यह वास्तव में असाधारण विला कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित और शांत आवासीय क्षेत्रों में से एक, गुआडालमिना बाजा (Guadalmina Baja) के केंद्र में स्थित है। अपने चौड़े बुलेवार्ड, गोपनीयता और हरे-भरे परिवेश के लिए जाने जाने वाले गुआडालमिना बाजा, लक्जरी जीवन, तटीय आकर्षण और मार्बेला के सर्वश्रेष्ठ तक आसान पहुंच का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। कुछ ही मिनटों में, आप प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस (Puerto Banús), सैन पेड्रो डी अलकंटारा (San Pedro de Alcántara), न्वेवा अंदलूसिया के गोल्फ वैली (Golf Valley of Nueva Andalucía), और मार्बेला के जीवंत शहर के केंद्र तक पहुँच सकते हैं। 4,504 वर्ग मीटर के प्रभावशाली, समतल, भू-दृश्य वाले भूखंड पर स्थित, यह सुरुचिपूर्ण दक्षिण-पश्चिम मुख वाला गुणों तीन स्तरों पर 1,018 वर्ग मीटर का परिष्कृत रहने की जगह प्रदान करता है, जो सभी एक लिफ्ट द्वारा जुड़े हुए हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला गुआडालमिना बाजा में स्थित है, जो अपनी शांति और हरियाली के लिए जाना जाने वाला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। अच्छी तरह से बनाए हुए बगीचों से घिरा, यह गोपनीयता प्रदान करता है जबकि सैन पेड्रो डे अलकंटारा और मार्बेला की सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है, जिससे शांति और सुविधा के बीच एक आदर्श संतुलन बनता है।
घर में 6 विशाल बेडरूम और 7 बाथरूम हैं, यह उच्च-स्तरीय उपकरणों, एक अलग अतिथि/कर्मचारी अपार्टमेंट, वाइन सेलर और जिम से सुसज्जित है। विशाल आंतरिक स्थान बाहरी छतों, गर्म स्विमिंग पूल वाले बगीचे और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ आउटडोर किचन से सहज रूप से जुड़ते हैं, जो विभिन्न जीवन शैली और मनोरंजन की जरूरतों के लिए आदर्श हैं।
हालांकि इसे एक नया प्रोजेक्ट नहीं बताया गया है, विला की स्थिति को 'उत्कृष्ट' बताया गया है, जो बताता है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है या हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। यह लिफ्ट, एयर कंडीशनिंग सिस्टम और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जो आरामदायक जीवन अनुभव सुनिश्चित करता है।
संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है और उत्कृष्ट सुविधाएं प्रदान करती है, लेकिन इसमें पूरी तरह से नई विकास परियोजनाओं की कुछ सामुदायिक सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। इसकी मूल्य सीमा बताती है कि यह मुख्य रूप से प्रीमियम संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए लक्षित है।
यह विला उन परिवारों के लिए आदर्श है जो अधिकतम विलासिता और गोपनीयता की तलाश में हैं, जो विशाल रहने की जगह और प्रथम श्रेणी की आउटडोर मनोरंजन सुविधाओं की सराहना करते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं, क्योंकि इसमें कई बैठने की जगह, एक बाहरी रसोईघर और कार्यक्रमों के लिए उपयुक्त एक मंडप शामिल है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अलावा, सुविधा को महत्व देने वालों के लिए, दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक पैदल पहुंच, साथ ही केवल 47 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे की निकटता, इसे एक आरामदायक स्थायी निवास या एक लक्जरी छुट्टी घर बनाती है।
विला को डिजाइन और निर्माण के उच्चतम मानकों के अनुसार पूरा किया गया है, जैसा कि इसकी 'उत्कृष्ट' स्थिति और परिष्कृत आंतरिक फिनिश द्वारा प्रमाणित है। संपत्ति में एक चिमनी वाला आरामदायक लिविंग रूम, एक औपचारिक भोजन क्षेत्र और एक लिविंग रूम शामिल है, जो सभी छतों और बगीचे से सहज रूप से जुड़ते हैं, जो एक निर्बाध इनडोर-आउटडोर जीवन का अनुभव प्रदान करते हैं। मुख्य मंजिल में दो विशाल एन-सुइट बेडरूम और वार्डरोब शामिल हैं, साथ ही एक निजी छत, डबल बाथरूम और कस्टम वॉक-इन क्लोसेट के साथ एक शानदार मास्टर सुइट भी है। ऊपरी मंजिल में दो और एन-सुइट बेडरूम और एक गेम रूम है। बेसमेंट में एक अलग अतिथि/कर्मचारी अपार्टमेंट, एक बड़ा वाइन सेलर, पूरी तरह सुसज्जित जिम और कई स्टोरेज रूम शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, विला में लिफ्ट, सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) की सुविधा है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है।
इस अलग विला की कीमत €10,800,000 है, जो गुआडालमिना बाजा में इसके प्रमुख स्थान, बड़े भूखंड, विशाल निर्माण क्षेत्र और प्रीमियम फिनिश को दर्शाता है। 6 बेडरूम और 7 बाथरूम की इसकी पेशकश, 4,594 वर्ग मीटर के विशाल भू-क्षेत्र के साथ, इसे लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक अनूठी संपत्ति बनाती है। इसका मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल में शीर्ष स्थानों में से एक में इसकी प्रतिष्ठित स्थिति और पेश की जाने वाली लक्जरी सुविधाओं के अनुरूप है।
गुआडालमिना बाजा एक स्थापित और सुरुचिपूर्ण आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी विशाल विला, पेड़ों से सजी सड़कों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं, जबकि सैन पेड्रो डे अलकंटारा और मार्बेला की जीवंत सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हैं। इस क्षेत्र में गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और विभिन्न सेवाओं की निकटता सहित एक अच्छी बुनियादी ढाँचा है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो शहरी सुविधाओं को छोड़ने के बिना शांति को महत्व देते हैं। औसत तापमान 19.3°C है, और 3,856 घंटे की प्रचुर धूप के साथ, यह साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एकदम सही है, खासकर 6 महीने के तैराकी मौसम के दौरान।
गुआडालमिना बाजा सैन पेड्रो डे अलकंटारा और मार्बेला की सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत और हरा-भरा जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी विशाल विलाओं और परिपक्व उद्यानों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए उच्च स्तर की गोपनीयता प्रदान करता है। दुकानों (200 मीटर), फार्मेसियों (146 मीटर), 69 रेस्तरां और 10 कैफे की निकटता दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाती है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। समुद्र तट से केवल 1.7 किमी और गोल्फ कोर्स से 1.8 किमी की दूरी पर, अवकाश के कई विकल्प उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति गुआडालमिना बाजा में स्थित है, जो मारबेला और सैन पेड्रो डे अलकंटारा से सटा हुआ एक वांछनीय आवासीय क्षेत्र है। मानचित्र क्षेत्र की स्थिति को तटरेखा, प्रमुख परिवहन मार्गों और आस-पास के गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्रों के संबंध में दर्शाता है।
गुआडालमिना बाजा मार्बेला और सैन पेड्रो डे अलकंटारा जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब, कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र के जीवंत नाइटलाइफ़, रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करते हुए एक शांत आवासीय अभयारण्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी निवासों और गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है।
विला उत्कृष्ट पहुंच के साथ एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। प्लाया डी सैन पेड्रो जैसे समुद्र तट केवल 1.7 किमी दूर हैं, और एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स सहित कई गोल्फ कोर्स 1.8 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट (200 मीटर), फार्मेसियों (146 मीटर) और अस्पताल (3.1 किमी) दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए निकटतम हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 47 किमी (निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन तक 1.5 किमी) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना बाजा कोस्टा डेल सोल की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र की कम ऊंचाई (औसतन 9-16 मीटर) और समतल भूभाग (उदाहरण के लिए, समुद्र तट तक केवल 0.2% ढलान) जलवायु और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना आसान और सुखद बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डी सैन पेड्रो (1.7 किमी), प्लाया अटाया (1.7 किमी) और प्लाया इस्दाबे (1.8 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट आराम करने, धूप सेंकने और पानी के खेल का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.8 किमी), एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.8 किमी) और कई अन्य प्रतिष्ठित कोर्स आस-पास हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र कई रेस्तरां, कैफे और दुकानों की निकटता के कारण विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना बाजा मार्बेला और सैन पेड्रो डे अलकंटारा जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब, कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र के जीवंत नाइटलाइफ़, रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करते हुए एक शांत आवासीय अभयारण्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी निवासों और गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL958579
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से) और Aby Upper (Estepona, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Guadalmina Baja में यह विला मूल्य और पैमाने के मामले में उच्चतम खंड में स्थित है। Alba Benalmádena (Benalmádena, €699,000 से) भी काफी सस्ता है। Guadalmina Baja में यह विला, अपने विशाल भूखंड, लक्जरी सुविधाओं और प्रतिष्ठित स्थान के साथ, Costa del Sol के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के शीर्ष पर स्थित है। Estepona या Benalmádena में अपार्टमेंट या छोटे विला की तुलना में, यह अद्वितीय स्थान, गोपनीयता और विशिष्टता प्रदान करता है। €10.8 मिलियन का मूल्य मार्बेला के एक शीर्ष स्थान में इसकी विशिष्टता को दर्शाता है, जो अपने लक्जरी निवासों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के निकट सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे सूची में अन्य संपत्तियों से अलग करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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