Ez az önálló villa Guadalmina Alta-ban, Malagában található, 551 m²-es telken és 418 m²-es beépített területtel, tágas élettereket kínálva. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így alkalmas családi életre és vendégek fogadására egyaránt. A villa a helyi létesítmények közelében található, és kiváló elhelyezkedéssel bír, ideális azok számára, akik nyugodt, ugyanakkor kényelmes életkörnyezetet keresnek. A projekt befejezett és azonnal beköltözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Alta egy érett, beépített területén található, golfpályák és strandok közelében. A környező terület számos létesítményt kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat, kényelmes életkörnyezetet teremtve.
5 hálószobával, 4 fürdőszobával, tágas élettérrel és szabadtéri teraszokkal ez a villa a családi igények kielégítésére lett tervezve. Kialakítása a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosít, így ideális azok számára, akik teret, kényelmet és magas színvonalú életmódot keresnek.
Az ingatlan befejezett és azonnal beköltözhető. A villa kiváló minőségű anyagokból épült, és modern felszereltséggel rendelkezik, mint például napenergiás vízmelegítő rendszer és hatékony fűtési rendszer, biztosítva az egész éves kényelmet és energiahatékonyságot.
Mivel egy beépített területen található, ez az ingatlan nem biztos, hogy alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik teljes elszigeteltséget vagy vidéki környezetet keresnek. Ezenkívül, bár a közelben tömegközlekedés is rendelkezésre áll, saját gépkocsival való rendelkezés jelentősen megkönnyíti az utazást és a környék felfedezését.
Ref: VL469529
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik a kényelem, a megközelíthetőség és a magas színvonalú életmód keverékét keresik. A boltok, iskolák és strandok közelsége miatt kényelmes elhelyezkedése vonzó választássá teszi az élénk közösségben letelepedni kívánó családok számára. A szabadtéri és golf szerelmesei is különösen vonzónak találják majd a több golfpálya és strand közelsége miatt. Szintén nagyszerű választás azok számára, akik nyugodt, de jól megközelíthető második otthont keresnek, mediterrán éghajlattal és bőséges napsütéssel, amely ideális feltételeket biztosít az egész éves élvezethez.
A villa minőségi anyagokból épült, jó életkörülményeket biztosítva. A rendelkezésre álló információk szerint kiváló minőségű olasz Finstral ablakokat szereltek be, és napenergiás vízmelegítő rendszerrel van felszerelve. A fűtést új dízelkazán biztosítja. Ezek a jellemzők az energiahatékonyságra és az egész éves kényelemre összpontosítanak. Az ingatlan állapota jó, tágas teraszokkal, beépített szekrényekkel és saját kerttel, ami tovább növeli az életminőséget.
Ez a villa 1.580.000 €-tól kezdődő áron kapható. Az 551 m²-es telken elhelyezkedő, 418 m²-es ingatlan 5 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál. Az ingatlan befejezett és azonnal beköltözhető. Az ár tükrözi az ingatlan kiváló elhelyezkedését, tágas terét és magas minőségű felszereltségét. A népszerű területen való elhelyezkedése miatt az ár várhatóan stabil marad.
Guadalmina Alta egy kialakult környék, amely a városi élet kényelmét nyugodt lakókörnyezettel ötvözi. A villa egy beépített területen található, kényelmes elhelyezkedéssel, mindössze néhány percre a strandoktól, golfpályáktól és különféle létesítményektől. A lakosok élvezhetik a közeli több strandot 1,8 km-es körzetben, valamint a számos éttermet, üzletet, bankot és gyógyszertárat a közelben. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 8 buszjárattal és 50 megállóval, de helyi elemzések szerint a saját autóval való rendelkezés tovább növelheti az utazás kényelmét. Az átlagos 16 méteres tengerszint feletti magasság és a 0,2%-os enyhe lejtés kellemes környezetet biztosít a családok számára. Évente átlagosan 3856 napsütéses órával és 6 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal ideális feltételeket kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klíma élvezetéhez.
A villa Guadalmina Alta-ban található, egy érett és jól összekapcsolt területen. A környék számos létesítményt kínál, beleértve több strandot 2,2 km-en belül, valamint egy szupermarketet 720 méteren belül és egy gyógyszertárat 734 méteren belül. Egy kórház 3,4 km-re található. A terület több golfpályához is közel van, mint például az El Campanario Golf Course 1,5 km-re. 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a mindennapi élet kényelmes lehet, de egy autó birtoklása nagyobb rugalmasságot biztosít.
A térkép egy Guadalmina Alta-ban található önálló villát mutat. Kiemeli a strandok, golfpályák és különféle létesítmények közelségében elfoglalt kényelmes helyét, így ideális választás azoknak a lakosoknak, akik kényelmes, mégis nyugodt életmódot keresnek.
Guadalmina Alta a Costa del Sol régióban, Marbella város nyugati szélén található. A terület golfpályáiról, strandjairól és érett közösségeiről ismert. Stratégiai helyen fekszik Malaga és Marbella között, mindkét nagyváros kényelmét kínálja, miközben saját egyedi vonzerejét is megőrzi. A régió enyhe klímája és az egész évben bőséges napsütés népszerűvé teszi mind a vásárlók, mind a nyaralók körében.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a strandok mindössze 2,2 km-re találhatók, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz. Nemzetközi utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re (légvonalban), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 52 km-re (légvonalban) található. A fő bevásárló- és étkezési területek rövid távolságon belül vannak, 720 méteren belül szupermarket és 2 km-en belül 69 étterem található. Az oktatási intézmények is a közelben vannak, míg a 3,4 km-re lévő kórház orvosi ellátást biztosít. Ezenkívül több golfpálya is a közelben van, ami kényelmes a golfkedvelők számára.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta büszkélkedhet mediterrán éghajlattal, átlagosan 19,3°C éves hőmérséklettel, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A terület évente átlagosan 3 856 órányi napsütést kap, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a nap élvezetéhez. A körülbelül 6 hónapos kellemes fürdőzési szezon azt jelenti, hogy a strandok és a vízi sportok az év nagy részében élvezhetők. A tengerszint feletti 16 méteres magasság és a strand felé vezető 0,2%-os enyhe lejtés kellemes környezetet biztosít a lakhatáshoz és a sétáláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mindössze 2,2 km-re találhatók. A Playa Canina Ventura del Mar strand mindössze 1,8 km-re van. A golf szerelmesei számára olyan neves pályák, mint az El Campanario Golf Course és az El Paraíso Golf Club, 1,5 km, illetve 2,4 km távolságban találhatók. A kényelmes megközelíthetőség és a bőséges napsütés tovább növeli a terület rekreációs vonzerejét.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta a Costa del Sol régióban, Marbella város nyugati szélén található. A terület golfpályáiról, strandjairól és érett közösségeiről ismert. Stratégiai helyen fekszik Malaga és Marbella között, mindkét nagyváros kényelmét kínálja, miközben saját egyedi vonzerejét is megőrzi. A régió enyhe klímája és az egész évben bőséges napsütés népszerűvé teszi mind a vásárlók, mind a nyaralók körében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az olyan szomszédos projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), valamint az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 €-tól), ez az 1 580 000 €-s Guadalmina Alta-i önálló villa magasabb árkategóriába esik. Ez az árkülönbség tükrözi a Marbella régióban elfoglalt előnyösebb helyét, nagyobb méretét és több hálószobáját (5). Míg az Estepona és Benalmadena projektjei megfizethetőbb belépőárakat kínálnak, a Guadalmina Alta-i villa nagyobb életteret és fejlettebb lakókörnyezetet biztosít. A Guadalmina Alta régiót általában golfpályái, strandjai és luxus ingatlanjai jellemzik, ami megmagyarázza magasabb árát. Ezenkívül a villa befejezett és azonnal beköltözhető, míg más projektek még építés alatt állhatnak. Azok a vásárlók, akik nagyobb, fényűzőbb ingatlant keresnek magasabb költségvetéssel, a Guadalmina Alta-i villa vonzó lehet.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
