입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 골프장과 해변 근처의 성숙한 도시 지역인 과달미나 알타에 위치합니다. 주변 지역은 상점, 레스토랑, 학교 등 다양한 편의 시설을 제공하여 편리한 생활 환경을 조성합니다.
5개의 침실과 4개의 욕실, 넓은 생활 공간, 야외 테라스를 갖춘 이 빌라는 가족의 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 디자인은 편안함과 기능성에 중점을 두어 공간, 편의성 및 높은 품질의 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
부동산은 완료되었으며 즉시 입주 가능합니다. 빌라는 고품질 자재로 지어졌으며 태양열 온수 시스템 및 효율적인 난방 시스템과 같은 현대적인 편의 시설을 갖추고 있어 연중 편안함과 에너지 효율성을 보장합니다.
도시화된 지역에 위치하므로 이 부동산은 완전한 프라이버시 또는 시골 환경을 찾는 구매자에게 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 근처에 대중교통이 있지만, 개인 차량을 소유하면 여행과 주변 지역 탐험이 훨씬 쉬워집니다.
Ref: VL469529
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 편안함, 편리함, 고품질 라이프스타일의 조합을 찾는 가족에게 이상적입니다. 상점, 학교, 해변과의 편리한 접근성 덕분에 활기찬 커뮤니티에 정착하려는 가족에게 매력적인 선택이 됩니다. 야외 활동 및 골프 애호가들은 또한 여러 골프 코스와 해변과의 근접성 때문에 이 장소를 특히 매력적으로 느낄 것입니다. 또한 조용하면서도 잘 연결된 두 번째 집을 찾는 사람들에게 훌륭한 선택이며, 지중해성 기후와 풍부한 햇빛은 일년 내내 즐거움을 위한 이상적인 조건을 제공합니다.
빌라는 고품질 자재로 지어져 좋은 생활 조건을 제공합니다. 이용 가능한 정보에 따르면, 고품질 이탈리아 Finstral 창문이 설치되었고 태양열 온수 시스템이 갖추어져 있습니다. 난방은 새로운 디젤 보일러로 공급됩니다. 이러한 특징들은 에너지 효율성과 연중 편안함에 대한 관심을 나타냅니다. 부동산 상태는 양호하며, 넓은 테라스, 붙박이 옷장, 개인 정원이 있어 삶의 질을 더욱 향상시킵니다.
이 빌라의 가격은 1,580,000유로부터 시작됩니다. 551m² 부지에 418m²의 건축 면적을 갖춘 이 부동산은 5개의 침실과 4개의 욕실을 제공합니다. 부동산은 완료되었으며 즉시 입주 가능합니다. 가격은 우수한 위치, 넓은 공간 및 고품질 편의 시설을 반영합니다. 수요가 많은 지역에 위치한 점을 고려할 때 가격은 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다.
과달미나 알타는 도시 생활의 편리함과 조용한 주거 환경을 결합한 확립된 지역입니다. 빌라는 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설에서 불과 몇 분 거리에 있는 편리한 위치에 있는 도시화된 지역에 자리 잡고 있습니다. 거주자들은 1.8km 이내의 여러 해변과의 근접성, 그리고 근처의 수많은 레스토랑, 상점, 은행 및 약국을 이용할 수 있습니다. 이 지역은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 좋은 대중교통망을 갖추고 있지만, 현지 분석에 따르면 개인 차량을 소유하면 이동 편의성이 더욱 향상될 수 있습니다. 평균 해발 16미터의 고도와 해변을 향한 완만한 0.2%의 경사는 가족 생활에 쾌적한 환경을 제공합니다. 연간 평균 3,856시간의 일조량과 6개월의 쾌적한 수영 시즌으로, 이곳은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
빌라는 성숙하고 교통이 편리한 지역인 과달미나 알타에 위치합니다. 주변 지역은 2.2km 이내의 여러 해변, 720m 이내의 슈퍼마켓, 734m 이내의 약국 등 풍부한 편의 시설을 제공합니다. 병원은 3.4km 떨어져 있습니다. 또한 이 지역은 1.5km 거리에 있는 엘 캄파나리오 골프 코스와 같은 여러 골프 코스와 가깝습니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 일상생활이 편리하지만, 자동차를 소유하면 더 많은 유연성을 확보할 수 있습니다.
지도는 과달미나 알타의 단독 빌라를 보여줍니다. 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 편리한 접근성을 강조하여 편리하면서도 평화로운 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 이상적인 선택입니다.
과달미나 알타는 코스타 델 솔 지역, 마르베야 시의 서쪽 끝에 위치합니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 그리고 잘 자리 잡은 커뮤니티로 유명합니다. 말라가와 마르베야 사이의 전략적 위치에 있으며, 두 주요 도시의 편리함을 제공하면서도 고유한 매력을 유지합니다. 이 지역의 온화한 기후와 연중 풍부한 햇빛은 구매자와 휴가객 모두에게 인기 있는 선택이 되게 합니다.
이 부동산은 해변에서 불과 2.2km 떨어져 해안 접근이 용이한 훌륭한 위치에 있습니다. 국제 여행객의 경우, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 46km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 52km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 주요 쇼핑 및 식사 지역은 가까운 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 720m, 레스토랑은 2km 이내에 69곳이 있습니다. 교육 기관도 근처에 있으며, 3.4km 거리에 있는 병원은 의료 서비스를 제공합니다. 또한, 몇몇 골프 코스가 가까이에 있어 골프 애호가들에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타는 연평균 기온 19.3°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 겨울은 온화하고 여름은 따뜻합니다. 이 지역은 연간 평균 3,856시간의 햇빛을 받아 야외 활동과 햇볕을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 약 6개월간의 쾌적한 수영 시즌은 연중 대부분 기간 동안 해변과 수상 스포츠를 즐길 수 있음을 의미합니다. 해발 16미터의 고도와 해변을 향한 완만한 0.2%의 경사는 거주와 산책을 위한 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 풍부한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 이스다베(Playa Isdabe), 플라야 아타야(Playa Atalaya), 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 모두 2.2km 거리에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar) 해변은 불과 1.8km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)와 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)과 같은 유명한 골프장이 각각 1.5km와 2.4km 거리에 있습니다. 이 지역의 편리한 접근성과 풍부한 햇빛은 레크리에이션 매력을 더욱 높여줍니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 알타는 코스타 델 솔 지역, 마르베야 시의 서쪽 끝에 위치합니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 그리고 잘 자리 잡은 커뮤니티로 유명합니다. 말라가와 마르베야 사이의 전략적 위치에 있으며, 두 주요 도시의 편리함을 제공하면서도 고유한 매력을 유지합니다. 이 지역의 온화한 기후와 연중 풍부한 햇빛은 구매자와 휴가객 모두에게 인기 있는 선택이 되게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, €418,800부터), 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)와 같은 주변 프로젝트와 비교했을 때, 과달미나 알타의 이 1,580,000€ 단독 빌라는 더 높은 가격대를 형성합니다. 이러한 가격 차이는 마르베야 지역에서의 더 유리한 위치, 더 큰 면적, 그리고 더 많은 침실(5개)을 반영합니다. 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트는 더 저렴한 진입 가격을 제공하지만, 과달미나 알타의 빌라는 더 넓은 생활 공간과 더 성숙한 생활 환경을 제공합니다. 과달미나 알타 지역은 일반적으로 골프 코스, 해변, 고급 부동산으로 유명하며, 이는 높은 가격대를 설명합니다. 또한, 이 빌라는 완성되어 즉시 입주 가능하지만, 다른 프로젝트는 아직 건설 중일 수 있습니다. 더 크고 고급스러운 부동산과 더 높은 예산을 찾는 구매자에게는 과달미나 알타의 빌라가 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자들이 올바른 집을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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