ohrevu vody a efektívny vykurovací systém, ktorý zaisťuje celoročný komfort a energetickú účinnosť.
Keďže sa nachádza v urbanizovanej oblasti, táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú úplné súkromie alebo vidiecke prostredie. Okrem toho, hoci je v blízkosti k dispozícii verejná doprava, vlastnenie súkromného vozidla výrazne uľahčí cestovanie a objavovanie okolia.
Ref: VL469529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pohodlia, dostupnosti a vysoko kvalitného životného štýlu. Jej pohodlná poloha v blízkosti obchodov, škôl a pláží ju robí atraktívnou voľbou pre rodiny, ktoré sa chcú usadiť v živom spoločenstve. Milovníci outdoorových aktivít a golfu tiež nájdu toto miesto obzvlášť atraktívne vďaka blízkosti viacerých golfových ihrísk a pláží. Je to tiež skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie, tiché, ale dobre dostupné, so stredomorskou klímou a hojným slnečným svitom, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre celoročné potešenie.
Vila je postavená z kvalitných materiálov, ktoré poskytujú dobré životné podmienky. Podľa dostupných informácií boli nainštalované vysokokvalitné talianske okná Finstral a je vybavená systémom solárneho ohrevu vody. Vykurovanie je zabezpečené novým dieselovým kotlom. Tieto vlastnosti naznačujú zameranie na energetickú účinnosť a celoročný komfort. Stav nehnuteľnosti je dobrý, s priestrannými terasami, vstavanými skriňami a súkromnou záhradou, čo ďalej zvyšuje kvalitu života.
Cena tejto vily začína od 1 580 000 €. Nemovitost s rozlohou 418 m² na pozemku 551 m² ponúka 5 spální a 4 kúpeľne. Nemovitost je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jej vynikajúcu polohu, priestrannosť a kvalitné vybavenie. Očakáva sa, že cena zostane stabilná vzhľadom na jej umiestnenie v žiadanej oblasti.
Guadalmina Alta je zavedená štvrť, ktorá kombinuje pohodlie mestského života so pokojným rezidenčným prostredím. Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti s pohodlnou polohou, len pár minút od pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Obyvatelia sa môžu tešiť z blízkosti niekoľkých pláží do 1,8 km, ako aj z mnohých okolitých reštaurácií, obchodov, bánk a lekární. V oblasti je dobrá sieť verejnej dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ale miestne analýzy naznačujú, že vlastnenie súkromného vozidla môže ďalej zvýšiť pohodlie pri cestovaní. Priemerná nadmorská výška 16 metrov a mierny 0,2% sklon k pláži vytvárajú príjemné prostredie pre rodinné bývanie. S priemerným počtom 3 856 slnečných hodín ročne a 6-mesačnou príjemnou sezónou kúpania ponúka lokalita ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia.
Vila sa nachádza v Guadalmina Alta, zavedenej a dobre prepojenej oblasti. Okolie ponúka množstvo vybaveností, vrátane niekoľkých pláží do 2,2 km, supermarketu do 720 metrov a lekárne do 734 metrov. Nemocnica je vzdialená 3,4 km. Oblasť je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, ako je El Campanario Golf Course vo vzdialenosti 1,5 km. S 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami môže byť každodenný život pohodlný, ale vlastnenie auta poskytne väčšiu flexibilitu.
Mapa zobrazuje samostatnú vilu v Guadalmina Alta. Zdôrazňuje jej výhodnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení, čo z nej robí ideálnu voľbu pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný, no zároveň pokojný životný štýl.
Guadalmina Alta sa nachádza v regióne Costa del Sol, na západnom okraji mesta Marbella. Táto oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rozvinutými komunitami. Nachádza sa v strategickej polohe medzi Malagou a Marbellou, ponúka pohodlie oboch hlavných miest, pričom si zachováva svoje jedinečné čaro. Mierne podnebie regiónu a hojnosť slnečného svitu počas celého roka z neho robia obľúbenú voľbu pre kupujúcich aj dovolenkárov.
Nemovitost má výhodnou polohu s plážemi vzdálenými pouhých 2,2 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Pro mezinárodní cestující je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdálené přibližně 46 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km (vzdušnou čarou). Hlavní nákupní a stravovací zařízení jsou v krátké vzdálenosti, se supermarketem do 720 metrů a 69 restauracemi do 2 km. Vzdělávací zařízení jsou také poblíž, zatímco nemocnice do 3,4 km poskytuje lékařskou péči. Kromě toho je několik golfových hřišť v blízkosti, což je výhodné pro golfisty.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, miernymi zimami a teplými letami. Oblasť dostáva v priemere 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Približne 6-mesačná sezóna príjemného kúpania znamená, že plážiam a vodným športom sa dá tešiť po väčšinu roka. Výška 16 metrov nad morom a mierny 0,2% sklon k pláži poskytujú príjemné prostredie na bývanie a prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, sú vzdialené len 2,2 km. Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená len 1,8 km. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club v blízkosti, vo vzdialenosti 1,5 km a 2,4 km. Pohodlná dostupnosť a hojné slnečné svetlo v oblasti ďalej zvyšujú jej rekreační atraktivitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v regióne Costa del Sol, na západnom okraji mesta Marbella. Táto oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rozvinutými komunitami. Nachádza sa v strategickej polohe medzi Malagou a Marbellou, ponúka pohodlie oboch hlavných miest, pričom si zachováva svoje jedinečné čaro. Mierne podnebie regiónu a hojnosť slnečného svitu počas celého roka z neho robia obľúbenú voľbu pre kupujúcich aj dovolenkárov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je táto samostatná vila v Guadalmina Alta za 1 580 000 € drahšia. Tento cenový rozdiel odráža jej výhodnejšiu polohu v regióne Marbella, väčšiu rozlohu a viac spální (5). Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene ponúkajú dostupnejšie vstupnej ceny, vila v Guadalmina Alta poskytuje väčší obytný priestor a vyspelejšie životné prostredie. Oblasť Guadalmina Alta je zvyčajne známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusnými nehnuteľnosťami, čo vysvetľuje jej vyššiu cenu. Okrem toho je vila dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, zatiaľ čo iné projekty môžu byť stále vo výstavbe. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčšiu, luxusnejšiu nehnuteľnosť s vyšším rozpočtom, môže byť vila v Guadalmina Alta atraktívnou voľbou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
