Tato samostatná vila se nachází v Guadalmina Alta, Malaga, na pozemku o rozloze 551 m² a zastavěné ploše 418 m², nabízí prostorné obytné prostory. Nemovitost má 5 ložnic a 4 koupelny, což ji činí vhodnou pro rodinný život i pro hosty. Vila se nachází v blízkosti místních občanských vybaveností a má výhodnou polohu, ideální pro ty, kteří hledají klidné a zároveň pohodlné životní prostředí. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zavedené zastavěné oblasti Guadalmina Alta, v blízkosti golfových hřišť a pláží. Okolí nabízí širokou škálu občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a škol, což vytváří pohodlné životní prostředí.
S 5 ložnicemi a 4 koupelnami, prostornými obytnými prostory a venkovními terasami je tato vila navržena tak, aby vyhovovala potřebám rodiny. Její design se zaměřuje na pohodlí a funkčnost, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají prostor, pohodlí a vysoce kvalitní životní styl.
Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a vybavena moderním vybavením, jako je systém solárního ohřevu vody a účinný topný systém, který zajišťuje celoroční pohodlí a energetickou účinnost.
Jakožto nemovitost v zastavěné oblasti nemusí být vhodná pro kupující hledající naprosté soukromí nebo venkovské prostředí. Navíc, i když je v blízkosti k dispozici veřejná doprava, vlastnictví soukromého vozidla výrazně usnadní cestování a prozkoumávání okolí.
Ref: VL469529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro rodiny hledající kombinaci pohodlí, dostupnosti a vysoce kvalitního životního stylu. Její pohodlná poloha v blízkosti obchodů, škol a pláží ji činí atraktivní volbou pro rodiny, které se chtějí usadit v živé komunitě. Milovníci venkovních aktivit a golfu zde najdou také obzvláště atraktivní místo díky blízkosti několika golfových hřišť a pláží. Je to také skvělá volba pro ty, kteří hledají druhé bydlení, klidné, ale dobře dostupné, se středomořským klimatem a bohatým slunečním svitem, které poskytují ideální podmínky pro celoroční potěšení.
Vila je postavena z kvalitních materiálů, které poskytují dobré životní podmínky. Podle dostupných informací jsou instalována vysoce kvalitní italská okna Finstral a je zde systém solárního ohřevu vody. Topení zajišťuje nový dieselový kotel. Tyto vlastnosti naznačují zaměření na energetickou účinnost a celoroční komfort. Stav nemovitosti je dobrý, s prostornými terasami, vestavěnými skříněmi a soukromou zahradou, což dále zvyšuje kvalitu bydlení.
Cena této vily začíná na 1 580 000 €. Nemovitost o rozloze 418 m² na pozemku 551 m² nabízí 5 ložnic a 4 koupelny. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Cena odráží její výhodnou polohu, rozsáhlý prostor a kvalitní vybavení. Očekává se, že cena zůstane stabilní vzhledem k jejímu umístění v žádané lokalitě.
Guadalmina Alta je zavedená čtvrť, která kombinuje pohodlí městského života s klidným rezidenčním prostředím. Vila se nachází v zastavěné oblasti s pohodlnou polohou, jen několik minut od pláží, golfových hřišť a různých občanských vybaveností. Obyvatelé mohou využívat blízkost několika pláží do 1,8 km, stejně jako mnoho restaurací, obchodů, bank a lékáren v okolí. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ale místní analýzy naznačují, že vlastnictví soukromého vozidla může dále zvýšit pohodlí cestování. Průměrná nadmořská výška 16 metrů a mírný sklon 0,2 % činí z místa příjemné prostředí pro rodinné bydlení. S průměrným počtem 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční komfortní koupací sezónou nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Vila se nachází v Guadalmina Alta, zavedené a dobře propojené oblasti. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, včetně několika pláží do 2,2 km, supermarketu do 720 metrů a lékárny do 734 metrů. Nemocnice je vzdálená 3,4 km. Oblast je také blízko několika golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course ve vzdálenosti 1,5 km. S 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami může být každodenní život pohodlný, ale vlastnictví automobilu poskytne větší flexibilitu.
Mapa zobrazuje samostatnou vilu v Guadalmina Alta. Zdůrazňuje její výhodnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých občanských vybaveností, což z ní činí ideální volbu pro obyvatele hledající pohodlný a zároveň klidný životní styl.
Guadalmina Alta se nachází v regionu Costa del Sol, na západním okraji města Marbella. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a zavedenými komunitami. Má strategickou polohu mezi Malagou a Marbellou, nabízí pohodlí obou hlavních měst a zároveň si zachovává svůj vlastní jedinečný půvab. Mírné klima regionu a hojnost slunečního svitu po celý rok z něj činí oblíbenou volbu pro kupující i dovolenkáře.
Nemovitost má výhodnou polohu s plážemi vzdálenými pouhých 2,2 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Pro mezinárodní cestující je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdálené přibližně 46 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km (vzdušnou čarou). Hlavní nákupní a stravovací zařízení jsou v krátké vzdálenosti, se supermarketem do 720 metrů a 69 restauracemi do 2 km. Vzdělávací zařízení jsou také poblíž, zatímco nemocnice do 3,4 km poskytuje lékařskou péči. Navíc je několik golfových hřišť v blízkosti, což je výhodné pro golfisty.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Oblast přijímá v průměru 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Přibližně 6měsíční komfortní koupací sezóna znamená, že si pláže a vodní sporty lze užívat po většinu roku. Nadmořská výška 16 metrů a mírný sklon 0,2 % k pláži poskytují příjemné prostředí pro bydlení a procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohatou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, jsou vzdálené pouhých 2,2 km. Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená pouze 1,8 km. Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště jako El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club v blízkosti, ve vzdálenosti 1,5 km a 2,4 km. Pohodlná dostupnost a hojné sluneční světlo v oblasti dále zvyšují její rekreační přitažlivost.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v regionu Costa del Sol, na západním okraji města Marbella. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a zavedenými komunitami. Má strategickou polohu mezi Malagou a Marbellou, nabízí pohodlí obou hlavních měst a zároveň si zachovává svůj vlastní jedinečný půvab. Mírné klima regionu a hojnost slunečního svitu po celý rok z něj činí oblíbenou volbu pro kupující i dovolenkáře.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), je tato samostatná vila v Guadalmina Alta s cenou 1 580 000 € vyšší. Tento cenový rozdíl odráží její výhodnější polohu v oblasti Marbella, větší rozlohu a více ložnic (5). Zatímco projekty v Esteponě a Benalmadeně nabízejí dostupnější vstupní ceny, vila v Guadalmina Alta poskytuje větší obytný prostor a vyspělejší životní prostředí. Oblast Guadalmina Alta je obvykle známá svými golfovými hřišti, plážemi a luxusními nemovitostmi, což vysvětluje její vyšší cenový bod. Vila je navíc dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, zatímco některé jiné projekty mohou být stále ve výstavbě. Pro kupující, kteří hledají větší, luxusnější nemovitost s vyšším rozpočtem, může být vila v Guadalmina Alta atraktivní volbou.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
